巢世代
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成交
近6個月平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區開封街406號
- 坪數規劃 26~36 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 13 年
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巢世代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 開封街428號3樓 |
830萬 含車位價 |
40.81坪 含車位11.40坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.29坪 | 3~3/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開封街426號2樓 |
783萬 含車位價 |
43.66坪 含車位18.24坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~2/13 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 開封街422號12樓 |
630萬 |
25.71坪 |
24.5萬 |
4.62坪 | 12~12/13 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 開封街426號9樓 |
700萬 含車位價 |
43.66坪 含車位18.24坪 |
16.0萬
含車位計算
|
4.58坪 | 9~9/13 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 開封街418號11樓 |
1,025萬 含車位價 |
46.11坪 含車位10.78坪 |
22.2萬
含車位計算
|
6.35坪 | 11~11/13 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 開封街410號12樓 |
300萬 |
12.85坪 |
23.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.31坪 | 12~12/13 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 開封街422號10樓 |
760萬 含車位價 |
37.11坪 含車位11.40坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.63坪 | 10~10/13 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 開封街412號4樓 |
960萬 含車位價 |
45.79坪 含車位11.40坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.19坪 | 4~4/13 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 開封街406號6樓 |
670萬 含車位價 |
36.70坪 含車位10.78坪 |
18.3萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/13 | 11.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 開封街408號8樓 |
760萬 含車位價 |
36.20坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.58坪 | 8~8/13 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 開封街410號9樓 |
700萬 含車位價 |
36.49坪 含車位10.78坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/13 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 開封街426號8樓 |
320萬 含車位價 |
18.10坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：本案為二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.29坪 | 8~8/13 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 開封街428號2樓 |
780萬 含車位價 |
40.19坪 含車位10.78坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.29坪 | 2~2/13 | 11.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 開封街426號6樓 |
730萬 含車位價 |
36.82坪 含車位11.40坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 6~6/13 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 開封街422號7樓 |
538萬 |
25.71坪 |
20.9萬 備註：陽台外推； |
4.62坪 | 7~7/13 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 開封街406號3樓 |
651萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.66坪 | 3~3/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 開封街412號12樓 |
900萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.19坪 | 12~12/13 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 開封街406號4樓 |
610萬 含車位價 |
37.32坪 含車位11.40坪 |
16.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 4~4/13 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 開封街412號11樓 |
880萬 含車位價 |
45.17坪 含車位10.78坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 11~11/13 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 開封街406號6樓 |
623萬 含車位價 |
36.70坪 含車位10.78坪 |
17.0萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/13 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
巢世代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巢世代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--巢世代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
巢世代 社區資料
巢世代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O02南勢站(規劃中) | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 平鎮區立幼兒園南勢分班 | 約 438 公尺 |
| 柏學幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 美爾頓幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 南勢快樂斑比蒙氏幼兒園 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳康中醫診所 | 約 170 公尺 |
| 朵逸中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 柯壹牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 舒欣身心診所 | 約 427 公尺 | |
| 立康南勢診所 | 約 429 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安心藥局 | 約 353 公尺 |
| 大格健康藥局 | 約 370 公尺 | |
| 安養看護 | 平鎮老人長期照顧中心(養護型) | 約 141 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海利門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN比利門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN京利門市 | 約 493 公尺 |
| 全家平鎮中庸店 | 約 360 公尺 |
| 萊爾富平鎮南京店 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心平鎮上海 | 約 483 公尺 |
| 寵物店 | 童話布偶貓舍 | 約 326 公尺 |
| 愛犬當家美容屋 | 約 390 公尺 | |
| 阿曼達寵物旅館 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房平鎮開封站 | 約 50 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長沙公園 | 約 126 公尺 |
| 民俗文化公園 | 約 320 公尺 | |
| 天津環保公園 | 約 365 公尺 | |
| 漢口環保公園 | 約 528 公尺 |
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