社區特色
鄰近楠梓運動場與楠梓市場，生活機能便利
採單層排氣、戶戶光纖到府，外觀採新古典風格
周邊交通
近楠梓火車站 雙捷運(都會公園&青埔站) 國道一號 交通便利
建築設計
基地四面臨路 規劃完善
近楠梓國中小 九年國教接送便利
楠梓最市區 生活最便利
公共設施
迎賓廳 會客室 兒童遊戲室 兒童閱覽室 健身韻律館 資源環保室 視聽室 圖書室 棋藝室
交響苑
-
成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.0萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 788 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區楠裕街22號
- 坪數規劃 26.39~85.19 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 11 年
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交響苑 待售及鄰近房屋推薦
交響苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 楠裕街32號8樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
43.11坪 含車位7.18坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
3.41坪 | 8~8/20 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
旗楠路126巷5號5樓 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
42.46坪 含車位7.18坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.50坪 | 5~5/20 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 楠裕街22號4樓 |
1,550萬 含車位價 |
55.25坪 含車位7.18坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.32坪 | 4~4/20 | 10.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
楠裕街20號15樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.91坪 | 15~15/20 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 楠裕街30號18樓 |
1,550萬 含車位價 |
54.40坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
4.32坪 | 18~18/20 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 旗楠路126巷11號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.69坪 含車位6.43坪 |
28.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 11~11/20 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 旗楠路126巷13號3樓 |
658萬 |
26.45坪 |
24.9萬 |
2.14坪 | 3~3/20 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 楠裕街30號17樓 |
1,520萬 含車位價 |
54.40坪 含車位7.18坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/20 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 楠裕街26號20樓 |
1,130萬 含車位160萬 |
48.24坪 含車位7.18坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 20~20/20 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 旗楠路126巷15號9樓 |
1,106萬 含車位110萬 |
41.97坪 含車位6.88坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
3.45坪 | 9~9/20 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
楠裕街32號18樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
3.33坪 | 18~18/20 | 9.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
楠裕街22號17樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
55.24坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/20 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
旗楠路126巷9號16樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
64.88坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.11坪 | 16~16/20 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 旗楠路126巷11號11樓 |
1,000萬 含車位115萬 |
41.69坪 含車位6.43坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
3.41坪 | 11~11/20 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
楠裕街20號16樓 看門牌 |
1,443萬 含車位價 |
49.69坪 含車位7.18坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.91坪 | 16~16/20 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 旗楠路126巷5號12樓 |
700萬 |
35.21坪 |
19.9萬 |
2.75坪 | 12~12/20 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
旗楠路126巷11號6樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
42.44坪 含車位7.18坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.50坪 | 6~6/20 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 楠裕街22號15樓 |
1,050萬 含車位價 |
55.25坪 含車位7.18坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.32坪 | 15~15/20 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
楠裕街22號7樓 看門牌 |
1,054萬 含車位價 |
55.24坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.32坪 | 7~7/20 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 旗楠路126巷1號等235戶共有部分 |
130萬 |
6.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
交響苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
交響苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--交響苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
交響苑 社區資料
交響苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站 | 約 1088 公尺 |
| 捷運都會公園站出口3 | 約 1062 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口2 | 約 1073 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口4 | 約 1119 公尺 | |
| 捷運都會公園站出口1 | 約 1127 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠梓國小附幼 | 約 263 公尺 |
| 吉米亨利幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 愛吉兒幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 小種籽幼兒園 | 約 707 公尺 | |
| 小學 | 楠梓國小 | 約 261 公尺 |
| 中高級校 | 楠梓國中 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小王子小兒科診所 | 約 478 公尺 |
| 廖宏輝小兒科診所 | 約 650 公尺 | |
| 德盛中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 安成中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 泰安牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 慶賜牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 458 公尺 | |
| 健安診所 | 約 266 公尺 | |
| 康健骨科診所 | 約 387 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 506 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 32 公尺 | |
| 李再昌婦產科診所 | 約 388 公尺 | |
| 興義診所 | 約 362 公尺 | |
| 楠華診所 | 約 386 公尺 | |
| 祈福診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝興楠店 | 約 327 公尺 |
| 三碩士中西健保藥局 | 約 290 公尺 | |
| 興楠丁丁藥局 | 約 327 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 343 公尺 | |
| 橘井藥局 | 約 367 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 469 公尺 | |
| 富翔藥局 | 約 771 公尺 | |
| 安養看護 | 崇祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 730 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟旗楠動物醫院 | 約 87 公尺 |
| 佑康動物醫院 | 約 434 公尺 | |
| 勇翔動物醫院 | 約 793 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盛田門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN太子城 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN常德門市 | 約 744 公尺 |
| 全家高雄興楠店 | 約 371 公尺 |
| 全家高雄興德店 | 約 581 公尺 |
| 萊爾富高市高梓店 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠梓公有市場 | 約 322 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福新楠店 | 約 399 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際高雄楠梓服務中心 | 約 743 公尺 |
| 寵物店 | 樂沛寵物 | 約 370 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容 | 約 528 公尺 | |
| 布丁狗愛犬美容工作室 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓運動場停車場 | 約 87 公尺 |
| 常德路行政法院東側停車場 | 約 529 公尺 |
| 常德路行政法院東側(公有路外不收費) | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東寧廣場公園 | 約 107 公尺 |
| 盛泰公園 | 約 194 公尺 | |
| 惠楠公園 | 約 648 公尺 | |
| 清豐公園 | 約 730 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 208 公尺 |
| 運動健身 | Curves楠梓常德店 | 約 750 公尺 |
| 楠梓游泳池 | 約 105 公尺 | |
| 楠梓國中游泳池館 | 約 405 公尺 | |
| 高雄市楠梓運動場 | 約 234 公尺 |
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