公園大道
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 29.7萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,880 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區廣興五街91號
- 坪數規劃 26.21~52.71 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 9 年
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公園大道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
廣興五街97號6樓 看門牌 |
1,166萬 含車位價 |
47.17坪 含車位10.67坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.30坪 | 6~6/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 廣興五街101號5樓 |
1,183萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.30坪 | 5~5/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 廣興五街101號13樓 |
1,130萬 含車位價 |
46.39坪 含車位10.67坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.30坪 | 13~13/13 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 廣興五街107號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.28坪 含車位10.03坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.30坪 | 8~8/13 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 廣興五街113號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.41坪 含車位10.03坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
8.16坪 | 9~9/13 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
廣興五街113號9樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
51.91坪 含車位10.03坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.16坪 | 9~9/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
廣興五街103號12樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
38.07坪 含車位10.67坪 |
24.2萬
含車位計算
|
5.69坪 | 12~12/13 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 廣興五街111號5樓 |
1,245萬 含車位130萬 |
51.05坪 含車位10.67坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 5~5/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 廣興五街103號10樓 |
900萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.69坪 | 10~10/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 廣興五街103號7樓 |
810萬 含車位價 |
38.07坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.69坪 | 7~7/13 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 廣興二路98號 |
1,480萬 含車位135萬 |
34.52坪 含車位10.67坪 |
56.4萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 1~1/13 | 7.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 廣興五街97號12樓 |
1,180萬 含車位價 |
46.53坪 含車位10.03坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.30坪 | 12~12/13 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 廣興五街113號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.05坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
8.16坪 | 4~4/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
廣興五街113號4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
8.16坪 | 4~4/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
廣興五街111號12樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
51.05坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
8.16坪 | 12~12/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 廣興五街101號4樓 |
1,145萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
7.30坪 | 4~4/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 廣興五街97號8樓 |
1,215萬 含車位140萬 |
47.17坪 含車位10.67坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：本物件拆分價款為土地總價款新台幣850萬元整，建物總價款新台幣365萬元整。 |
7.30坪 | 8~8/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 廣興五街99號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.28坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.30坪 | 11~11/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
廣興五街103號4樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
38.07坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.69坪 | 4~4/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 廣興五街107號9樓 |
880萬 含車位價 |
46.91坪 含車位10.66坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 9~9/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
公園大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園大道 社區資料
公園大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 八德站(規劃中) | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 閤樂親子診所 | 約 437 公尺 |
| 藥局藥妝 | 廣興辰安藥局 | 約 437 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八德廣長 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN福厚 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 485 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 相信專業寵物美容 | 約 45 公尺 |
| 恆新實業有限公司 | 約 317 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德長興一路停車場 | 約 270 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路第2停車場 | 約 386 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路停車場 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建德公園 | 約 389 公尺 |
| 福興社區公園 | 約 389 公尺 |
