璞園花見

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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璞園花見 實價登錄

璞園花見,內共有7筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年01月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
4,575 萬
含車位價
58.74坪
含車位19.06坪
77.9萬
含車位計算
8.48坪 12~12/13 6.9年 4房(室)2廳2衛
105年08月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
2,550 萬
含車位價
56.07坪
含車位16.51坪
45.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
8.39坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
102年09月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
10,500 萬
含車位價
122.25坪
含車位34.83坪
85.9萬
含車位計算
18.59坪 5~5/13 3.6年 5房(室)2廳3衛
102年07月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
8,700 萬
含車位價
112.39坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
16.82坪 3~3/13 3.4年 3房(室)2廳2衛
102年07月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
9,300 萬
含車位價
114.20坪
含車位34.83坪
81.4萬
含車位計算
16.95坪 4~4/13 3.4年 3房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
10,500 萬
含車位價
121.73坪
含車位34.31坪
86.3萬
含車位計算
18.59坪 8~8/13 3.2年 5房(室)2廳3衛
101年09月 電梯大樓 士林區中山北路六段
405巷31~60號
10,500 萬
含車位價
142.36坪
含車位坪數
73.8萬
含車位計算
19.67坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

璞園花見 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璞園花見 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    璞園花見 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璞園花見 社區資料

臺北市士林區中山北路六段405巷

  • 完工日期:2010/02~2010/02
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:25戶
  • 建設公司:璞園開發
  • 坪數規劃:78.00~88.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
郭憲隆店長
郭憲隆 店長 永慶房屋 - 天母西路直營店
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社區特色

基地對面不遠處是天母大使館特區,為豪宅群聚區,磺溪就在此區之中,此區名人不少,為維護使館安全,當地並有保六總隊駐紮、巡邏;生活也方便,距天母西路商圈、士東市場,走路都在10分鐘內。

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。
士東國小:
本著開放教育的理念及小班教學的精神,實施鄉土教學活動,培養鄉土情懷;加強英語教學並定期與日僑美國學校交流,擴展國際視野。成立學習型的學年教學研究團體,激勵教師發揮團隊精神研究各項教育實務問題,編訂校園步道教材,豐富教學內涵共塑學校教育願景。建立全面支援教學的行政系統,充實各項教學設備,擬訂符合教學需求的行攻制度,以提昇行政效率。成立各類分組活動,舉辦各學年班際競賽,提振運動風氣;舉辦藝文活動,激發學生潛能;落實童軍活動,培育服務奉獻的精神。
蘭雅國中:
以「愛與尊重」為核心的教育理念,重視每一個學生,提供多元活動平台,促成多元成就感,以提昇自信。將品德教育列為重要的教育目標,以公平、尊重、誠實、責任為核心項目,除了從生活出發,且融入課程與活動,兼顧知善、知樂與知行之全人教育。
休閒/公園綠地
1、天母公園:
天母公園位於中山北路七段底,園區依山勢而建,設有花圃、籃球場、羽球場、健康步道、兒童遊戲區,以及遊客中心等,機能齊全。
面積達5萬7千平方公尺廣。天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。
2、天母運動公園:
天母運動公園位於天母忠誠商圈的中心,佔地約17公頃,是台北市北區最具特色,功能最完善的運動公園。園區內擁有廣闊的綠地,中央廣場設置彩燈噴水池以及親子戲水區。在戶外運動方面,則有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區,以及棒球場,棒球場是北市惟一的職棒及國際比賽場地。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口,是天母運動公園的一部份。配有大螢幕與電子看板的天母棒球場目前仍為台灣最新最舒適的球場,在與天母商圈的結合下,為球迷看球的新天地,捷運淡水線芝山站都備有接駁公車
百貨/商場/傳統市場
1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司,走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區,因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情,故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向;新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色,使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈:
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍,讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名,天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店,兩旁巷弄為異國餐\廳的大本營,其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局:
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮,創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務,帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美,領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容,滿足消費者精神層面的需求。

建築設計

1.基地共431坪,位於中山北路6段405巷內,規劃興建12~13樓、地下3樓的電梯大樓。2.建築採全棟石材,透過格柵點綴,頗具有設計感,比較特別的是,將安全梯設計在戶外,採迴旋式大面顏色玻璃,並加上LED燈,白天可產生陽光折射燦目效果,夜間則如一根探入天際的造景燈柱。3.還有特殊的安全梯設計及雙併戶戶四面採光,則是建築一大特色。

公共設施

入口迎賓大門、花園水景車道、光燦交誼廳、頂樓觀景平台、簡潔梯廳

璞園花見 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運明德站出口 約 1089 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士東國小附幼 約 343 公尺
北投幼兒園 約 527 公尺
博仁幼兒園 約 196 公尺
皇家幼兒園 約 422 公尺
忠誠幼兒園 約 457 公尺
師達幼兒園 約 473 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 481 公尺
奎山中學附幼 約 592 公尺
小學 士東國小 約 363 公尺
天母國小 約 466 公尺
奎山實驗高中附設國小部 約 565 公尺
明德國小 約 654 公尺
中高級校 奎山實驗高中 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林佳宏小兒科診所 約 172 公尺
仰德中醫診所 約 415 公尺
易和中醫診所 約 446 公尺
歐彥君中醫診所 約 462 公尺
寬安中醫診所 約 468 公尺
世康中醫診所 約 555 公尺
福華中醫診所 約 569 公尺
政吉內科診所 約 451 公尺
吳方棟牙醫診所 約 30 公尺
天泉牙醫診所 約 149 公尺
傅家義牙醫診所 約 161 公尺
士東牙醫診所 約 181 公尺
永信牙醫診所 約 249 公尺
宏誠牙醫診所 約 255 公尺
劉牙醫診所 約 261 公尺
格子牙醫診所 約 266 公尺
昇陽牙醫診所 約 266 公尺
嚴永強牙醫診所 約 295 公尺
戴得育牙醫診所 約 303 公尺
信誼牙醫診所 約 388 公尺
美齊牙醫診所 約 404 公尺
健群牙醫診所 約 405 公尺
迪生牙醫診所 約 426 公尺
福元牙醫診所 約 449 公尺
林葉牙醫診所 約 469 公尺
國聯牙醫診所 約 473 公尺
千賀牙醫診所 約 474 公尺
旺德牙醫診所 約 484 公尺
永芳牙醫診所 約 486 公尺
三船牙醫診所 約 486 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 489 公尺
佑成牙醫診所 約 515 公尺
天母牙醫診所 約 524 公尺
品耀牙醫診所 約 550 公尺
弘佑牙醫診所 約 559 公尺
杏美皮膚科診所 約 266 公尺
羅氏皮膚科診所 約 517 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 135 公尺
天母雙合耳鼻喉科診所 約 416 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 481 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 550 公尺
林佳宏小兒科診所 約 172 公尺
高醫師家庭醫學科診所 約 505 公尺
永安診所 約 48 公尺
吳俊昇眼科診所 約 235 公尺
天母忠明2020眼科診所 約 311 公尺
志明眼科診所〈士東聯合診所〉 約 368 公尺
佳視得眼科診所 約 372 公尺
永安診所 約 48 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 217 公尺
信恩復健科診所 約 368 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 353 公尺
屈臣氏士東SD 約 556 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖藥局 約 290 公尺
長青連鎖藥局田倉健保藥局 約 539 公尺
維康醫療用品振興店 約 481 公尺
維康醫療用品振興二店 約 481 公尺
杏一醫療用品振興院外店 約 503 公尺
杏一醫療用品杏一天母藥局 約 527 公尺
長庚生物科技台北天母 約 500 公尺
GNC健安喜天母店 約 580 公尺
GNC健安喜高島屋店 約 651 公尺
天爵藥局 約 206 公尺
天母台安藥局 約 272 公尺
麗森藥局 約 290 公尺
今欣藥局 約 372 公尺
日康藥局 約 481 公尺
康華藥局 約 517 公尺
家安健保藥局 約 530 公尺
田倉藥局 約 539 公尺
安養看護 永青老人養護暨長期照護中心 約 197 公尺
同德老人長期照顧中心(養護型) 約 482 公尺
天玉老人長期照顧中心 約 581 公尺
振興居家護理所 約 481 公尺
動物醫院 天母家畜醫院 約 217 公尺
楊動物醫院 約 416 公尺
世東動物醫院 約 448 公尺
陽明家畜醫院 約 512 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天北門市 約 315 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 377 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 400 公尺
7-ELEVEN天鑫門市 約 430 公尺
7-ELEVEN士東門市 約 468 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 478 公尺
7-ELEVEN振興醫門市 約 481 公尺
7-ELEVEN護專門市 約 514 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 534 公尺
OK士林天北店 約 388 公尺
全家榮富店 約 149 公尺
全家新磺溪店 約 260 公尺
全家新士誠店 約 485 公尺
萊爾富北市天福店 約 193 公尺
義美天母門市 約 288 公尺
新東陽振興燒臘專櫃(第一醫療大樓) 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華棋市場 約 514 公尺
士東市場 約 520 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 622 公尺
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 405 公尺
全聯士林士東店 約 451 公尺
美廉社士林士東店 約 414 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 383 公尺
天母商圈 約 425 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 458 公尺
全國電子天母北門市 約 397 公尺
金石堂天母店 約 247 公尺
寵物店 Bolin寵物店 約 136 公尺
BELLA 兩隻 DOG SALON 約 217 公尺
咕咕G-天母店 約 284 公尺
蓓蒂寵物用品 約 375 公尺
I PUPPY寵物美容工作室 約 379 公尺
岱哥寵物精品 約 382 公尺
皇后寵物用品店士林 約 406 公尺
皇后愛犬美容沙龍(天母店) 約 406 公尺
肥肥貓園 約 448 公尺
設施名稱 距離
天母停車場 約 213 公尺
天母西側停車場 約 379 公尺
天母東側停車場 約 462 公尺
振興公園地下停車場 約 488 公尺
振興復建醫院醫學中心停車場 約 503 公尺
臺北市公有士東市場地下停車場 約 512 公尺
嘟嘟房士東國小站 約 257 公尺
三玉廣場停車場 約 388 公尺
嘟嘟房天母全聯站 約 405 公尺
天玉停車場 約 484 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 489 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 651 公尺
大葉天母停車場 約 652 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天壽公園 約 166 公尺
榮富公園 約 271 公尺
蘭興二號公園 約 308 公尺
振興公園 約 418 公尺
蘭興一號公園 約 430 公尺
天福二號公園 約 488 公尺
社區公園 約 544 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 527 公尺
蘇荷兒童美術館 約 295 公尺
蘇荷兒童美術館 約 306 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 464 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 247 公尺
六星集足體養身會館台北天母會館 約 554 公尺
加州健身中心(天母店) 約 612 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 616 公尺
士東國小游泳池 約 336 公尺

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