光明大樓

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本社區成交第8
02-33169907 分機 16564

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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光明大樓 待售及鄰近房屋推薦

光明大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年10月 電梯大樓

八德路三段158巷20弄31~40號

750萬

10.37坪

72.3萬

2.17坪 7~7/7 43.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄36~40號

1,664萬

27.73坪

60.0萬

備註:陽台外推;

5.87坪 2~2/7 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

660萬

9.94坪

66.4萬

備註:含增建或未登記建物。

1.95坪 7~7/7 42.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄36~40號

653萬

10.37坪

63.0萬

2.17坪 5~5/7 40.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 套房

八德路三段158巷20弄31~40號

698萬

9.94坪

70.2萬

1.96坪 6~6/7 42.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
108年09月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄36~40號

1,700萬

27.03坪

62.9萬

5.43坪 5~5/7 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年07月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

685萬

10.37坪

66.0萬

備註:含增建或未登記建物。

2.17坪 6~6/7 39.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年07月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

650萬

9.94坪

65.4萬

備註:含增建或未登記建物。

1.95坪 2~2/7 39.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓 八德路三段158巷8弄6~10號

2,600萬

35.24坪

73.8萬

備註:含增建或未登記建物。

6.63坪 4~4/7 41.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年02月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄36~40號

640萬

10.07坪

63.6萬

2.06坪 7~7/7 41.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 八德路三段158巷8弄11~15號

2,150萬

34.82坪

61.7萬

備註:含增建或未登記建物。

6.52坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
107年06月 電梯大樓 八德路三段158巷8弄21~25號

1,000萬

21.13坪

47.3萬

備註:二親等間之買賣。

4.13坪 1~1/7 40.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
107年05月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

580萬

9.94坪

58.3萬

1.95坪 6~6/7 38.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
107年01月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

560萬

9.94坪

56.3萬

1.95坪 5~5/7 38.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年10月 車位

八德路三段158巷20弄1~10號

135萬

8.13坪

16.6萬

1.30坪 -1~-1/7 40.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
106年04月 電梯大樓 八德路三段158巷8弄26~30號

500萬

9.65坪

51.8萬

備註:二親等間買賣

2.17坪 1~1/7 37.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年03月 套房

八德路三段158巷8弄21~30號

700萬

13.48坪

51.9萬

1.96坪 1~1/7 39.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
105年08月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄16~20號

2,060萬

33.94坪

60.7萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

8.22坪 2~2/7 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
105年05月 套房 八德路三段158巷20弄36~40號

638萬

9.94坪

64.2萬

1.95坪 7~7/7 36.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
105年05月 電梯大樓 八德路三段158巷20弄36~40號

800萬

27.03坪

29.6萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

5.43坪 2~2/7 38.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

光明大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

光明大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    光明大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

光明大樓 社區資料

臺北市松山區八德路三段

  • 完工日期:1977/10~1977/10
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:142戶
  • 建設公司:陳鴻泉
  • 坪數規劃:27.00~44.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
黃柏誠店長
黃柏誠 店長 永慶房屋 - 八德光復直營店
02-33169907 分機 16564
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社區特色

大樓優點簡介

光明大樓為八德路三段上釋出量少的大樓,最主原因是住戶穩固,且周邊生活機能便利,24小時安全管理,也因為學區優質帶來許多外來客在此選擇設籍,另一個選擇要件也是以現在大樓來說,在這麼好的地段下,環境便利與設學籍是許多人選擇的誘因。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站

1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路與八德路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙敦優質學區介紹
雙敦優質學區介紹
休閒/公園綠地
輕鬆環境好去處
光明大樓所在位置商場、百貨、傳統市場都是相當方便,延吉街這不僅有全聯福利中心,還有中崙市場,以八德路來說算是早上中午最熱鬧的地方,往西走有微風廣場,往東走有京華城,這些百貨公司都只需要幾分鐘就可以到達,算是相當的方便。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
百貨/商場/傳統市場
百貨公司林立
光明大樓所在位置商場、百貨、傳統市場都是相當方便,延吉街這不僅有全聯福利中心,還有中崙市場,以八德路來說算是早上中午最熱鬧的地方,往西走有微風廣場,往東走有京華城,這些百貨公司都只需要幾分鐘就可以到達,算是相當的方便。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.傳統式建築設計,沒有奢華精緻外觀,但多了很多單純樸實的感覺。
2.鄰小巨蛋,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

光明大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 頂東勢站(規劃中) 約 378 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 513 公尺
捷運國父紀念館站 約 782 公尺
捷運忠孝敦化站 約 818 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 425 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 470 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 527 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 554 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 575 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 710 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 771 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 787 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 807 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 846 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 742 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 786 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 790 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 814 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 830 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 837 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 850 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 918 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 郁欣幼兒園 約 199 公尺
多多優質幼兒園 約 239 公尺
點點幼兒園 約 277 公尺
育華幼兒園 約 316 公尺
卡兒堡幼兒園 約 347 公尺
凱思寶幼兒園 約 405 公尺
凱思幼兒園 約 405 公尺
馨兒園幼兒園 約 450 公尺
德馨幼兒園 約 489 公尺
嘟嘟幼兒園 約 494 公尺
妙行幼兒園 約 502 公尺
妙慧幼兒園 約 505 公尺
友友幼兒園 約 626 公尺
小學 私立普林思頓小學 約 227 公尺
中高級校 私立普林思頓高中附設國中部 約 226 公尺
普林思頓中學 約 228 公尺
普林思頓中學第二校區 約 299 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 車參薇小兒科診所 約 175 公尺
華南小兒科診所 約 267 公尺
正一中醫診所 約 148 公尺
延吉中醫診所 約 151 公尺
弘祐中醫診所 約 172 公尺
國晉中醫診所 約 199 公尺
仲佑中醫診所 約 226 公尺
德昌中醫診所 約 228 公尺
育晟中醫診所 約 277 公尺
維哲中醫診所 約 405 公尺
益茂中醫診所 約 476 公尺
安德聯合診所 約 254 公尺
祐腎內科診所 約 420 公尺
惠民牙醫診所 約 67 公尺
大都會牙醫診所 約 85 公尺
傑美牙醫診所 約 103 公尺
哲伸牙醫診所 約 125 公尺
慶華牙醫診所 約 141 公尺
固榮牙醫診所 約 145 公尺
李國師牙醫診所 約 149 公尺
新華南牙醫診所 約 184 公尺
德基牙醫診所 約 188 公尺
冠亞牙醫診所 約 207 公尺
仁惠牙醫診所 約 228 公尺
大統牙醫診所 約 255 公尺
多倫多牙醫診所 約 278 公尺
宏昌牙醫診所 約 289 公尺
康和牙醫診所 約 299 公尺
吉聖牙醫診所 約 366 公尺
宏慈牙醫診所 約 366 公尺
佳禾牙醫診所 約 369 公尺
泰華牙醫診所 約 370 公尺
同心牙醫診所 約 380 公尺
華美牙醫診所 約 405 公尺
偉德牙醫診所 約 406 公尺
碧礽牙醫診所 約 421 公尺
史丹佛牙醫診所 約 453 公尺
華中牙醫診所 約 453 公尺
光泰牙醫診所 約 459 公尺
雋品牙醫診所 約 505 公尺
雅客牙醫診所 約 540 公尺
群盛牙醫診所 約 622 公尺
祥和牙醫診所 約 656 公尺
美佳皮膚科診所 約 80 公尺
京華皮膚科診所 約 292 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 346 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 52 公尺
邱楠超診所 約 156 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 346 公尺
萬通耳鼻喉科診所 約 494 公尺
陳泰安耳鼻喉科診所 約 498 公尺
朱家庭醫學科診所 約 330 公尺
傅眼科診所 約 54 公尺
尚群眼科診所 約 603 公尺
杏友診所 約 96 公尺
康健診所 約 151 公尺
邱楠超診所 約 156 公尺
王世興醫師診所 約 386 公尺
聯安診所 約 429 公尺
聯青診所 約 458 公尺
何兆芬健康診所 約 594 公尺
藥局藥妝 康是美新中崙門市 約 341 公尺
康是美新建華門市 約 457 公尺
屈臣氏延吉店 約 103 公尺
屈臣氏南寧 約 453 公尺
躍獅藥局京華藥局 約 670 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 137 公尺
長青連鎖藥局立康大藥局 約 361 公尺
長青連鎖藥局康珆和藥局 約 372 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 564 公尺
杏一醫療用品杏一延吉藥局 約 215 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 433 公尺
長庚生物科技台北南京 約 494 公尺
芝欣藥局 約 39 公尺
松田藥局 約 125 公尺
晨安藥局 約 167 公尺
德安藥局 約 175 公尺
慶昌藥局 約 216 公尺
唯康藥局 約 219 公尺
立康大藥局 約 362 公尺
安郁藥局 約 382 公尺
專品南京藥局 約 482 公尺
榮星藥局 約 487 公尺
安世藥局 約 493 公尺
躍獅京華藥局 約 670 公尺
安養看護 博仁綜合醫院附設居家護理所 約 401 公尺
動物醫院 人人愛動物醫院 約 312 公尺
國泰動物醫院 約 322 公尺
日健動物綜合醫院 約 331 公尺
泰山動物醫院 約 373 公尺
豐盛動物醫院 約 379 公尺
戴瑩乾動物醫院 約 479 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新育商門市 約 154 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 194 公尺
7-ELEVEN中崙門市 約 194 公尺
7-ELEVEN吉仁門市 約 206 公尺
7-ELEVEN台場門市 約 341 公尺
7-ELEVEN京育門市 約 388 公尺
7-ELEVEN北體門市 約 391 公尺
7-ELEVEN京城 約 465 公尺
7-ELEVEN仕吉門市 約 489 公尺
7-ELEVEN京復門市 約 544 公尺
7-ELEVEN東光門市 約 561 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 564 公尺
7-ELEVEN京東門市 約 576 公尺
7-ELEVEN首都門市 約 580 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 645 公尺
OK中崙店 約 257 公尺
OK松山光復店 約 362 公尺
OK八德路店 約 473 公尺
全家新德光店 約 174 公尺
全家中崙店 約 253 公尺
全家台發店 約 303 公尺
全家京盛店 約 409 公尺
全家復盛店 約 485 公尺
全家松創店 約 560 公尺
全家巨星超市店 約 564 公尺
全家新敦民店 約 666 公尺
萊爾富北市松育店 約 75 公尺
萊爾富北市旗艦店 約 289 公尺
萊爾富北市敦化店 約 414 公尺
萊爾富北市松柏店 約 452 公尺
萊爾富北市松華店 約 626 公尺
萊爾富北市寶德店 約 653 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中崙市場 約 183 公尺
量販超市 全聯中崙店 約 76 公尺
全聯大安延吉店 約 397 公尺
美廉社松山八德店 約 244 公尺
3C書局 全國電子八德一 約 104 公尺
寵物店 周小姐松山 約 172 公尺
PUFFY 寵物樂園 約 223 公尺
寵物當前生活小舖 約 337 公尺
耐斯寶貝寵物美容坊 約 373 公尺
金頂好博美俱樂部 約 537 公尺
設施名稱 距離
北寧路地下停車場 約 262 公尺
市民大道延吉段地下停車場 約 387 公尺
光復北路立體停車場 約 416 公尺
臺北田徑場站停車場 約 434 公尺
助安忠孝停車場 約 492 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 495 公尺
豐華-華視停車場 約 559 公尺
嘟嘟房延吉站 約 64 公尺
敦化立體停車大廈 約 134 公尺
台灣聯通延吉場 約 151 公尺
復源新城甲基地管委會 約 172 公尺
快樂立體停車場 約 329 公尺
博仁醫院停車場 約 388 公尺
嘟嘟房大安全聯站 約 397 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 401 公尺
榮浦車庫南京站 約 407 公尺
台北市監理處平面停車場 約 439 公尺
宏林收費停車場 約 450 公尺
聯通停車場新高場 約 451 公尺
便利停車場監理站 約 452 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 462 公尺
便利停車場市民五 約 465 公尺
台灣聯通建安場 約 476 公尺
宜陞停車場 約 478 公尺
台北市立體育場立體式停車場 約 478 公尺
聯通停車場敦化場 約 482 公尺
華視停車場 約 507 公尺
嘟嘟房首都飯店小巨蛋站 約 511 公尺
便利停車場巨蛋站 約 511 公尺
聯通停車場前瞻場 約 537 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 564 公尺
力霸大飯店收費停車場 約 600 公尺
名喬室內停車場 約 617 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 吉仁公園 約 97 公尺
復源公園 約 135 公尺
美仁二號公園 約 226 公尺
美仁一號公園 約 289 公尺
寧安公園 約 320 公尺
敦化公園 約 430 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 257 公尺
新光吳氏基金會社區圖書室 約 544 公尺
台灣電視博覽館 約 430 公尺
松山文創園區 約 557 公尺
運動健身 台北市松山運動中心 約 444 公尺
台北市松山運動中心 約 462 公尺
台北田徑場 約 371 公尺
台北體育館 約 461 公尺
台北網球場 約 486 公尺
冰上樂園 約 518 公尺
台北小巨蛋 約 551 公尺

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