社區特色
近文化路商圈，民生便利，近梧棲國小、梧棲國中、西濱快速道路。
周邊交通
位於大仁路二段、臨近港埠路二段
公共設施
無
鉅國京華
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成交
近2年平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (112年06月)近五年最高 16.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區大仁路二段369號
- 坪數規劃 19~42 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 26 年
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鉅國京華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 大仁路二段369號3樓之10 |
420萬 |
31.92坪 |
13.2萬 |
4.37坪 | 3~3/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大仁路二段369號7樓之9 |
570萬 含車位價 |
37.02坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 7~7/12 | 24.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大仁路二段369號3樓之11 |
570萬 含車位價 |
35.47坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.37坪 | 3~3/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大仁路二段369號3樓之11 |
570萬 含車位價 |
35.38坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.37坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 大仁路二段369號2樓之6 |
525萬 |
34.32坪 |
15.3萬 |
4.15坪 | 2~2/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大仁路二段369號11樓之3 |
488萬 |
30.03坪 |
16.3萬 |
4.37坪 | 11~11/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大仁路二段369號7樓之6 |
413萬 含車位價 |
32.23坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
4.15坪 | 7~7/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大仁路二段369號12樓之 一 |
360萬 |
30.56坪 |
11.8萬 |
4.37坪 | 12~12/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大仁路二段369號12樓之1 看門牌 |
360萬 |
30.51坪 |
11.8萬 |
4.37坪 | 12~12/12 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大仁路二段369號10樓之1 |
420萬 含車位價 |
32.65坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
4.37坪 | 10~10/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大仁路二段369號2樓之6 |
338萬 |
34.32坪 |
9.9萬 |
4.15坪 | 2~2/12 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大仁路二段369號7樓之3 |
338萬 |
30.03坪 |
11.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.37坪 | 7~7/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大仁路二段369號11樓之9 |
485萬 含車位價 |
36.97坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.43坪 | 11~11/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 大仁路二段369之5號 |
338萬 |
29.46坪 |
11.5萬 |
4.20坪 | 1~1/12 | 21.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 大仁路二段369號5樓之8 |
355萬 |
31.56坪 |
11.3萬 |
4.58坪 | 5~5/12 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 大仁路二段369號11樓之11 |
416萬 含車位價 |
38.35坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
4.37坪 | 11~11/12 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 大仁路二段369號8樓之9 |
360萬 |
39.67坪 |
9.1萬 |
5.43坪 | 8~8/12 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鉅國京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉅國京華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鉅國京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鉅國京華 社區資料
鉅國京華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 144 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN智尊 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 770 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 79 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 293 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 324 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 225 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 673 公尺 |
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