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京都良品

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陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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京都良品

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 華廈/套房

歸綏街97巷8號2樓之1

890萬

13.04坪

68.3萬

 2.99坪 2~2/7 28.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 華廈/套房

歸綏街97巷8號4樓之7

693萬

11.06坪

62.7萬

 2.54坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 公寓 南京西路64巷9弄6之2號

1,940萬

24.28坪

79.9萬

備註：其他增建；

 7.64坪 3~3/4 54.1年 3房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 華亭街1號10樓之3

2,650萬

含車位170萬

34.43坪

含車位5.72坪

86.4萬

已扣除車位
2.77坪 10~10/21 2.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 歸綏街170號10樓之1

520萬

9.47坪

54.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 1.21坪 10~10/11 33.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓/套房 中山北路二段36巷29號地下室

387萬

7.74坪

50.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 -1~-1/4 46.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/辦公 南京西路10號7樓之1

3,746萬

42.22坪

88.7萬

 4.34坪 7~7/10 46.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈 南京西路10號7樓之2

2,642萬

29.21坪

90.5萬

 3.00坪 7~7/10 46.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

南京西路165號5樓之26

478萬

6.47坪

73.9萬

 0.60坪 5~5/11 46.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 華廈/辦公 歸綏街209號2樓之5

945萬

16.49坪

57.3萬

 2.12坪 2~2/10 28.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 南京西路57號16樓之3

2,516萬

18.50坪

136.0萬

 1.42坪 16~16/19 4.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 南京西路288號16樓

4,600萬

49.98坪

92.0萬

 4.15坪 16~16/19 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 寧夏路20號7樓之5

1,666萬

含車位150萬

24.59坪

含車位4.75坪

76.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；夾層；

 1.91坪 7~7/13 11.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 中山北路二段42巷40號2樓

1,850萬

23.34坪

79.3萬

備註：陽台外推；

 7.34坪 2~2/4 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 華廈/辦公 歸綏街209號2樓之4

1,195萬

20.21坪

59.1萬

 2.68坪 2~2/10 28.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

天水路14號9樓之7

590萬

11.45坪

51.5萬

 1.23坪 9~9/11 44.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 重慶北路二段67號8樓之2

2,018萬

33.01坪

61.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.45坪 8~8/12 40.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房

承德路一段105號10樓之2

1,068萬

13.30坪

80.3萬

 1.13坪 10~10/12 33.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓/辦公 長安西路205號3樓之8

445萬

7.54坪

59.0萬

 0.93坪 3~3/11 42.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓/辦公 長安西路145巷32號5樓

600萬

15.21坪

39.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 5~5/5 40.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

京都良品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京都良品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京都良品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京都良品 社區資料

京都良品 生活地圖

交通(22) 學校(11) 政府(0) 醫療(90) 超商(33) 購物(29) 停車場(17) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB02雙連站站(規劃中) 約 447 公尺
捷運中山站 約 485 公尺
SB01大稻埕站(規劃中) 約 718 公尺
捷運北門站 約 972 公尺
捷運北門站出口3 約 939 公尺
捷運北門站出口2 約 953 公尺
捷運北門站出口1 約 1025 公尺
捷運民權西路站出口3 約 707 公尺
捷運民權西路站出口2 約 715 公尺
捷運民權西路站出口4 約 736 公尺
捷運民權西路站出口6 約 821 公尺
捷運民權西路站出口7 約 854 公尺
捷運民權西路站出口8 約 876 公尺
捷運雙連站出口1 約 427 公尺
捷運雙連站出口2 約 456 公尺
捷運中山站出口5 約 357 公尺
捷運中山站出口6 約 388 公尺
捷運中山站出口4 約 458 公尺
捷運中山站出口1 約 498 公尺
捷運中山站出口3 約 548 公尺
捷運中山站出口2 約 561 公尺
機場捷運台北車站 約 815 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 日新國小附幼 約 129 公尺
蓬萊國小附幼 約 129 公尺
市立大同幼兒園 約 431 公尺
德星幼兒園 約 147 公尺
親兒園蒙特梭利幼兒園 約 169 公尺
聖心幼兒園 約 265 公尺
小學 蓬萊國小 約 114 公尺
日新國小 約 154 公尺
中高級校 建成國中 約 534 公尺
靜修女中 約 293 公尺
志仁高中 約 425 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅源彰診所 約 495 公尺
原平中醫診所 約 189 公尺
一聖堂中醫診所 約 251 公尺
明昇中醫診所 約 323 公尺
正記中醫診所 約 384 公尺
濟民中醫診所 約 392 公尺
嘉良中醫診所 約 396 公尺
翰鳴堂中醫診所 約 408 公尺
知田中醫診所 約 416 公尺
京水堂中醫診所 約 461 公尺
華源堂中醫診所 約 519 公尺
佑佳內科診所 約 458 公尺
英士牙醫診所 約 111 公尺
唯媜牙醫診所 約 252 公尺
欣華牙醫診所 約 274 公尺
晶悅美學牙醫診所 約 283 公尺
森田牙醫診所 約 299 公尺
宏嘉牙醫診所 約 325 公尺
御森美學牙醫診所 約 330 公尺
宏麗牙醫診所 約 341 公尺
泉玥牙醫診所 約 342 公尺
台一牙醫診所 約 362 公尺
英瑞牙醫診所 約 362 公尺
哲安牙醫診所 約 418 公尺
大仁牙醫診所 約 462 公尺
文山堂牙醫診所 約 468 公尺
曾鳳飛牙醫診所 約 490 公尺
旭揚牙醫診所 約 498 公尺
博裕牙醫診所 約 505 公尺
全品牙醫診所 約 511 公尺
永達牙醫診所 約 537 公尺
杜瑞煙牙醫診所 約 580 公尺
簡富堅牙醫診所 約 686 公尺
佳禾骨科診所 約 484 公尺
包眼科診所 約 571 公尺
志勛皮膚科診所 約 301 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 331 公尺
蔡皮膚科診所 約 362 公尺
南西維格皮膚科診所 約 461 公尺
祥恩耳鼻喉科診所 約 190 公尺
黃博裕小兒科診所 約 352 公尺
鈞生診所 約 546 公尺
保全診所 約 584 公尺
建順診所 約 607 公尺
聖心婦家醫診所 約 485 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 540 公尺
夏凱納生活診所 約 142 公尺
祐雙診所 約 283 公尺
寧夏診所 約 283 公尺
張漢權內科診所 約 441 公尺
紘成診所 約 468 公尺
廣博診所 約 537 公尺
好美醫美診所 約 563 公尺
夏立雲診所 約 603 公尺
藥局藥妝 康是美京運門市 約 362 公尺
屈臣氏民生西 約 205 公尺
屈臣氏寧夏 約 219 公尺
屈臣氏南西二 約 410 公尺
屈臣氏雙連店 約 484 公尺
屈臣氏南京西 約 574 公尺
躍獅藥局文昌藥局 約 351 公尺
長青連鎖藥局快安(北市) 約 326 公尺
長青連鎖藥局建利藥局 約 400 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 596 公尺
維康醫療用品北馬院外店 約 643 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 577 公尺
長庚生物科技台北重慶 約 308 公尺
長庚生物科技新光南西 約 574 公尺
建祥藥局 約 195 公尺
大同民生藥局 約 306 公尺
時春藥局 約 324 公尺
快安藥局 約 326 公尺
德芳藥局 約 344 公尺
躍獅文昌藥局 約 351 公尺
春鄰藥局 約 535 公尺
保慶藥局 約 563 公尺
興康源藥局 約 656 公尺
安養看護 慧光老人養護所 約 173 公尺
祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 400 公尺
松青園老人養護所 約 540 公尺
建興老人養護所 約 618 公尺
仁家老人養護所 約 618 公尺
建順老人長期照顧中心(養護型) 約 618 公尺
三原色康復之家 約 173 公尺
嘉仁康復之家 約 610 公尺
吉馨安居家護理所 約 607 公尺
動物醫院 慈愛動物醫院寧夏分院 約 236 公尺
晨光動物醫院 約 258 公尺
全民連鎖動物醫院總院 約 272 公尺
弘愛犬貓專科醫院 約 310 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN慶寧 約 168 公尺
7-ELEVEN雙連門市 約 189 公尺
7-ELEVEN鑫寧門市 約 232 公尺
7-ELEVEN圓慶門市 約 268 公尺
7-ELEVEN新慶陽門市 約 304 公尺
7-ELEVEN仟發門市 約 336 公尺
7-ELEVEN靜中門市 約 362 公尺
7-ELEVEN仟瑞 約 401 公尺
7-ELEVEN南西 約 433 公尺
7-ELEVEN萬連 約 441 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 506 公尺
7-ELEVEN厚讚 約 533 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 624 公尺
7-ELEVEN延華門市 約 647 公尺
OK大同圓環店 約 263 公尺
全家太陽店 約 35 公尺
全家寧夏店 約 172 公尺
全家日新店 約 173 公尺
全家京鋒店 約 362 公尺
全家金慶店 約 396 公尺
全家萬全店 約 410 公尺
全家泰元店 約 428 公尺
全家雙全店 約 468 公尺
全家甘州店 約 485 公尺
全家中山捷運站店 約 495 公尺
全家新馬偕店 約 498 公尺
全家長慶店 約 562 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 409 公尺
萊爾富北市同蝶店 約 448 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 458 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 565 公尺
義美延平門市 約 513 公尺
新東陽三越南京專櫃 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雙連市場 約 150 公尺
百貨公司 新光三越台北南西店3館 約 502 公尺
誠品生活南西店 約 519 公尺
新光三越台北南西店本館 約 562 公尺
量販超市 家樂福重慶店 約 487 公尺
全聯福利中心大同民生西 約 411 公尺
全聯福利中心大同圓環 約 422 公尺
美廉社大同歸綏店 約 568 公尺
商圈夜市 太原路五金街 約 174 公尺
寧夏夜市商圈 約 187 公尺
民生西路傢俱街 約 439 公尺
後車站商圈 約 550 公尺
3C書局 燦坤3C寧夏店 約 220 公尺
燦坤台北稻香 約 384 公尺
全國電子民生西門市 約 303 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 574 公尺
大同3C展售中心台北重慶北門市 約 574 公尺
傑昇通信台北民生店 約 422 公尺
誠品誠品R79 約 495 公尺
誠品書店南西店 約 521 公尺
誠品誠品生活南西 約 521 公尺
誠品誠品酒窖南西店-Nan-Xi 約 521 公尺
寵物店 皇良寵物生活館 約 130 公尺
皇良寵物生活館 約 132 公尺
連夢露寵物美容室 約 362 公尺
樂洗狗寵物生活館 約 419 公尺
貓館 約 479 公尺
匠美澎澎寵物精品沙龍坊 約 500 公尺
城市貓旅工作室 約 554 公尺
設施名稱 距離
蓬萊國小地下停車場 約 150 公尺
建成公園地下停車場 約 235 公尺
朝陽公園地下停車場 約 318 公尺
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 461 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 481 公尺
建成國中地下停車場 約 539 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 290 公尺
圓環停車場 約 365 公尺
Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 374 公尺
朝陽大樓室內停車場 約 418 公尺
台灣聯通太原場 約 419 公尺
Times 太原路【機車】停車場 約 433 公尺
百車驛立體停車塔 約 442 公尺
民生西路停車場 約 457 公尺
衣蝶S館停車場 約 498 公尺
衣蝶台北館停車場 約 550 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建成公園 約 248 公尺
建成圓環公園 約 290 公尺
朝陽茶葉公園 約 368 公尺
歸綏戲曲公園 約 455 公尺
蔣渭水紀念公園 約 461 公尺
民享公園 約 595 公尺
展演場所 台北市立圖書館建成分館 約 167 公尺
台北市圖延平圖書館 約 626 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部寧夏店 約 204 公尺
CURVES健身中心捷運中山店 約 380 公尺
台北市中山運動中心 約 506 公尺
蓬萊國小綜合體育館 約 150 公尺
中山運動中心 約 506 公尺

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