港灣麗池
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成交
近2年平均 23 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,350 ~ 1,580 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,598 ~ 2,238 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區五福四路81號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 46 年
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港灣麗池 待售房屋
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港灣麗池
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,500萬 含車位180萬 |
66.76坪 含車位6.10坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 8~8/15 | 5.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
67.69坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.50坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
55.25坪 含車位6.09坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.23坪 | 12~12/15 | 4.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
53.90坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
4.12坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
54.64坪 含車位5.47坪 |
26.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 15~15/15 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.23坪 | 10~10/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年01月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
53.90坪 含車位6.09坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.12坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年12月 | 電梯大樓 | 五福四路61~90號 |
1,488萬 含車位價 |
68.77坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.60坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 105年12月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
55.25坪 含車位6.10坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.23坪 | 8~8/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年11月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
67.69坪 含車位6.10坪 |
20.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 8~8/15 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年09月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,500萬 含車位195萬 |
67.07坪 含車位5.47坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 9~9/15 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
54.63坪 含車位5.47坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.23坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
68.80坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 |
5.61坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年05月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
66.78坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
5.22坪 | 14~14/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年01月 | 電梯大樓 |
五福四路61~90號 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
67.72坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.50坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
港灣麗池 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
港灣麗池 與周遭實價登錄價格走勢
-
--港灣麗池 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
港灣麗池 社區資料
港灣麗池 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鹽埕埔站 | 約 314 公尺 |
| 輕軌駁二大義站 | 約 346 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 480 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 574 公尺 | |
| 輕軌五福四路站 | 約 895 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 956 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 984 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 1162 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 276 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 302 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 326 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附設幼兒園 | 約 20 公尺 |
| 光榮國小附幼 | 約 320 公尺 | |
| 鹽埕國小附幼 | 約 351 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 45 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 鹽光幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 50 公尺 |
| 光榮國小 | 約 301 公尺 | |
| 鹽埕國小 | 約 339 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 盧榮坤小兒科診所 | 約 197 公尺 |
| 錦生中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 繼文牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 588 公尺 | |
| 陳耳鼻咽喉科診所 | 約 755 公尺 | |
| 木雄婦產科診所 | 約 252 公尺 | |
| 新欣診所 | 約 289 公尺 | |
| 永明診所 | 約 301 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 168 公尺 |
| 康是美駁二門市 | 約 373 公尺 | |
| 屈臣氏華王KG | 約 182 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 305 公尺 | |
| 宏恩藥局 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN駁藝 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫漢王門市 | 約 597 公尺 |
| OK高雄駁二店 | 約 230 公尺 |
| OK高雄鹽埕埔店 | 約 378 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 203 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 396 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 389 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 474 公尺 |
| 台糖高雄大勇店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大勇市場 | 約 358 公尺 |
| 鹽埕第一市場 | 約 501 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 325 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 318 公尺 |
| 誠品書店高雄駁二店 | 約 407 公尺 | |
| 誠品高雄駁二店 | 約 407 公尺 | |
| 誠品生活駁二店 | 約 407 公尺 | |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 196 公尺 | |
| 寵物店 | 潔兒寵物Pet Salon | 約 595 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 148 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 288 公尺 |
| 大智路(路邊收費路段) | 約 387 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 416 公尺 |
| 鹽埕 | 約 433 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 399 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大勇路駁二停車場 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市港河濱公園 | 約 449 公尺 |
| 愛河景觀親水公園 | 約 453 公尺 | |
| 市民廣場 | 約 466 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 484 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 567 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 567 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄鹽埕in89駁二電影院 | 約 379 公尺 |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 237 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 374 公尺 | |
| 高雄市勞工博物館 | 約 387 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國中體育館 | 約 354 公尺 |
| 鹽埕國小活動中心 | 約 359 公尺 |
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