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本社區成交第2
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年11月 公寓 松山區撫遠街
249巷1~30號
2,150 萬
37.22坪
57.8萬
12.63坪 2~2/4 43.0年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 松山區健康路
325巷1~30號
1,800 萬
31.72坪
56.7萬
9.89坪 2~2/5 31.0年 2房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 松山區寶清街
111巷31~60號
1,600 萬
25.92坪
61.7萬
16.20坪 1~1/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
107年9月 廠辦 內湖區堤頂大道一段
31~60號
11,724 萬
含車位價750萬
322.35坪
含車位54.69坪
41.0萬
已扣除車位
57.02坪 8~8/8 5.0年 0房(室)1廳0衛
107年9月 華廈 松山區健康路
325巷25弄1~30號
800 萬
22.43坪
35.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.50坪 1~1/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 松山區延壽街
91-120號
3,920 萬
30.67坪
127.8萬
11.80坪 1~1/4 45.0年 1房(室)2廳3衛
107年8月 華廈 松山區撫遠街
181~210號
965 萬
15.28坪
63.2萬
2.95坪 6~6/7 41.0年 2房(室)2廳1衛
107年8月 華廈 松山區延壽街
31~60號
2,688 萬
36.74坪
73.2萬
9.23坪 7~7/7 25.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 套房 松山區塔悠路
301~330號
668 萬
10.56坪
63.3萬
2.01坪 4~4/4 24.0年 0房(室)1廳1衛
107年8月 公寓 松山區新東街
26巷31~60號
1,580 萬
27.79坪
56.9萬
11.65坪 2~2/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 松山區撫遠街
181~210號
1,590 萬
31.00坪
51.3萬
備註:含增建或未登記建物。;
11.50坪 4~4/4 43.7年 5房(室)0廳5衛
107年8月 公寓 松山區三民路
102巷1~30號
3,300 萬
36.29坪
90.9萬
13.92坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳2衛
107年8月 公寓 松山區新東街
1巷1~30號
2,020 萬
35.48坪
56.9萬
13.92坪 3~3/4 45.1年 4房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 松山區寶清街
111巷1~30號
820 萬
13.21坪
62.1萬
3.13坪 5~5/7 2.1年 1房(室)1廳1衛
107年7月 公寓 松山區新東街
16巷1~30號
1,840 萬
35.01坪
52.6萬
備註:含增建或未登記建物。;陽台外推
13.12坪 2~2/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 松山區寶清街
103巷31~60號
960 萬
24.07坪
39.9萬
8.02坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
107年7月 公寓 松山區撫遠街
249巷1~30號
1,450 萬
29.00坪
50.0萬
9.74坪 2~2/4 42.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 大樓 松山區健康路
391~420號
6,000 萬
含車位價
92.28坪
含車位坪數
65.0萬
含車位
8.52坪 2~2/15 7.0年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 松山區健康路
391~420號
8,268 萬
含車位價700萬
103.79坪
含車位23.68坪
94.5萬
已扣除車位
9.98坪 7~7/15 7.0年 5房(室)2廳3衛
107年6月 公寓 松山區新東街
26巷1~30號
1,300 萬
26.10坪
49.8萬
10.89坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

河賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

河賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    河賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

河賞 社區資料

臺北市松山區塔悠路

  • 完工日期:2005/02~2005/02
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:27戶
  • 建設公司:嘉利建設股份有限公司
  • 坪數規劃:8.00~25.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
休閒公園綠地
後面有河濱公園、籃球場、棒球場
前面新東公園、鵬程公園等
附近還有休閒設施 腳踏車悠遊卡租借
1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
百貨/商場/傳統市場
附近有全聯、家樂福、頂好等
還有草埔市場
往八德路方向有南門市場
有饒河夜市、火車站裡有許多店家進駐
往永吉路方向有五分埔商圈
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

公共設施

一樓大廳

一樓大廳會議客廳、梯廳、樓梯間、等。

河賞 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 674 公尺
捷運南京三民站 約 891 公尺
捷運松山站出口2 約 1041 公尺
捷運松山站出口1 約 1089 公尺
捷運南京三民站出口4 約 809 公尺
捷運南京三民站出口3 約 862 公尺
捷運南京三民站出口1 約 890 公尺
捷運南京三民站出口2 約 971 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 親子坊幼兒園 約 284 公尺
喜樂幼兒園 約 563 公尺
旭光幼兒園 約 603 公尺
中高級校 民生國中 約 452 公尺
西松高中 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黎博彥診所 約 417 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 646 公尺
聖唐中醫診所 約 233 公尺
東青中醫診所 約 281 公尺
新富錦中醫診所 約 380 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 417 公尺
黎博彥診所 約 417 公尺
東方牙醫診所 約 279 公尺
政雄牙醫診所 約 281 公尺
林翰牙醫診所 約 325 公尺
遠景牙醫診所 約 354 公尺
新東牙醫診所 約 427 公尺
丘牙醫診所 約 446 公尺
偉仁牙醫診所 約 483 公尺
延齡牙醫診所 約 502 公尺
啟瑞牙醫診所 約 502 公尺
富錦牙醫診所 約 617 公尺
藥局藥妝 康是美新東門市 約 392 公尺
躍獅藥局予志藥局 約 633 公尺
杏一醫療用品美德延康藥局 約 243 公尺
德靈藥局 約 572 公尺
中美藥局 約 600 公尺
予志藥局 約 633 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 296 公尺
隆記動物醫院 約 482 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN塔優門市 約 317 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 339 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 394 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 525 公尺
OK台北新東店 約 481 公尺
全家塔悠店 約 57 公尺
全家新東店 約 351 公尺
全家昇東店 約 410 公尺
全家富錦店 約 605 公尺
萊爾富北市松康店 約 316 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新東街攤販集中場 約 649 公尺
量販超市 惠康頂好超市延壽店 約 297 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 316 公尺
美廉社松山新東店 約 340 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 650 公尺
3C書局 敦煌書局內湖營業所 約 452 公尺
寵物店 Puppy dog 約 341 公尺
東京寵物店 約 442 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 316 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新東公園 約 199 公尺
鵬程公園 約 220 公尺
健康公園 約 366 公尺
觀山河濱公園 約 419 公尺
彩虹河濱公園 約 461 公尺
富民生態公園 約 559 公尺
運動健身 西松高中活動中心 約 323 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 508 公尺
三民游泳池 約 508 公尺

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