書香園
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成交
近2年平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄1號
- 坪數規劃 26.86~47.87 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 31 年
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書香園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號4樓之8 |
1,115萬 含車位價 |
47.87坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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9.52坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號3樓之3 |
620萬 |
26.86坪 |
23.1萬 |
5.33坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 |
西屯路三段宏福五巷8號 看門牌 |
1,230萬 |
50.10坪 |
24.6萬 |
9.96坪 | 1~2/7 | 27.8年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓/店面 | 西屯路三段宏福5巷8號 |
1,230萬 |
50.10坪 |
24.6萬 備註：陽台外推； |
9.96坪 | 1~2/7 | 28.2年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之8 看門牌 |
758萬 |
41.83坪 |
18.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之8 |
758萬 |
41.82坪 |
18.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之8 |
630萬 |
41.82坪 |
15.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 西屯路三段179之12巷9號 |
1,160萬 |
58.19坪 |
19.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.81坪 | 1~2/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之2 |
706萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之2 看門牌 |
706萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 6~6/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 西屯路三段179之12巷7號 |
1,160萬 |
58.19坪 |
19.9萬 |
11.81坪 | 1~2/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號4樓之8 |
720萬 含車位100萬 |
47.87坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之3 看門牌 |
478萬 含車位價 |
32.91坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.51坪 | 6~6/6 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之3 |
478萬 含車位價 |
32.91坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.51坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號4樓之6 |
500萬 |
27.98坪 |
17.9萬 備註：含增建或未登記建物。; |
5.54坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
書香園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
書香園 與周遭實價登錄價格走勢
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--書香園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
書香園 社區資料
書香園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 572 公尺 |
| 捷運東海大學站(未通車) | 約 1460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小叮噹幼兒園 | 約 381 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 榮中幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 愛德堡幼兒園 | 約 716 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 159 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳永忠小兒科診所 | 約 153 公尺 |
| 理想家小兒科診所 | 約 508 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 瑞聯中醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 中科診所 | 約 319 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 177 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 329 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 215 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 632 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 110 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 712 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 824 公尺 | |
| 福科診所 | 約 220 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 160 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 793 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 163 公尺 | |
| 永群診所 | 約 188 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 325 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 485 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 588 公尺 | |
| 亮沄診所 | 約 600 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 487 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 592 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 643 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 754 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 157 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 672 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 115 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 173 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 192 公尺 | |
| 927藥局 | 約 245 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 331 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 346 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 438 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 466 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 505 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 544 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 672 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 705 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 739 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 903 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 602 公尺 |
| 源芳居家護理所 | 約 184 公尺 | |
| 杏林居家護理所 | 約 602 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院中科分院 | 約 410 公尺 |
| 佳群動物醫院 | 約 544 公尺 | |
| 中科動物醫院 | 約 611 公尺 | |
| 永康動物醫院 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN福科 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 811 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 861 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 875 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 105 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 163 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 192 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 449 公尺 |
| 全家台中國安一店 | 約 589 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 675 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 886 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 435 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 483 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 205 公尺 | |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 484 公尺 | |
| 全聯福利中心台中國安 | 約 490 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 483 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 483 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 483 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 690 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 350 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 545 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 480 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 442 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 573 公尺 | |
| 金玉堂國安店 | 約 490 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 89 公尺 |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 142 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 230 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 232 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 266 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 344 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 360 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 372 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 405 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 473 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 560 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 584 公尺 | |
| 貝拉企業社 | 約 625 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 706 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 326 公尺 |
| 台灣聯通台中米平方場 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宏恩公園 | 約 260 公尺 |
| 國安一號公園 | 約 316 公尺 | |
| 福安公園 | 約 323 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 510 公尺 | |
| 社區公園 | 約 848 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 325 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 361 公尺 |
| CURVES健身中心台中中科店 | 約 590 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 654 公尺 |
