社區特色
嚴選標配採德國V＆B衛浴設備、義大利進口廚，全棟皆為三面採光戶，室內挑高3.4米尊榮規
結構耐震更高達0.35gal，樓板加厚18公分，並採雙層強化玻璃， 耐震
周邊交通
位11期松竹VS河北路樞紐、南來北往交通便捷
建築設計
....
公共設施
豪華氣派雙塔造型搶眼，面萬坪文高預定地，戶戶視野第一排，
1F大廳挑高8.5米，頂樓還有休閒度假風格的Sky lounge
順天敦凰
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (99年12月)近五年最高 40.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,380 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹路二段65號
- 坪數規劃 67.42~145.54 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 11 年
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順天敦凰 待售及鄰近房屋推薦
順天敦凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 松竹路三段69號5樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.20坪 | 5~5/21 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松竹路三段69號11樓之2 |
3,300萬 含車位240萬 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 11~11/21 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
松竹路三段67號20樓之1 看門牌 |
4,420萬 含車位價 |
153.26坪 含車位38.48坪 |
28.8萬
含車位計算
|
10.78坪 | 20~20/21 | 9.1年 | 7房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 松竹路三段69號8樓之1 |
2,950萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.20坪 | 8~8/21 | 9.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 松竹路三段69號9樓之2 |
3,025萬 含車位價 |
95.83坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
6.74坪 | 9~9/21 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 松竹路三段67號12樓之2 |
2,950萬 含車位價 |
87.86坪 含車位19.24坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：總價2950萬元，土地16225000元，建物13275000元 |
6.20坪 | 12~12/21 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 松竹路三段69號2樓之1 |
2,400萬 含車位價 |
86.65坪 含車位19.24坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/21 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松竹路三段67號11樓之2 |
2,825萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.20坪 | 11~11/21 | 8.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松竹路三段67號12樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 12~12/21 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
松竹路三段69號16樓之2 看門牌 |
2,908萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 16~16/21 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
松竹路三段69號20樓之2 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
134.05坪 含車位19.24坪 |
26.9萬
含車位計算
|
9.43坪 | 20~21/21 | 7.7年 | 6房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松竹路三段67號11樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 11~11/21 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
松竹路三段69號6樓之1 看門牌 |
2,388萬 含車位價 |
88.19坪 含車位19.24坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.20坪 | 6~6/21 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松竹路三段67號9樓之1 |
2,840萬 含車位280萬 |
95.83坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.74坪 | 9~9/21 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 松竹路三段67號2樓之2 |
2,040萬 含車位價 |
86.65坪 含車位19.24坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/21 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松竹路三段69號9樓之1 |
2,488萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 9~9/21 | 7.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
松竹路三段69號9樓之1 看門牌 |
2,488萬 含車位價 |
97.81坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 9~9/21 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松竹路三段69號8樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
88.18坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.20坪 | 8~8/21 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 松竹路三段69號13樓之2 |
2,650萬 含車位價 |
86.21坪 含車位9.62坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.07坪 | 13~13/21 | 7.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松竹路三段67號10樓之2 |
2,480萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：土地價格1192萬，建物價格1288萬 |
6.20坪 | 10~10/21 | 6.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
順天敦凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天敦凰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天敦凰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天敦凰 社區資料
順天敦凰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 614 公尺 |
| 北屯語林幼兒園 | 約 920 公尺 | |
| 小學 | 明道普霖斯頓小學 | 約 486 公尺 |
| 松竹國小 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王秉菴小兒科診所 | 約 486 公尺 |
| 王榮森小兒科診所 | 約 545 公尺 | |
| 光華中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 恆康中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 來佑安中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 慶霖中醫診所 | 約 805 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 873 公尺 | |
| 華康診所 | 約 877 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 盛誠牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 科維牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 仁心牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 190 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 481 公尺 | |
| 方紹宇耳鼻喉科診所 | 約 522 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 649 公尺 | |
| 愛兒診所 | 約 807 公尺 | |
| 臻嬡婦產科診所 | 約 515 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 596 公尺 | |
| 微笑眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 220 公尺 | |
| 翔霖診所 | 約 299 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 334 公尺 | |
| 康華診所 | 約 431 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 弘映藥局 | 約 172 公尺 |
| 五和健保藥局 | 約 285 公尺 | |
| 無限藥局 | 約 437 公尺 | |
| 明道博士藥局 | 約 467 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 572 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 621 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 662 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 752 公尺 | |
| 安溢藥局 | 約 784 公尺 | |
| 大連何藥局 | 約 849 公尺 | |
| 安養看護 | 華穗護理之家 | 約 175 公尺 |
| 動物醫院 | 毛導動物醫院 | 約 309 公尺 |
| 崇德動物醫院 | 約 473 公尺 | |
| 貓村貓專科醫院 | 約 641 公尺 | |
| 耐旺福動物醫院 | 約 687 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN崇尚門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN川越 | 約 807 公尺 |
| OK台中崇德店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中崇德店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 625 公尺 |
| 全家台中新崇河店 | 約 656 公尺 |
| 萊爾富車麗屋崇德店 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金谷市場 | 約 862 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 300 公尺 |
| 全聯福利中心台中河北東 | 約 433 公尺 | |
| 美廉社台中昌平店 | 約 726 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 493 公尺 |
| 全國電子北屯松竹店(Digital City) | 約 785 公尺 | |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 743 公尺 | |
| 寵物店 | 溫斯頓貓舍 | 約 553 公尺 |
| 溫斯頓貓舍 | 約 553 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 624 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 624 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 756 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停44停車場 | 約 289 公尺 |
| Times 停車場台中崇德二路停車場 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三分埔公園 | 約 205 公尺 |
| 昌和公園 | 約 386 公尺 | |
| 松竹公園 | 約 405 公尺 | |
| 松和公園 | 約 812 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 561 公尺 |
| 富美水療養生會館 | 約 468 公尺 | |
| 明道普霖斯頓國民小學游泳池 | 約 478 公尺 | |
| 台中市極限運動場 | 約 349 公尺 |
