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本社區成交第1
02-33169907 分機 06650

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新中閣下 周遭行情

新中閣下,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 華廈 松山區三民路
91~120號
190 萬
22.53坪
8.4萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.60坪 6~6/8 44.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 套房 松山區民生東路五段
181~210號
690 萬
11.41坪
60.5萬
0.74坪 16~16/20 29.9年 1房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
930 萬
15.86坪
58.6萬
備註: 含增建或未登記建物。;陽台外移
1.36坪 6~6/15 36.4年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈 松山區三民路
136巷31~60號
970 萬
12.74坪
76.1萬
3.20坪 6~6/6 46.8年 2房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 松山區三民路
136巷31~60號
1,258 萬
15.89坪
79.2萬
3.22坪 2~2/6 46.0年 1房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
2,550 萬
34.99坪
72.9萬
備註:含增建或未登記建物。
3.28坪 9~9/16 35.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 松山區富錦街
391~420號
1,560 萬
20.59坪
75.8萬
3.80坪 5~5/7 40.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
4,500 萬
含車位350萬
72.47坪
含車位10.27坪
66.7萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
6.85坪 15~15/16 35.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
1,900 萬
27.61坪
68.8萬
2.38坪 7~7/16 35.6年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
181~210號
902 萬
13.08坪
68.9萬
1.15坪 4~4/16 35.4年 1房(室)1廳1衛
108年04月 公寓 松山區民生東路五段
69巷2弄1-30號
4,378 萬
53.40坪
82.0萬
23.29坪 3~3/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年04月 套房 松山區民生東路五段
151~180號
870 萬
15.83坪
55.0萬
1.36坪 12~12/15 36.0年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 松山區三民路
80巷1~30號
1,900 萬
28.28坪
67.2萬
6.61坪 7~7/7 27.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 公寓 松山區延壽街
356巷2弄1~30號
3,200 萬
41.40坪
77.3萬
備註: 含增建或未登記建物。;
14.58坪 1~1/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 松山區三民路
43巷1~30號
3,710 萬
61.02坪
60.8萬
13.13坪 5~5/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 松山區三民路
43巷1~30號
3,730 萬
含車位價
60.54坪
含車位坪數
61.6萬
含車位計算
13.02坪 3~3/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 松山區三民路
43巷1~30號
4,550 萬
含車位價
67.45坪
含車位坪數
67.5萬
含車位計算
14.52坪 3~3/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 松山區民生東路五段
181-210號
2,500 萬
39.13坪
63.9萬
3.33坪 12~12/16 35.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
880 萬
15.86坪
55.5萬
1.32坪 14~14/15 36.2年 0房(室)0廳0衛
108年03月 公寓 松山區新中街
1~30號
1,840 萬
28.73坪
64.0萬
備註: 含增建或未登記建物。;
9.53坪 2~2/4 44.5年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

新中閣下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新中閣下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新中閣下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新中閣下 社區資料

臺北市松山區新中街12巷

  • 完工日期:1990/10~1990/10
  • 屋齡:約29年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:8戶
  • 建設公司:劉呈祥 等8名
  • 坪數規劃:55.00~115.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
林煜洲
林煜洲 永慶房屋(股)公司 - 民生直營店
02-33169907 分機 06650
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社區特色

明星介壽國中學區、正面新中公園、一層一戶、民生社區最優林蔭巷道
稀有電梯華廈大坪數設計,三代同堂沒問題
近民生社區精華地段,生活機能沒煩惱
正面公園視野無線
棟距超大採光超明亮

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

公車:12、225、612、672、905、652、518、521、63、248、262、棕1
1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
民權國小、明星介壽國中
1.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
民權運動公園
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.周邊公園綠地環境品質優良,提供居民良好的休憩環境。
3.一層一戶、獨棟採光通風佳。

公共設施

地下坡道平面停車場、梯廳、樓梯間、等。

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