鄉詩湖泮
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎金後路498號
- 坪數規劃 22.67~45.8 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 19 年
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鄉詩湖泮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 鼎金後路510之3號7樓 |
880萬 |
35.25坪 |
25.0萬 |
6.10坪 | 7~7/12 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 鼎金後路510之2號 |
1,270萬 |
43.99坪 |
28.9萬 備註：夾層；其他增建； |
7.61坪 | 1~2/12 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎金後路510之3號7樓 |
630萬 |
35.25坪 |
17.9萬 |
6.10坪 | 7~7/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鼎金後路502號6樓 |
900萬 含車位價 |
41.31坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.12坪 | 6~6/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎金後路498號6樓 |
620萬 |
36.85坪 |
16.8萬 |
6.34坪 | 6~6/12 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎金後路498之1號8樓 |
392萬 |
22.79坪 |
17.2萬 |
3.90坪 | 8~8/12 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 鼎金後路502號12樓 |
638萬 含車位價 |
41.31坪 含車位6.01坪 |
15.4萬
含車位計算
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7.12坪 | 12~12/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 鼎金後路508號6樓 |
500萬 |
35.56坪 |
14.1萬 |
6.10坪 | 6~6/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 鼎金後路502號9樓 |
640萬 含車位價 |
41.31坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：登名人為2人。附家電傢俱。 |
7.12坪 | 9~9/12 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 鼎金後路510之3號9樓 |
610萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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6.63坪 | 9~9/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鄉詩湖泮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉詩湖泮 與周遭實價登錄價格走勢
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--鄉詩湖泮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鄉詩湖泮 社區資料
鄉詩湖泮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 真善美幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 199 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 287 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡仁正診所 | 約 730 公尺 |
| 佳言牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 375 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信彰藥師藥局 | 約 273 公尺 |
| 金鼎大藥局 | 約 413 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 336 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 246 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 269 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 388 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 502 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 198 公尺 |
| 全聯福利中心三民金獅湖 | 約 376 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎力 | 約 447 公尺 | |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 103 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄天祥 | 約 730 公尺 |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 611 公尺 | |
| 寵物店 | 葛萊美寵物美容企業社 | 約 495 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天祥一路(路邊收費路段) | 約 421 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 239 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 358 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 369 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 436 公尺 |
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