歡樂168
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成交
近2年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (112年03月)近五年最高 23.8萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區育賢路6號
- 坪數規劃 23.32~35.13 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 33 年
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歡樂168
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 育賢路8號 |
254萬 |
14.09坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 1~1/5 | 32.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/店面 | 育賢路8號 |
254萬 |
14.09坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 1~1/5 | 32.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 育賢路26號 |
650萬 |
30.57坪 |
21.3萬 備註：其他增建； |
9.11坪 | 1~1/5 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 育賢路8號4樓 |
500萬 |
26.99坪 |
18.5萬 |
7.53坪 | 4~4/5 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 育賢路12號2樓 |
450萬 |
29.00坪 |
15.5萬 |
8.06坪 | 2~2/5 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 育賢路16巷3號2樓 |
605萬 |
32.37坪 |
18.7萬 |
8.59坪 | 2~2/5 | 31.5年 | 3房(室)20廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 育賢路16巷1號5樓之1 |
665萬 |
27.92坪 |
23.8萬 備註：頂樓加蓋； |
7.83坪 | 5~5/5 | 31.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 育賢路16巷5號3樓之1 |
500萬 |
31.73坪 |
15.8萬 |
8.36坪 | 3~3/5 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 育賢路20號4樓之2 |
560萬 |
29.72坪 |
18.8萬 |
8.36坪 | 4~4/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
育賢路16巷6號4樓之1 看門牌 |
495萬 |
26.23坪 |
18.9萬 備註：其他增建； |
7.08坪 | 4~4/5 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 育賢路16巷5號 |
420萬 |
26.22坪 |
16.0萬 |
7.08坪 | 1~1/5 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
育賢路16巷8號5樓 看門牌 |
490萬 |
25.75坪 |
19.0萬 |
7.01坪 | 5~5/5 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 育賢路26號5樓 |
430萬 |
26.43坪 |
16.3萬 備註：陽台外推； |
7.68坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育賢路26號5樓 |
380萬 |
26.43坪 |
14.4萬 |
7.68坪 | 5~5/5 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 育賢路16巷6號4樓之1 |
405萬 |
26.23坪 |
15.4萬 |
7.08坪 | 4~4/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 公寓 |
育賢路20號3樓之2 看門牌 |
456萬 |
29.72坪 |
15.3萬 |
8.36坪 | 3~3/5 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/店面 | 育賢路16巷6號地下層 |
525萬 |
35.13坪 |
15.0萬 |
9.87坪 | 1~2/5 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓/店面 | 育賢路20號 |
525萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
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9.87坪 | 1~2/0 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 公寓 | 育賢路20號2樓之1 |
380萬 |
28.58坪 |
13.3萬 |
7.53坪 | 2~2/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 公寓 | 育賢路16巷7號4樓 |
450萬 |
25.92坪 |
17.4萬 |
7.01坪 | 4~4/5 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡樂168 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡樂168 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡樂168 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡樂168 社區資料
歡樂168 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 524 公尺 |
| 育華幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 846 公尺 | |
| 小學 | 新平國小 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳欣中醫診所 | 約 276 公尺 |
| 廣泰中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 太平建成中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 育賢中醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 萬泰診所 | 約 1000 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 晴森牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 938 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 641 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 卍安診所 | 約 778 公尺 | |
| 馥康復健科診所 | 約 804 公尺 | |
| 美馥兒婦產科診所 | 約 818 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 495 公尺 | |
| 維民診所 | 約 164 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 180 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 443 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 444 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 457 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 477 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 495 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 503 公尺 | |
| 三禾復健科診所 | 約 653 公尺 | |
| 北極星整形外科診所 | 約 896 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 西德藥局 | 約 187 公尺 |
| 育賢德侑藥局 | 約 295 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 443 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 456 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 464 公尺 | |
| 艾兒親子藥局 | 約 818 公尺 | |
| 和康中西藥局 | 約 868 公尺 | |
| 明芳藥局 | 約 894 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 197 公尺 |
| 健康居家護理所 | 約 643 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 154 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順太 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN豐年 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN總太 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 619 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN新大億 | 約 897 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 131 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 242 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 314 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 482 公尺 |
| 全家太平新興店 | 約 625 公尺 |
| 全家太平普拉斯店 | 約 914 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 170 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 488 公尺 |
| 美廉社太平大興店 | 約 978 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 440 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 507 公尺 | |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 250 公尺 |
| 十三貓舍 | 約 392 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 493 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 567 公尺 | |
| 狗勾寵物造型 | 約 767 公尺 | |
| 點點屋寵物美容坊 | 約 864 公尺 | |
| 克蘿蒂貓舍 | 約 880 公尺 | |
| 莯思寵物美容店 | 約 885 公尺 | |
| 呂館寵物生活館 | 約 926 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 部興公園 | 約 520 公尺 |
| 光華公園 | 約 650 公尺 | |
| 麗園公園 | 約 761 公尺 |
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