森之丘
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號
- 坪數規劃 22.49~75.89 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 11 年
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森之丘
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中山路108巷19弄20號6樓 |
2,100萬 含車位450萬 |
85.98坪 含車位30.26坪 |
29.6萬
已扣除車位
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15.34坪 | 6~6/12 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中山路108巷19弄12號10樓 看門牌 |
1,825萬 含車位價 |
64.62坪 含車位9.08坪 |
28.2萬
含車位計算
|
15.17坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
中山路108巷19弄12號5樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.71坪 含車位20.17坪 |
27.7萬
含車位計算
|
15.23坪 | 5~5/12 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路108巷19弄18號9樓 |
1,460萬 含車位價 |
52.65坪 含車位10.09坪 |
27.7萬
含車位計算
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11.63坪 | 9~9/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路108巷19弄16號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
55.07坪 含車位10.09坪 |
24.0萬
含車位計算
|
12.29坪 | 2~2/12 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路108巷19弄18號4樓 |
1,420萬 含車位價 |
62.74坪 含車位20.17坪 |
22.6萬
含車位計算
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11.70坪 | 4~4/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中山路108巷19弄18號 |
1,900萬 含車位價 |
62.73坪 含車位20.17坪 |
30.3萬
含車位計算
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11.62坪 | 1~1/12 | 8.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路108巷19弄12號 |
2,100萬 含車位價 |
74.70坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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15.13坪 | 1~1/12 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中山路108巷19弄20號4樓 看門牌 |
1,655萬 含車位價 |
75.89坪 含車位20.17坪 |
21.8萬
含車位計算
|
15.24坪 | 4~4/12 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路108巷19弄20號 |
1,980萬 含車位價 |
75.88坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
15.17坪 | 1~1/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路108巷19弄16號10樓 |
1,320萬 含車位價 |
55.07坪 含車位10.09坪 |
24.0萬
含車位計算
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12.21坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中山路108巷19弄12號5樓 |
1,620萬 含車位240萬 |
75.71坪 含車位20.17坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。; |
15.13坪 | 5~5/12 | 6.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 中山路108巷19弄16號11樓 |
1,270萬 含車位價 |
55.07坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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12.21坪 | 11~11/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森之丘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森之丘 與周遭實價登錄價格走勢
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--森之丘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森之丘 社區資料
森之丘 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV07站(規劃中) | 約 751 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 414 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 452 公尺 | |
| 玫瑰莊園幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 嘉仁幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 桃園市中山非營利幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 溫馨園幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 日愛幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 小朋友幼稚園 | 約 408 公尺 | |
| 晨鐘幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 愛迪兒幼稚園 | 約 545 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 613 公尺 | |
| 中高級校 | 南崁國中 | 約 291 公尺 |
| 南崁高中 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國欣診所 | 約 144 公尺 |
| 蘆山風澤中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 新亞牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 高橋齒學牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 晶綵牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 華盛頓美學牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 謙謙牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 安泰耳鼻喉科診所 | 約 158 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 309 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆竹門市 | 約 364 公尺 |
| 大葉藥局 | 約 136 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 150 公尺 | |
| 顆顆藥局 | 約 150 公尺 | |
| 禾泰藥局 | 約 162 公尺 | |
| 德美藥師藥局 | 約 164 公尺 | |
| 知博藥師藥局 | 約 198 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 483 公尺 | |
| 安養看護 | 惠心居家護理所 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆山門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN樂購 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN元翔門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN五福 | 約 544 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 488 公尺 |
| 全家蘆竹中福店 | 約 110 公尺 |
| 全家蘆竹六福店 | 約 315 公尺 |
| 全家蘆竹仁愛店 | 約 428 公尺 |
| 全家蘆竹五福店 | 約 431 公尺 |
| 萊爾富蘆竹福祿店 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社蘆竹福祿 | 約 272 公尺 |
| 美廉社蘆竹六福店 | 約 475 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園南崁服務中心 | 約 421 公尺 |
| 寵物店 | 凱子狗澡屋 | 約 175 公尺 |
| 陽陽寵物店 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場蘆竹六福路停車場 | 約 474 公尺 |
| Times 蘆竹六福路第2【月租】停車場 | 約 495 公尺 |
| 南崁公一停車場 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 營盤生態環保公園 | 約 283 公尺 |
| 藝文音樂廣場公園 | 約 433 公尺 | |
| 五福公園藝文廣場 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館蘆竹分館 | 約 464 公尺 |
| 桃園市立圖書館兒童文學館 | 約 464 公尺 |
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