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資料來源:永慶房屋歷年成交統計

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全美大樓 周遭行情

全美大樓,2年內沒有成交行情,提供周遭500公尺行情參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年3月 大樓 大安區敦化南路一段
181-210號
5,200 萬
58.75坪
88.5萬
8.20坪 5~6/12 44.8年 4房(室)2廳3衛
107年2月 套房 大安區敦化南路一段
233巷31-60號
1,188 萬
12.99坪
91.5萬
1.79坪 4~4/10 30.7年 1房(室)1廳1衛
107年2月 公寓 大安區延吉街
126巷1~30號
3,100 萬
42.39坪
73.1萬
16.56坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
107年2月 公寓 大安區延吉街
97巷1~30號
2,000 萬
32.31坪
61.9萬
9.85坪 5~5/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
107年2月 套房 大安區敦化南路一段
177巷1~30號
1,090 萬
10.64坪
102.4萬
1.68坪 6~6/9 10.0年 1房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 大安區延吉街
151-180號
3,300 萬
41.40坪
79.7萬
7.77坪 5~5/7 35.5年 3房(室)2廳2衛
107年1月 大樓 大安區仁愛路四段
211-240號
2,277 萬
27.02坪
84.3萬
3.55坪 4~4/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
107年1月 套房 大安區敦化南路一段
233巷31-60號
1,120 萬
13.16坪
85.1萬
1.86坪 4~4/10 30.5年 1房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 大安區敦化南路一段
252巷1-30號
2,670 萬
含車位價250萬
33.48坪
含車位7.87坪
94.5萬
已扣除車位
4.93坪 6~7/7 24.2年 2房(室)1廳1衛
107年1月 辦公 大安區敦化南路一段
181-210號
2,460 萬
29.99坪
82.0萬
2.70坪 14~14/14 33.2年 3房(室)1廳0衛
107年1月 套房 大安區仁愛路四段
222巷1-30號
2,108 萬
含車位價200萬
17.65坪
含車位1.06坪
115.0萬
已扣除車位
2.80坪 7~7/9 12.9年 0房(室)2廳1衛
107年1月 華廈 大安區忠孝東路四段
170巷18弄1~30號
3,180 萬
含車位價450萬
39.39坪
含車位9.00坪
89.8萬
已扣除車位
6.35坪 2~2/8 24.2年 2房(室)2廳2衛
107年1月 公寓 大安區延吉街
137巷1~30號
1,940 萬
31.15坪
62.3萬
9.76坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 大安區仁愛路四段
345巷2弄1~30號
820 萬
17.17坪
47.8萬
4.56坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年1月 公寓 大安區延吉街
62巷1~30號
1,168 萬
16.85坪
69.3萬
6.50坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 大安區忠孝東路四段
170巷6弄1~30號
720 萬
6.76坪
106.6萬
1.07坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 大安區忠孝東路四段
77巷1~30號
5,036 萬
含車位價230萬
35.43坪
含車位1.07坪
139.9萬
已扣除車位
6.82坪 6~6/10 1.1年 2房(室)2廳1衛
106年12月 套房 大安區敦化南路一段
187巷31-60號
1,700 萬
16.77坪
101.4萬
4.03坪 5~6/8 22.4年 2房(室)2廳2衛
106年12月 華廈 大安區忠孝東路四段
223巷31-60號
3,750 萬
含車位價400萬
63.28坪
含車位19.43坪
76.4萬
已扣除車位
9.93坪 5~5/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
106年12月 華廈 大安區忠孝東路四段
181巷31-60號
3,400 萬
49.98坪
68.0萬
8.89坪 2~2/7 30.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

全美大樓 最近一年成交趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細成交資料列表。

全美大樓 與周遭成交價格走勢

  • --
    全美大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。

全美大樓 社區資料

臺北市大安區忠孝東路四段

  • 完工日期:1978/02~1978/02
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:50戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:59.00~65.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

生活機能

東區商圈,泛指在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈。東區商圈由於擁有眾多的辦公大樓、百貨公司、夜店及眾多商家,再加上附近的信義計畫區,因此成為台北市中心最熱鬧之商業區,捷運系統與公車路線星羅棋布,百貨公司、餐廳林立,所有的名牌服飾或連鎖店的總店,幾乎都設立於此。

本案位於正忠孝東路四段上,附近多為精品、服飾及銀行,旁邊延吉街及忠孝東路四段216巷為東區的美食街,平常日白天上班辦公人潮,晚上逛街購物人潮,假日更是人潮洶湧。41.52坪公設1.91坪一樓22.44坪地下室17.17坪使用實在,現有租方為連鎖店穩定收租。



開放陸客自由行後,複製香港經驗,忠孝東路四段上租金水漲船高,但還是無空置店面,很多店家只能往樓上開。今年12月陸客每月來台上限從2000人開放至3000人,將帶來更多商機。

本店面位於東區最熱鬧的統領商圈近捷運敦化站,逛街購物人潮不斷。近鄰大巨蛋公共工程旁等到2017年世界大學運動會開幕時,群聚各國菁英選手及40000看比賽人潮,大巨蛋公共工程內規劃除了有蛋型運動場可容納40000人觀看比賽人潮之外,還有娛樂城、商辦、購物商城帶動東區新的一波經濟起飛,大巨蛋商圈的形成也把忠孝SOGO商圈,統領明曜商圈和信義阪急101商圈都串聯起來形成陸客及台灣客一日捷運購物生活圈。

周邊交通

近忠孝敦化站

步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙仁愛學區
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
萬坪國父紀念館
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區生活機能便利
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

全美大樓

基地面積1248平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,正忠孝東路四段上

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

全美大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 108 公尺
捷運國父紀念館站 約 649 公尺
捷運忠孝復興站 約 762 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 1037 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 561 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 563 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 662 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 666 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 743 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 9 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 47 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 89 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 103 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 128 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 146 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 217 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 229 公尺
捷運大安站出口6 約 1099 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 646 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 652 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 744 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 791 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 熱帶魚幼兒園 約 200 公尺
親親幼兒園 約 354 公尺
復興小學附幼 約 359 公尺
卡兒堡幼兒園 約 470 公尺
光復幼兒園 約 474 公尺
小學 復興國小 約 359 公尺
中高級校 仁愛國中 約 490 公尺
復興實驗高中 約 415 公尺
設施名稱 距離
國有財產署北區分署 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃文香兒科診所 約 300 公尺
明悅中醫診所 約 127 公尺
育群中醫診所 約 207 公尺
雅丰唯心中醫診所 約 249 公尺
董中醫小診所中醫診所 約 286 公尺
大觀堂中醫診所 約 345 公尺
薇晶中醫診所 約 357 公尺
御庭中醫診所 約 374 公尺
昇陽一品中醫診所 約 397 公尺
璞真中醫診所 約 453 公尺
育晟中醫診所 約 512 公尺
當代漢醫苑中醫診所 約 517 公尺
華品中醫診所 約 547 公尺
宜仁堂中醫診所 約 603 公尺
安仁診所 約 255 公尺
維藝美學牙醫診所 約 63 公尺
明曜牙醫診所 約 65 公尺
永恩牙醫診所 約 84 公尺
理想家牙醫診所 約 102 公尺
敦化芝加哥牙醫診所 約 106 公尺
明日美牙醫診所 約 118 公尺
明道牙醫診所 約 130 公尺
僑展牙醫診所 約 178 公尺
加得牙醫診所 約 191 公尺
白宮牙醫診所 約 197 公尺
貝爾牙醫診所 約 203 公尺
城東牙醫診所 約 207 公尺
詹成晚牙醫診所 約 255 公尺
貝麗牙醫診所 約 316 公尺
皓群牙醫診所 約 318 公尺
瑞鵬牙醫診所 約 330 公尺
皓美牙醫診所 約 336 公尺
超仁牙醫診所 約 338 公尺
雋品牙醫診所 約 340 公尺
名流牙醫診所 約 353 公尺
榮愛牙醫診所 約 354 公尺
來德牙醫診所 約 354 公尺
中日牙醫診所 約 369 公尺
嘉正牙醫診所 約 376 公尺
惠天牙醫診所 約 388 公尺
聖心牙醫診所 約 394 公尺
孩子王牙醫診所 約 404 公尺
橘子牙醫診所 約 406 公尺
史邁爾牙醫診所 約 406 公尺
雅品牙醫診所 約 409 公尺
樺慶牙醫診所 約 418 公尺
陽昇牙醫診所 約 430 公尺
慧安牙醫診所 約 431 公尺
杏和牙醫診所 約 432 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 438 公尺
萬代福牙醫診所 約 439 公尺
佳德牙醫診所 約 482 公尺
真愛貝齒牙醫診所 約 490 公尺
德尚牙醫診所 約 492 公尺
南加州牙醫診所 約 500 公尺
宏昌牙醫診所 約 508 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 512 公尺
多倫多牙醫診所 約 517 公尺
正誠牙醫診所 約 528 公尺
泰仁牙醫診所 約 588 公尺
本華牙醫診所 約 613 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 626 公尺
松林牙醫診所 約 678 公尺
游鴻儒皮膚科診所 約 78 公尺
延吉美皮膚專科診所 約 300 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 302 公尺
光本皮膚科診所 約 586 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 233 公尺
萬通耳鼻喉科診所 約 345 公尺
楊懷卿耳鼻喉科診所 約 484 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 510 公尺
朱家庭醫學科診所 約 498 公尺
慈民骨科診所 約 668 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 1 公尺
金郁婦產科診所 約 84 公尺
張尚哲婦產科診所 約 118 公尺
林慧雯婦產科診所 約 127 公尺
馬大勳婦產科診所 約 233 公尺
劉賢平婦產科診所 約 535 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 286 公尺
適健復健科診所 約 81 公尺
敦化麗思醫美診所 約 83 公尺
大仁診所 約 143 公尺
雅丰美膚診所 約 228 公尺
脊祥診所 約 287 公尺
杏語心靈診所 約 302 公尺
晴天身心診所 約 330 公尺
柏生聯合診所 約 353 公尺
天美安和診所 約 501 公尺
聯醫病理中心 約 511 公尺
佳醫美人診所 約 544 公尺
名爵醫學診所 約 660 公尺
藥局藥妝 康是美新統領門市 約 88 公尺
康是美明曜門市 約 174 公尺
康是美延吉門市 約 300 公尺
康是美頂好門市 約 506 公尺
康是美頂東門市 約 561 公尺
屈臣氏統領店 約 83 公尺
長青連鎖藥局康祥藥局 約 210 公尺
長青連鎖藥局唯心中醫診所 約 228 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 286 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 299 公尺
長青連鎖藥局新富川藥局 約 533 公尺
杏一醫療用品台北中山院外店 約 511 公尺
台鹽生技台北忠孝店 約 258 公尺
GNC健安喜忠二店 約 237 公尺
永誠藥局 約 227 公尺
延吉大藥局 約 360 公尺
長虹藥局 約 382 公尺
杏安堂藥局 約 461 公尺
辰安藥局 約 506 公尺
新富川藥局 約 533 公尺
博昱仁愛藥局 約 562 公尺
新廣生藥局 約 621 公尺
大安仁愛藥局 約 669 公尺
佑安藥局 約 675 公尺
動物醫院 上群動物醫院 約 309 公尺
戴瑩乾動物醫院 約 370 公尺
仁愛動物醫院 約 444 公尺
國泰動物醫院 約 480 公尺
人人愛動物醫院 約 482 公尺
中心動物醫院 約 605 公尺
曼哈頓動物醫院 約 614 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍普門市 約 107 公尺
7-ELEVEN統領門市 約 122 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 166 公尺
7-ELEVEN建綸門市 約 177 公尺
7-ELEVEN統家門市 約 256 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 288 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 303 公尺
7-ELEVEN仕吉門市 約 310 公尺
7-ELEVEN吉忠門市 約 324 公尺
7-ELEVEN敦頂門市 約 332 公尺
7-ELEVEN鳳翔門市 約 387 公尺
7-ELEVEN敦南門市 約 420 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 528 公尺
7-ELEVEN市大門市 約 553 公尺
全家龍普店 約 92 公尺
全家明曜店 約 119 公尺
全家延東店 約 220 公尺
全家延吉店 約 256 公尺
全家新敦民店 約 305 公尺
全家延孝店 約 331 公尺
全家忠孝店 約 354 公尺
全家延安二店 約 367 公尺
全家延安店 約 412 公尺
全家敦新店 約 505 公尺
全家吉泰店 約 578 公尺
全家仁慈店 約 628 公尺
萊爾富北市安皓店 約 92 公尺
萊爾富北市安華店 約 494 公尺
義美延吉門市 約 334 公尺
新東陽忠孝店 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 統領百貨台北總公司 約 54 公尺
明曜百貨 約 80 公尺
微風忠孝館 約 122 公尺
遠東SOGO台北敦化館 約 315 公尺
量販超市 頂好超市忠孝店 約 471 公尺
頂好超市仁愛JA 約 594 公尺
全聯福利中心敦南店 約 371 公尺
全聯大安延吉店 約 440 公尺
全聯福利中心大安正聲 約 445 公尺
商圈夜市 延吉美食商圈 約 409 公尺
頂好商圈 約 453 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝店 約 148 公尺
誠品誠品敦南店 約 315 公尺
寵物店 貓咪屋寵物店 約 526 公尺
Hello Baby 約 616 公尺
設施名稱 距離
星屋停車場 約 88 公尺
助安忠孝停車場 約 303 公尺
富邦金融大樓停車場 約 356 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 372 公尺
市民大道延吉段地下停車場 約 414 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 429 公尺
台灣聯通福安停車場 約 468 公尺
僑安地下停車場 約 480 公尺
市民大道復敦段地下停車場 約 626 公尺
便利停車場洛碁站 約 21 公尺
統領百貨購物停車場 約 62 公尺
亞太飯店停車場 約 63 公尺
明曜百貨停車場 約 80 公尺
聯通停車場統領場 約 92 公尺
建成大廈停車場 約 104 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 123 公尺
九如大樓停車場 約 135 公尺
華園停車場 約 206 公尺
嘟嘟房敦南誠品站 約 294 公尺
新光敦化停車場 約 316 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 320 公尺
敦南停車場 約 322 公尺
嘟嘟房敦化站 約 331 公尺
便利停車場市民五站 約 334 公尺
宜陞停車場 約 337 公尺
聯通停車場敦化場 約 338 公尺
名喬室內停車場 約 341 公尺
嘟嘟房市民延吉站 約 362 公尺
東高頂好停車場 約 396 公尺
便利停車場富敦站 約 407 公尺
亞太駐車聯盟忠孝站 約 418 公尺
亞太駐車聯盟仁愛站 約 433 公尺
嘟嘟房大安全聯站 約 440 公尺
萬代福地下停車場 約 447 公尺
聯通停車場福安場 約 468 公尺
普客二四停車場敦南市民停車場 約 617 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永吉公園 約 465 公尺
展演場所 阿波羅畫廊 約 206 公尺
形而上畫廊 約 213 公尺
1839當代藝廊 Little Gallery 約 347 公尺
日升月鴻藝術畫廊 約 360 公尺
百藝畫廊 約 418 公尺
首都藝術中心 約 433 公尺
運動健身 加州健身中心(忠孝店) 約 57 公尺
World Gym世界健身俱樂部統領店 約 64 公尺
古銅色著房忠孝門市 約 228 公尺
仁愛國中活動中心 約 424 公尺

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