新國代
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成交
近6個月平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 17.8萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區清安街42巷3號
- 坪數規劃 32.57~39.14 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 32 年
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新國代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 |
清安街42巷11號4樓 看門牌 |
550萬 |
34.03坪 |
16.2萬 |
6.12坪 | 4~4/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 清安街42巷11號4樓 |
550萬 |
34.09坪 |
16.1萬 |
6.12坪 | 4~4/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 清安街42巷13號6樓 |
648萬 |
39.14坪 |
16.6萬 備註：含傢俱設備費； |
6.98坪 | 6~6/8 | 30.7年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
清安街42巷1號7樓之1 看門牌 |
690萬 含車位價 |
38.86坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
7.29坪 | 7~7/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 清安街42巷1號7樓之1 |
450萬 |
38.86坪 |
11.6萬 |
7.29坪 | 7~7/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 清安街42巷7號5樓 |
200萬 |
17.05坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.06坪 | 5~5/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 清安街42巷13號6樓 |
598萬 |
39.08坪 |
15.3萬 |
6.98坪 | 6~6/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 清安街42巷13號6樓 |
598萬 |
39.14坪 |
15.3萬 |
6.98坪 | 6~6/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 清安街42巷5號3樓 |
400萬 |
34.09坪 |
11.7萬 |
6.12坪 | 3~3/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 清安街42巷13號2樓 |
350萬 |
39.14坪 |
8.9萬 |
6.98坪 | 2~2/8 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 清安街42巷5號3樓 |
230萬 |
34.09坪 |
6.8萬 |
6.12坪 | 3~3/8 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 清安街42巷11號2樓 |
285萬 |
34.09坪 |
8.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.12坪 | 2~2/8 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 清安街42巷1號5樓之2 |
268萬 |
33.33坪 |
8.0萬 |
5.56坪 | 5~5/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 清安街42巷13號 |
360萬 |
38.49坪 |
9.4萬 |
6.51坪 | 1~1/8 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 清安街42巷1號3樓之3 |
250萬 |
33.41坪 |
7.5萬 |
5.95坪 | 3~3/8 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 清安街42巷7號3樓 |
292萬 |
34.09坪 |
8.6萬 |
6.12坪 | 3~3/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 清安街42巷1號8樓之2 |
290萬 |
32.57坪 |
8.9萬 |
5.56坪 | 8~8/8 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新國代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新國代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新國代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新國代 社區資料
新國代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 乖寶貝幼兒園 | 約 86 公尺 |
| 小種籽幼兒園 | 約 248 公尺 | |
| 高雄市私立伊頓大地幼兒園 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新發中醫診所 | 約 254 公尺 |
| 常德診所 | 約 134 公尺 | |
| 欣融牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 新家恩診所 | 約 422 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 常禾藥局 | 約 130 公尺 |
| 富翔藥局 | 約 175 公尺 | |
| 安養看護 | 吉仁養護中心 | 約 116 公尺 |
| 崇祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 222 公尺 | |
| 崇恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 460 公尺 | |
| 動物醫院 | 勇翔動物醫院 | 約 152 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN常德門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN祥嘉 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN麗景門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN欣清心 | 約 665 公尺 |
| 全家高雄常德店 | 約 129 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 布丁狗愛犬美容工作室 | 約 348 公尺 |
| 樂沛寵物 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 常德路行政法院東側(公有路外不收費) | 約 358 公尺 |
| 立民路上(公有路外不收費) | 約 406 公尺 |
| 立民路上停車場 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 清豐公園 | 約 283 公尺 |
| 旗楠生態自然公園 | 約 392 公尺 | |
| 土庫公園 | 約 512 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楠梓常德店 | 約 195 公尺 |
| 高雄市楠梓運動場 | 約 722 公尺 |
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