社區特色
住戶單純,管理良善
周邊交通
近竹北主幹道自強北路,交通便利
公共設施
公設多元,使用方便
椰林IS
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成交
近2年平均 23 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,180 ~ 1,600 萬看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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新竹縣竹北市十興五街
- 坪數規劃 39~43 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 5 年
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椰林IS 鄰近房屋推薦
椰林IS
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 |
十興五街91~120號 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
65.01坪 含車位20.02坪 |
22.7萬
含車位計算
|
9.16坪 | 10~10/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,460萬 含車位價 |
54.66坪 含車位10.01坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.97坪 | 7~7/14 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,348萬 含車位價 |
54.66坪 含車位10.01坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.97坪 | 5~5/14 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,580萬 含車位價 |
74.50坪 含車位20.02坪 |
21.2萬
含車位計算
|
10.50坪 | 13~14/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
51.19坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,320萬 含車位240萬 |
65.53坪 含車位20.03坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
9.21坪 | 3~3/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 |
十興五街91~120號 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
80.66坪 含車位20.03坪 |
19.8萬
含車位計算
|
11.51坪 | 13~14/14 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年03月 | 店面 |
十興路二段91~120號 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
92.44坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
32.48坪 | 1~3/14 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,150萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 | 十興五街91~120號 |
1,160萬 含車位價 |
55.00坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.15坪 | 8~8/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
80.79坪 含車位20.94坪 |
19.6萬
含車位計算
|
11.66坪 | 13~14/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
77.96坪 含車位19.39坪 |
19.5萬
含車位計算
|
11.00坪 | 13~14/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,058萬 含車位價 |
50.55坪 含車位9.38坪 |
20.9萬
含車位計算
|
7.27坪 | 9~9/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
64.48坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.50坪 | 13~14/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,435萬 含車位價 |
74.50坪 含車位20.02坪 |
19.3萬
含車位計算
|
10.50坪 | 13~14/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,206萬 含車位價 |
64.38坪 含車位19.39坪 |
18.7萬
含車位計算
|
9.02坪 | 10~10/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年09月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,110萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.97坪 | 12~12/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年09月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,140萬 含車位價 |
55.00坪 含車位10.01坪 |
20.7萬
含車位計算
|
8.12坪 | 12~12/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年08月 | 電梯大樓 | 十興五街121~150號 |
1,115萬 含車位價 |
55.00坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
8.12坪 | 6~6/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 |
十興五街121~150號 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
56.06坪 含車位10.01坪 |
20.7萬
含車位計算
|
8.23坪 | 7~7/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
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椰林IS 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰林IS 與周遭實價登錄價格走勢
-
--椰林IS -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰林IS 社區資料
椰林IS 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安興國小附幼 | 約 460 公尺 |
| 竹北市立幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 444 公尺 |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 578 公尺 |
| 六家高中 | 約 581 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN強興門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN加勝 | 約 342 公尺 |
| 全家竹北金十興店 | 約 152 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北嘉興店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東興公園 | 約 627 公尺 |
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