社區特色
湖硯面對大竹觀光休閒公園，可欣賞湖面景色，景觀絕佳。
大竹重劃區中，大竹國小、大竹國中學區內，就學方便。
建築採制震宅，安全有保障，居住環境清幽，適合家庭生活。
周邊交通
高速公路：國道一號
建築設計
景觀宅、近公園
公共設施
接待大廳
湖硯
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成交
近2年平均 21 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 850 ~ 1,260 萬看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區大福路220號
- 坪數規劃 36~55 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 4 年
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湖硯 鄰近房屋推薦
湖硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有99筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
988萬 含車位130萬 |
46.19坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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6.70坪 | 13~13/20 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,260萬 含車位260萬 |
60.50坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.84坪 | 14~14/20 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 店面 | 豪登一街1~30號 |
1,758萬 含車位價 |
62.73坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。 |
8.22坪 | 1~1/20 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
950萬 含車位135萬 |
43.24坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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6.70坪 | 20~20/20 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,100萬 含車位價 |
61.04坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.84坪 | 12~12/20 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,200萬 含車位價 |
61.10坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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7.84坪 | 12~12/20 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
850萬 含車位130萬 |
45.11坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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6.62坪 | 3~3/20 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
945萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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6.70坪 | 18~18/20 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,040萬 含車位價 |
52.02坪 含車位9.61坪 |
20.0萬
含車位計算
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7.77坪 | 17~17/20 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,018萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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7.77坪 | 6~6/20 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,160萬 含車位價 |
61.63坪 含車位19.16坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.84坪 | 18~18/20 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,030萬 含車位價 |
50.89坪 含車位9.08坪 |
20.2萬
含車位計算
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7.77坪 | 17~17/20 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,016萬 含車位150萬 |
52.02坪 含車位9.58坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 11~11/20 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,420萬 含車位300萬 |
74.07坪 含車位19.16坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：裝潢屋 |
9.97坪 | 18~18/20 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
851萬 含車位130萬 |
42.08坪 含車位9.05坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 20~20/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,058萬 含車位140萬 |
51.01坪 含車位9.58坪 |
22.2萬
已扣除車位
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7.77坪 | 20~20/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,200萬 含車位300萬 |
72.08坪 含車位19.16坪 |
17.0萬
已扣除車位
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9.90坪 | 2~2/20 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,388萬 含車位290萬 |
73.54坪 含車位18.62坪 |
20.0萬
已扣除車位
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9.97坪 | 17~17/20 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,020萬 含車位150萬 |
52.02坪 含車位9.58坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：裝璜屋 |
7.77坪 | 17~17/20 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年01月 | 電梯大樓 | 大福路211~240號 |
1,015萬 含車位130萬 |
51.49坪 含車位9.05坪 |
20.9萬
已扣除車位
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7.77坪 | 14~14/20 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖硯 社區資料
湖硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大竹國中附設幼兒園 | 約 265 公尺 |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 521 公尺 | |
| 恩典幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 囿柔幼兒園 | 約 120 公尺 | |
| 蔚霖幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 米其幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖欣小兒科診所 | 約 366 公尺 |
| 慶成診所 | 約 491 公尺 | |
| 合心牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 405 公尺 | |
| 竹安診所 | 約 374 公尺 | |
| 大興診所 | 約 434 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大竹 | 約 364 公尺 |
| 竹康藥師藥局 | 約 373 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 374 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 434 公尺 | |
| 大竹藥師藥局 | 約 457 公尺 | |
| 青新藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 宜家藥局 | 約 485 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 491 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風獸醫動物診所 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 29 公尺 |
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN上興門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 538 公尺 |
| 全家蘆竹上興店 | 約 285 公尺 |
| 全家蘆竹興仁店 | 約 331 公尺 |
| 全家蘆竹興福店 | 約 376 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 456 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二二八紀念公園 | 約 218 公尺 |
| 公園 | 約 522 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大竹分館 | 約 372 公尺 |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 57 公尺 |
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