圓山廈
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成交
近2年平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (112年01月)近五年最高 44.5萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區陽明路361號
- 坪數規劃 41.23~101.4 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 34 年
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圓山廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 大樓 | 陽明路381號10樓 |
1,420萬 含車位價 |
59.38坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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8.79坪 | 10~10/15 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 陽明路365號 |
1,835萬 |
41.23坪 |
44.5萬 |
8.50坪 | 1~3/15 | 32.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 陽明路365號 |
1,835萬 |
41.28坪 |
44.5萬 備註：詳細增建範圍參照現況與原始建築資料。其他增建； |
8.50坪 | 1~3/15 | 32.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 陽明路379號 |
1,688萬 |
47.27坪 |
35.7萬 |
8.50坪 | 1~3/15 | 31.4年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 陽明路367號5樓 |
880萬 含車位價 |
59.62坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：本屋因屋況問題賣方已相當折價予買方含傢俱設備費； |
8.79坪 | 5~5/15 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 澄和路151號9樓之1 |
888萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
9.76坪 | 9~9/15 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 澄和路151號7樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
74.91坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
11.01坪 | 7~7/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 陽明路381號 |
1,600萬 |
41.23坪 |
38.8萬 備註：其他增建:三樓、一樓空地增建至三樓、外牆鐵架、遮雨棚其他增建; |
7.63坪 | 1~3/15 | 30.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 澄和路151號6樓之1 |
950萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.76坪 | 6~6/15 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 陽明路367號8樓 |
770萬 含車位價 |
59.39坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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8.79坪 | 8~8/15 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/店面 | 陽明路363號 |
1,702萬 |
50.88坪 |
33.5萬 |
8.31坪 | 1~3/15 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
圓山廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓山廈 社區資料
圓山廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 484 公尺 |
| Y16站(興建中) | 約 623 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 762 公尺 | |
| Y05站(興建中) | 約 910 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附幼 | 約 530 公尺 |
| 常春藤幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 保羅幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 義華幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 544 公尺 |
| 中高級校 | 陽明國中 | 約 173 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王漢卿小兒科診所 | 約 477 公尺 |
| 友友中醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 瑞安中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 81 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 永吉牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 154 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 388 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 409 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 366 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 494 公尺 | |
| 王俊仁耳鼻喉科診所 | 約 171 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 281 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 334 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 715 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 312 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 200 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 422 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 402 公尺 | |
| 錫謀診所 | 約 135 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 282 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 408 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 420 公尺 | |
| 羅中廷診所 | 約 430 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 453 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏澄和CEH | 約 86 公尺 |
| 屈臣氏高明 | 約 384 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 93 公尺 | |
| 熊安心藥局 | 約 156 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 156 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 189 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 235 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 318 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 331 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 405 公尺 | |
| 鄰好藥師藥局 | 約 510 公尺 | |
| 動物醫院 | 立宏動物醫院 | 約 109 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 447 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN清華 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN新統興門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN義明 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN滿分 | 約 627 公尺 |
| 全家高雄黃興店 | 約 168 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 251 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 291 公尺 |
| 全家高雄興融店 | 約 301 公尺 |
| 全家高雄義明店 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 114 公尺 |
| 陽明市場 | 約 340 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 386 公尺 |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 170 公尺 | |
| 全聯福利中心三民褒揚 | 約 508 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 461 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 291 公尺 | |
| 寵物店 | 健康家寵物店 | 約 147 公尺 |
| 萌寶寵物行 | 約 373 公尺 | |
| 米樂貓舍 | 約 617 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 237 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 238 公尺 |
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 415 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 停車場高雄褒揚街停車場 | 約 454 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 472 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 561 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 陽明公園 | 約 167 公尺 |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 233 公尺 | |
| 公園 | 約 451 公尺 | |
| 義德公園 | 約 624 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 174 公尺 |
| 荷軒新藝空間 | 約 683 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 411 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 521 公尺 | |
| 陽明簡易棒球場 | 約 316 公尺 | |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 350 公尺 | |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 400 公尺 |
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