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微笑城市 待售房屋

微笑城市

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓

建興路112巷17號13樓之3

1,320萬

含車位價

54.41坪

含車位6.81坪

24.3萬

含車位計算
7.49坪 13~13/14 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓 建興路112巷15號10樓之1

450萬

含車位價

26.27坪

含車位10.51坪

17.1萬

含車位計算

備註:出售持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.75坪 10~10/12 9.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓

建興路112巷15之1號

847萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

22.0萬

含車位計算
5.80坪 1~1/12 9.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 大樓 建興路112巷15號5樓之2

1,280萬

含車位135萬

58.75坪

含車位17.31坪

27.6萬

已扣除車位
8.70坪 5~5/12 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 建興路112巷15號等公共設施

110萬

10.51坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 建興路112巷17號6樓之5

776萬

含車位價

35.13坪

含車位6.81坪

22.1萬

含車位計算
4.91坪 6~6/14 8.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓

建興路112巷17號4樓之5

885萬

含車位價

38.83坪

含車位10.51坪

22.8萬

含車位計算
4.91坪 4~4/14 8.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年10月 大樓 建興路112巷19號4樓之2

650萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
4.91坪 4~4/14 8.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 建興路112巷17號11樓之5

820萬

含車位價

41.94坪

含車位坪數

19.6萬

含車位計算

備註:車位編號:111.112號

4.91坪 11~11/14 7.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 建興路112巷19號6樓之3

750萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算
4.91坪 6~6/14 7.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年07月 大樓 建興路112巷17號5樓之2

1,010萬

含車位價

51.29坪

含車位10.51坪

19.7萬

含車位計算
7.48坪 5~5/14 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 建興路112巷17號6樓之2

1,008萬

含車位價

51.29坪

含車位坪數

19.7萬

含車位計算
7.48坪 6~6/14 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年12月 大樓 建興路112巷19號5樓之3

645萬

含車位價

34.61坪

含車位6.81坪

18.6萬

含車位計算
4.91坪 5~5/14 7.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓 建興路112巷19號8樓之2

730萬

含車位價

38.31坪

含車位10.51坪

19.1萬

含車位計算
4.91坪 8~8/14 7.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 建興路112巷17號12樓之3

970萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

17.8萬

含車位計算
7.49坪 12~12/14 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年10月 大樓 建興路112巷17號13樓之5

715萬

含車位價

35.13坪

含車位坪數

20.4萬

含車位計算
4.91坪 13~13/14 7.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 建興路112巷15號4樓之2

848萬

含車位價

48.25坪

含車位坪數

17.6萬

含車位計算
7.38坪 4~4/12 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 大樓 建興路112巷17號8樓之1

655萬

含車位價

35.13坪

含車位6.81坪

18.7萬

含車位計算
4.91坪 8~8/14 6.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 大樓 建興路112巷17號7樓之5

657萬

含車位價

35.13坪

含車位6.81坪

18.7萬

含車位計算
4.91坪 7~7/14 6.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓 建興路112巷19號3樓之3

650萬

含車位價

38.31坪

含車位10.51坪

17.0萬

含車位計算
4.91坪 3~3/14 6.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

微笑城市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

微笑城市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    微笑城市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

微笑城市 社區資料

台中市大雅區建興路112巷15號

  • 完工日期:2013/8
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:126戶
  • 建設公司:弘舜建設股份有限公司
  • 坪數規劃:25.13~81.73坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

零店面純住宅大樓,一樓門廳挑高5.6米,2~3房格局,戶戶邊間採光,衛浴均開窗
無障礙空間設計,飯店式迴車道,車道獨立進出
★環境
優點:鄰近清泉醫院商圈及馬岡黃昏市場,採買方便,近三和公園
★交通
優點:雅潭路西接中清路,往東可至潭子,中山高中清交流道車程5分鐘
缺點:雅潭路車流量大,尖峰時段易塞車
★規劃
優點:戶戶邊間,設計無障礙空間、飯店式迴車道、貴賓停車區
缺點:缺乏4房格局,需2戶合併
★學區
優點:三和國小步行5分鐘可達
缺點:大華國中位於雅環路,較遠建議接送

周邊交通

位於清泉醫院商圈,建興路112巷、雅潭路為重要幹道,鄰近中清路交流道,74號快速道路
經昌平路可達北屯區崇德商圈、社口、豐原、神岡
交通便利,四通八達。

建築設計

弘舜建設「微笑城市」位於大雅區建興路112巷、近雅潭路口,雅潭路、建興路口有清泉醫院,醫院周邊已發展成小型商圈,也可到鄰近的雅潭路馬岡黃昏市場。雅潭路為重要幹道,往西可接中清路,往東可到潭子市區。步行5分鐘可至春亭2街的三和國小,生活機能完備。
基地面積800坪,規劃零店面純住宅大樓,1樓門廳挑高6.5米,門廳前設置無障礙空間、飯店式迴車道,並規劃2個貴賓停車區。
全案規劃三棟大樓,其中2棟為4併4戶共用2部電梯,坪數28~39坪。另一棟為雙併2戶共用1部電梯,坪數38及39坪。
大樓設計氣派大方,成為馬岡厝的地標大樓。

公共設施

車道獨立進出,1~2樓公設有撞球室、咖啡館、韻律教室以及健身房等..。
中庭花園涼亭設計,大樓周圍綠化
健身運動,休閒小憩需求完整。

微笑城市 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 三和國小附幼 約 473 公尺
小學 三和國小 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 清泉醫院 約 190 公尺
診所 群豐牙醫診所 約 211 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品台中清泉店 約 190 公尺
樂心藥局 約 151 公尺
江內藥局 約 184 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN雅興門市 約 163 公尺
全家大雅有春店 約 640 公尺
萊爾富中縣中潭店 約 210 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 馬岡黃昏市場 約 359 公尺
寵物店 妮妮貓舍 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三和公園 約 400 公尺

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