社區特色
稀有華廈、戶數稀少、全社區僅31戶、超稀有管理費一個月僅收1000元。 保祿建設。緊鄰小巷、機能完善、居住品質高。
鴻福園
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成交
近2年平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,880 ~ 3,923 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民族路292號
- 坪數規劃 18~46 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 18 年
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鴻福園 待售房屋
鴻福園，共有 7 筆待售房屋
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3.4%2,980 萬 2,880 萬
林口工一黃金鴻福園店面
新北市林口區民族路0房(室)0廳1衛 47.53坪含車位單價計算請洽業務 -
鴻福園家樂福店面
新北市林口區民族路41.08坪含車位單價計算請洽業務 -
家樂福商圈鴻福園金店面A...
新北市林口區民族路0房(室)0廳2衛 41.08坪含車位單價計算請洽業務 -
林口家樂福商圈鴻福園金店...
新北市林口區民族路41.08坪含車位單價計算請洽業務 -
林口家樂福商圈鴻福園金店...
新北市林口區民族路52.78坪含車位單價計算請洽業務 -
家樂福商圈鴻福園金店面B...
新北市林口區民族路0房(室)0廳2衛 52.78坪含車位單價計算請洽業務 -
家樂福鴻福金店
新北市林口區民族路0房(室)0廳1衛 52.78坪含車位單價計算請洽業務
鴻福園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
民族路292之1號10樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
43.00坪 含車位8.68坪 |
36.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 10~10/10 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民族路292號4樓 |
600萬 含車位價 |
54.88坪 含車位8.68坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.02坪 | 4~4/10 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 民族路292之1號5樓 |
950萬 含車位價 |
43.47坪 含車位8.68坪 |
21.9萬
含車位計算
|
7.41坪 | 5~5/10 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻福園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻福園 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻福園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻福園 社區資料
鴻福園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 462 公尺 |
| 頭湖國小附設幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹基診所 | 約 393 公尺 |
| 鼎豐中醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 丰荷中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 彤學牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 339 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 397 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 430 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 436 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 446 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 452 公尺 | |
| 博診所 | 約 475 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 360 公尺 |
| 屈臣氏林口三 | 約 456 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 586 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 484 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 375 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 396 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 452 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 493 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 647 公尺 | |
| 安養看護 | 靜新居家護理所 | 約 518 公尺 |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 512 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 314 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 586 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 596 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 227 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 428 公尺 |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 390 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 240 公尺 |
| 神腦國際特約林口文化 | 約 465 公尺 | |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 永佳寵物用品-林口店 | 約 214 公尺 |
| 酷毛寵物事業 | 約 262 公尺 | |
| 潘朵拉貓舍 | 約 380 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司林口仁愛分公司 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場五 | 約 354 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 379 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 398 公尺 |
| 家樂福林口店停車場 | 約 429 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 437 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 505 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第二運動公園 | 約 316 公尺 |
| 翰林公園 | 約 333 公尺 |
