社區特色
知名建設寶佳機構，全社區平面車位，社區單純，九年國教免接送，鄰近十三期重劃區，附近有雙公園崇倫公園跟豐富公園，近中山醫學院
寶佳藏韻
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成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區忠明南路661號
- 坪數規劃 32~46 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 17 年
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寶佳藏韻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
三民西路293之1號14樓 看門牌 |
1,158萬 |
34.61坪 |
33.5萬 |
3.28坪 | 14~14/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三民西路293號5樓 看門牌 |
836萬 |
23.71坪 |
35.3萬 |
2.30坪 | 5~5/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三民西路293號13樓 看門牌 |
840萬 |
23.71坪 |
35.4萬 |
2.30坪 | 13~13/14 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
三民西路297號10樓 看門牌 |
950萬 |
34.62坪 |
27.4萬 |
3.36坪 | 10~10/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 三民西路295之2號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.40坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.41坪 | 9~9/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
三民西路299號3樓 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
4.55坪 | 3~3/14 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
三民西路295號9樓 看門牌 |
1,115萬 含車位價 |
38.52坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三民西路293之1號6樓 |
956萬 |
34.61坪 |
27.6萬 |
3.28坪 | 6~6/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三民西路293之1號13樓 |
980萬 |
34.61坪 |
28.3萬 |
3.28坪 | 13~13/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三民西路299之1號3樓 |
1,438萬 含車位價 |
50.50坪 含車位5.18坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.55坪 | 3~3/14 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民西路293號11樓 |
600萬 |
23.70坪 |
25.3萬 |
2.30坪 | 11~11/14 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 忠明南路661號 |
700萬 |
33.63坪 |
20.8萬 |
3.32坪 | 1~1/14 | 13.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
三民西路295之1號7樓 看門牌 |
780萬 |
32.06坪 |
24.3萬 |
3.24坪 | 7~7/14 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
三民西路299號3樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.55坪 | 3~3/14 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
三民西路299號9樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
51.75坪 含車位5.18坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.68坪 | 9~9/14 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
三民西路299號7樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
51.75坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
4.68坪 | 7~7/14 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 三民西路295號 |
730萬 |
31.36坪 |
23.3萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.23坪 | 1~1/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
三民西路295之1號10樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
37.23坪 含車位5.17坪 |
24.1萬
含車位計算
|
3.28坪 | 10~10/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 三民西路293之1號13樓 |
742萬 |
34.61坪 |
21.4萬 |
3.28坪 | 13~13/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
三民西路297之1號11樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
47.14坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
4.13坪 | 11~11/14 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
寶佳藏韻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶佳藏韻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶佳藏韻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶佳藏韻 社區資料
寶佳藏韻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 1198 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歌德幼兒園 | 約 574 公尺 |
| 西雅圖幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 中高級校 | 崇倫國中 | 約 194 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 靜和醫院 | 約 501 公尺 |
| 診所 | 阮春閔小兒科診所 | 約 469 公尺 |
| 淵元兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 崇倫中醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 明荷中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 吉生中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 澄心堂中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 81 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 承群牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 蔡長穎牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 801 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 982 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 234 公尺 | |
| 康乃文診所 | 約 345 公尺 | |
| 李昭德診所 | 約 402 公尺 | |
| 宏美德生診所 | 約 402 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 443 公尺 | |
| 醫世紀診所 | 約 523 公尺 | |
| 紓情診所 | 約 623 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 644 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 764 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 800 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 834 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 915 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 915 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美村藥局 | 約 412 公尺 |
| 義興配藥局 | 約 64 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 234 公尺 | |
| 康是美美村藥局 | 約 412 公尺 | |
| 壹藥局 | 約 560 公尺 | |
| 富永藥局 | 約 617 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 639 公尺 | |
| 好思康藥局 | 約 654 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 709 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 818 公尺 | |
| 動物醫院 | 崇倫動物醫院 | 約 149 公尺 |
| 佳恩動物醫院 | 約 448 公尺 | |
| 全國動物醫院 | 約 676 公尺 | |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 799 公尺 | |
| 小島動物醫院 | 約 832 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 876 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN光輝門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN權美門市 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 872 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 877 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 828 公尺 |
| 全家台中柳川店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 467 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 520 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 819 公尺 |
| 萊爾富台中豐富店 | 約 916 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永安市場 | 約 739 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 936 公尺 |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 863 公尺 | |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 870 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中柳川 | 約 669 公尺 |
| 寵物店 | 有狗好商行 | 約 535 公尺 |
| 羅弟家寵物生活館 | 約 594 公尺 | |
| 綠蹼商號 | 約 621 公尺 | |
| 貓花園工作室 | 約 687 公尺 | |
| 日光森林寵物旅館 | 約 701 公尺 | |
| 浪巢 | 約 886 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 899 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 1035 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 1035 公尺 | |
| 湚貓咪專賣店 | 約 1052 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 崇倫公園附設停車場 | 約 378 公尺 |
| (停78)吉龍停車場 | 約 494 公尺 |
| 南苑公園停車場 | 約 904 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 781 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崇倫園道 | 約 169 公尺 |
| 半平厝公園 | 約 361 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 396 公尺 | |
| 民興公園 | 約 665 公尺 | |
| 文林公園 | 約 713 公尺 |
