社區特色
產品特色:
一、五年防水保固
二、三面採光、戶戶衛浴開窗
三、強調工程品質
環境介紹:
一、鄰近仁德公園
二、鄰近捷運綠線規劃G02站
三、鄰近國小預定地 低密度住宅區
竹風鳳凰NO2
-
成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.3萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,188 ~ 1,718 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區仁德一路125號
- 坪數規劃 30~41 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 10 年
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竹風鳳凰NO2 待售房屋
竹風鳳凰NO2，共有 5 筆待售房屋
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竹風鳳凰NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 仁德一路125號5樓 |
1,379萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 5~5/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁德一路139號9樓 |
1,260萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁德一路135號4樓 |
970萬 含車位110萬 |
40.18坪 含車位9.42坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：價金分配土地:688萬元、建物:172萬元、車位:110萬元 |
7.03坪 | 4~4/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁德一路127號8樓 |
1,260萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
24.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
仁德一路131號4樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
39.95坪 含車位9.42坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.03坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁德一路125號14樓 |
1,220萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
仁德一路133號6樓 看門牌 |
800萬 |
30.53坪 |
26.2萬 |
6.94坪 | 6~6/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁德一路127號14樓 |
1,235萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
24.4萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 仁德一路137號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁德一路137號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 仁德一路135號9樓 |
980萬 含車位110萬 |
40.18坪 含車位9.42坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁德一路127號13樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
9.54坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁德一路129號3樓 |
960萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.03坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁德一路129號2樓 |
900萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.03坪 | 2~2/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
仁德一路137號8樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁德一路125號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
9.54坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
仁德一路135號13樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
30.76坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
7.03坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁德一路135號13樓 |
860萬 含車位價 |
40.18坪 含車位9.42坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.03坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 仁德一路127號8樓 |
898萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.54坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
仁德一路131號2樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
7.03坪 | 2~2/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
竹風鳳凰NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹風鳳凰NO2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--竹風鳳凰NO2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
竹風鳳凰NO2 社區資料
竹風鳳凰NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 建國站(規劃中) | 約 269 公尺 |
| 八德站(規劃中) | 約 992 公尺 | |
| 麻園站(規劃中) | 約 1050 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 八德仁德風澤中醫診所 | 約 318 公尺 |
| 雅捷牙醫診所 | 約 340 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國仁 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN八德建國門 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN八德德豐 | 約 483 公尺 |
| 全家八德仁興店 | 約 194 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 656 公尺 |
| 萊爾富八德御藏店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德建國店 | 約 681 公尺 |
| 寵物店 | 你和我寵物沙龍 | 約 30 公尺 |
| 巨大緬因貓舍 | 約 317 公尺 | |
| 寵物星球 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁德公園 | 約 275 公尺 |
