社區特色
24H警衛,美中庭,戶數單純!
周邊交通
中華路、經國路、中山路三大路口交界處，距市區3分鐘，撘公車也很方便
公共設施
中庭花園,守衛室,垃圾分類!
新幹線
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成交
近2年平均 16.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (111年09月)近五年最高 20.3萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中華路四段64巷2號
- 坪數規劃 24.22~40.34 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 32 年
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新幹線 鄰近房屋推薦
新幹線
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 中華路四段62之1號 |
1,300萬 |
39.20坪 |
33.2萬 |
4.99坪 | 1~1/8 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路四段64巷8號 |
820萬 |
38.60坪 |
21.2萬 |
6.59坪 | 1~1/8 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中華路四段64巷2號3樓之3 |
680萬 |
33.52坪 |
20.3萬 備註：陽台外推； |
6.32坪 | 3~3/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 中華路四段64巷12弄1號5樓 |
680萬 含車位價 |
65.99坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
|
8.29坪 | 5~5/5 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路四段64巷2號5樓之2 |
750萬 含車位價 |
37.55坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.56坪 | 5~5/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 中華路四段64巷12弄1號5樓 |
660萬 |
65.99坪 |
10.0萬 |
8.29坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市中華路四段64巷2號8樓之4 看門牌 |
445萬 含車位價 |
27.02坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
4.99坪 | 8~8/8 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/其他 | 中華路四段64巷8號5樓 |
620萬 含車位價 |
40.12坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
6.69坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中華路四段64巷2號7樓之4 |
280萬 |
24.22坪 |
11.6萬 |
4.99坪 | 7~7/8 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路四段64巷2號2樓之3 |
530萬 含車位價 |
35.91坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.32坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中華路四段64巷2號6樓之1 |
400萬 |
39.74坪 |
10.1萬 |
7.51坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 中華路四段64巷2號2樓之3 |
500萬 含車位價 |
35.91坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 2~2/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈/其他 | 中華路四段64巷2號4樓之1 |
400萬 |
39.74坪 |
10.1萬 |
7.51坪 | 4~4/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新幹線 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新幹線 與周遭實價登錄價格走勢
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--新幹線 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新幹線 社區資料
新幹線 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 387 公尺 |
| 但以理幼兒園 | 約 36 公尺 | |
| 信義幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 園田嘉幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 上上牙醫診所 | 約 603 公尺 |
| 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 292 公尺 | |
| 新竹榮民之家醫務室 | 約 390 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏香山 | 約 304 公尺 |
| 動物醫院 | 風城動物醫院 | 約 62 公尺 |
| 大福小幸動物醫院 | 約 162 公尺 | |
| 全美經國動物醫院 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN頂福 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN添功 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN欽天 | 約 565 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 147 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 252 公尺 |
| 萊爾富竹塹花漾店 | 約 246 公尺 |
| 萊爾富竹塹成德店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 530 公尺 |
| 萊爾富新竹竹塹店 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市經國店 | 約 294 公尺 |
| 美廉社新竹中山店 | 約 129 公尺 | |
| 美廉社新竹崧嶺店 | 約 263 公尺 | |
| 美廉社新竹中和店 | 約 570 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 275 公尺 |
| 寵物店 | 庭園寵物名貓園 | 約 231 公尺 |
| 咘咘犬貓旗艦店 | 約 334 公尺 | |
| 咘咘寵物旗艦店 | 約 334 公尺 | |
| 魚中魚水族寵物-經國分公司 | 約 354 公尺 | |
| 耀妡企業社 | 約 366 公尺 | |
| 謙德實業社 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 約 290 公尺 |
| 頂福公園 | 約 363 公尺 | |
| 頂埔公園 | 約 367 公尺 | |
| 西雅公園 | 約 403 公尺 | |
| 台溪公園 | 約 412 公尺 | |
| 台溪親子公園 | 約 423 公尺 | |
| 天公壇公園 | 約 464 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 289 公尺 |
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