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長谷鳳凰城(B區)

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長谷鳳凰城(B區)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 郡安路四段278巷15弄11號9樓

880萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

17.7萬

含車位計算
8.68坪 9~9/12 25.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 郡安路四段278巷15弄3號3樓

510萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

11.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.89坪 3~3/12 24.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 透天厝/店面 郡安路四段255號

1,400萬

含車位價

85.14坪

含車位坪數

16.4萬

含車位計算

備註：頂樓加蓋；

 31.07坪 1~4/4 24.8年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 郡安路四段278巷15弄15號7樓

750萬

含車位價

49.75坪

含車位坪數

15.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 7~7/12 24.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 郡安路四段278巷15弄13號10樓

868萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

17.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 8.68坪 10~10/12 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 郡安路四段278巷15弄3號9樓

785萬

含車位價

55.56坪

含車位坪數

14.1萬

含車位計算
8.68坪 9~9/12 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 郡安路四段278巷15弄7號3樓

640萬

含車位價

44.89坪

含車位坪數

14.3萬

含車位計算
7.89坪 3~3/12 22.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 郡安路四段278巷15弄3號4樓

450萬

37.66坪

12.0萬

 6.31坪 4~4/12 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 透天厝/店面 郡安路四段255號

1,100萬

85.14坪

12.9萬

 31.07坪 1~4/4 21.9年 6房(室)3廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 透天厝/店面

郡安路四段254號

1,120萬

含車位價

89.26坪

含車位坪數

12.6萬

含車位計算
31.70坪 1~4/4 21.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
108年08月 大樓 郡安路四段278巷15弄1號

460萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

9.9萬

含車位計算
7.89坪 3~3/12 21.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 透天厝/店面 郡安路四段267號

1,100萬

含車位價

85.32坪

含車位坪數

12.9萬

含車位計算
31.07坪 1~4/4 21.2年 6房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 大樓 郡安路四段278巷15弄7號3樓

500萬

含車位價

44.89坪

含車位坪數

11.1萬

含車位計算
7.89坪 3~3/12 21.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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長谷鳳凰城(B區) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

長谷鳳凰城(B區) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    長谷鳳凰城(B區) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

長谷鳳凰城(B區) 社區資料

長谷鳳凰城(B區) 照片 看 長谷鳳凰城(B區) 所有照片 共 3 張圖片

台南市安南區郡安路四段278巷15弄17號

  • 完工日期：1998/4
  • 屋齡：約26年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：118戶
  • 建設公司：長谷建設公司
  • 坪數規劃：24.25~89.26坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

一層兩戶，生活品質佳，水泥隔間樓中樓，社區近超市、連鎖咖啡廳、連鎖速食店，生活機能佳，社區公園，大人小孩散步運動免煩惱

周邊交通

臨郡安路，西接北安路，東接安和路，皆可通國道8號或安和路往南轉中正南路，可達國道1號永康交流道。
過鹽水溪橋即是台南市北區，近市區，生活機能方便

建築設計

每一棟皆面公園，每一戶皆有陽台面公園，綠樹濃廕
格局方正，水泥隔間樓中樓，室內空間大。
坡道平面車位，大小型小客車，休旅車都好停。

公共設施

社區規劃主題公園，提供良善親子休閒娛樂園區
培養孩童對規劃主題的興趣

長谷鳳凰城(B區) 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(41) 超商(8) 購物(10) 停車場(1) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 貝思樂人文藝術幼兒園 約 296 公尺
臺南市私立愛瑞汀幼兒園 約 623 公尺
小學 海佃國小 約 614 公尺
中高級校 海佃國中 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慶和中醫診所 約 658 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 776 公尺
周良渝中醫診所 約 816 公尺
明德診所 約 855 公尺
安河神經內科診所 約 994 公尺
維仁牙醫診所 約 43 公尺
姜林牙醫診所 約 813 公尺
安和美牙醫診所 約 814 公尺
惠安牙醫診所 約 868 公尺
永昇牙醫診所 約 903 公尺
吳孟輯皮膚科診所 約 937 公尺
群康耳鼻喉科診所 約 813 公尺
順安耳鼻喉科診所 約 904 公尺
陳澤彬婦產科診所 約 145 公尺
博視眼科診所 約 816 公尺
真光眼科診所 約 994 公尺
北安診所 約 155 公尺
陳炯彰診所 約 169 公尺
明崑診所 約 458 公尺
承恩診所 約 814 公尺
溫聯合診所 約 818 公尺
雨田復健診所 約 818 公尺
德州中醫診所 約 835 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品安南北安店 約 413 公尺
啄木鳥藥局安和店 約 854 公尺
翰昌藥局 約 167 公尺
杏一安南北安藥局 約 413 公尺
樂成藥局 約 621 公尺
安順藥局 約 818 公尺
富東藥局 約 824 公尺
安南啄木鳥藥局 約 854 公尺
長青大藥局 約 861 公尺
佳美藥局 約 927 公尺
安昕藥局 約 937 公尺
宜康安和藥局 約 941 公尺
安養看護 佑康老人長期照顧中心(養護型) 約 262 公尺
安和康復之家 約 1067 公尺
動物醫院 可昕犬貓專科醫院 約 212 公尺
郡安動物醫院 約 236 公尺
博泰動物醫院 約 260 公尺
仁美動物醫院 約 357 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳凰門市 約 98 公尺
7-ELEVEN闔平 約 637 公尺
7-ELEVEN安東門市 約 841 公尺
7-ELEVEN新郡安門市 約 859 公尺
全家台南安通店 約 374 公尺
全家台南文安店 約 899 公尺
萊爾富安南惠安店 約 200 公尺
萊爾富安南敦安店 約 547 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 樂成市場 約 628 公尺
3C書局 金玉堂安和店 約 842 公尺
寵物店 叮噹寵物美容坊 約 209 公尺
冠儐企業 約 209 公尺
啟絢寵物樂活館 約 472 公尺
董阿舍繁殖場 約 592 公尺
貓幸福貓舍 約 654 公尺
上愛犬舍 約 813 公尺
福清林好企業社 約 921 公尺
毛茸茸寵物沙龍 約 927 公尺
設施名稱 距離
停車場 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 高興公園 約 316 公尺
安西公園 約 461 公尺
樂成公園 約 531 公尺
溪東育樂公園 約 638 公尺
溪東水岸公園 約 694 公尺
安富公園 約 918 公尺

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