社區特色
地上10樓建築，總戶數123戶含4戶店面，單層樓高3.2米
周邊交通
距離捷運站約10分鐘車程
建築設計
基地面積1298坪，3面臨路，分為4區，A、B區及D、E區為連棟大樓
公共設施
公設比約32%，規劃中庭花園、健身房、撞球室及桌球間。
築禾樂築樂館
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成交
近6個月平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區中北一街77號
- 坪數規劃 20~48 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 9 年
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築禾樂築樂館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 |
中北一街95號5樓 看門牌 |
1,420萬 含車位200萬 |
42.61坪 含車位8.73坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
10.13坪 | 5~5/10 | 7.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中北一街93號8樓 |
900萬 含車位價 |
29.09坪 含車位8.73坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.10坪 | 8~8/10 | 7.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中北一街83號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
56.90坪 含車位9.06坪 |
26.4萬
含車位計算
|
14.16坪 | 5~5/10 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
中北一街91號5樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.67坪 含車位9.06坪 |
28.3萬
含車位計算
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11.17坪 | 5~5/10 | 7.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中北一街77號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.52坪 含車位9.06坪 |
30.3萬
含車位計算
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11.95坪 | 2~2/10 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
中北一街101號10樓 看門牌 |
1,300萬 含車位180萬 |
39.80坪 含車位8.73坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 10~10/10 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 中北一街83號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
56.90坪 含車位9.06坪 |
27.2萬
含車位計算
|
14.16坪 | 7~7/10 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中北一街81號6樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
37.55坪 含車位8.73坪 |
29.8萬
含車位計算
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8.31坪 | 6~6/10 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
中北一街81號10樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
37.87坪 含車位9.06坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.31坪 | 10~10/10 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中北一街97號6樓 |
1,380萬 含車位155萬 |
56.90坪 含車位9.05坪 |
25.6萬
已扣除車位
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14.16坪 | 6~6/10 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中北一街79號9樓 |
1,070萬 含車位160萬 |
40.09坪 含車位9.06坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 9~9/10 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中北一街79號6樓 |
1,060萬 含車位160萬 |
40.09坪 含車位9.06坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 6~6/10 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
中北一街103號10樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.52坪 含車位9.06坪 |
24.2萬
含車位計算
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11.95坪 | 10~10/10 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中北一街93號3樓 |
780萬 含車位價 |
29.09坪 含車位8.73坪 |
26.8萬
含車位計算
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6.10坪 | 3~3/10 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
中北一街101號3樓 看門牌 |
998萬 含車位價 |
40.12坪 含車位9.06坪 |
24.9萬
含車位計算
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9.22坪 | 3~3/10 | 5.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中北一街95號 |
1,100萬 含車位價 |
40.78坪 含車位9.06坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：ㄧ樓法定空地約定專用 |
9.35坪 | 1~1/10 | 5.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中北一街101號8樓 |
910萬 含車位價 |
39.80坪 含車位8.73坪 |
22.9萬
含車位計算
|
9.22坪 | 8~8/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 中北一街83號 |
770萬 含車位價 |
30.75坪 含車位9.06坪 |
25.0萬
含車位計算
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6.49坪 | 1~1/10 | 5.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中北一街101號7樓 |
880萬 含車位150萬 |
40.12坪 含車位9.06坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 7~7/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中北一街99號6樓 |
865萬 含車位價 |
37.87坪 含車位9.06坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.31坪 | 6~6/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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築禾樂築樂館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
築禾樂築樂館 與周遭實價登錄價格走勢
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--築禾樂築樂館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
築禾樂築樂館 社區資料
築禾樂築樂館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新林幼兒園 | 約 281 公尺 |
| 吉而堡幼兒園 | 約 296 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN至富門市 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富林口清梅店 | 約 552 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停一停車場 | 約 463 公尺 |
| 林口停一停車場 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宗北公園 | 約 158 公尺 |
