國家印象

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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國家印象 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 大樓 中正區羅斯福路三段
151-180號
7,900 萬
含車位價600萬
89.34坪
含車位20.83坪
106.6萬
已扣除車位
6.27坪 11~11/19 2.7年 4房(室)2廳3衛
107年9月 公寓 大安區師大路
59巷1-30號
1,880 萬
32.44坪
58.0萬
11.61坪 3~3/4 47.7年 5房(室)1廳1衛
107年9月 套房 大安區羅斯福路二段
81巷16弄1-30號
800 萬
9.31坪
85.9萬
2.59坪 2~2/5 11.3年 1房(室)1廳1衛
107年9月 辦公 大安區羅斯福路三段
91~120號
1,270 萬
含車位價
13.16坪
含車位坪數
96.5萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
1.11坪 8~8/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
107年8月 大樓 大安區羅斯福路三段
91-120號
1,900 萬
含車位價
20.98坪
含車位坪數
90.6萬
含車位
1.77坪 9~9/11 19.7年 1房(室)2廳1衛
107年8月 套房 中正區羅斯福路二段
181-210號
750 萬
10.16坪
73.8萬
0.83坪 9~9/12 30.6年 1房(室)1廳1衛
107年8月 套房 大安區泰順街
40巷10弄1-30號
680 萬
9.64坪
70.5萬
1.85坪 4~4/5 29.6年 1房(室)0廳1衛
107年8月 辦公 中正區南昌路二段
151~180號
3,425 萬
含車位價300萬
47.57坪
含車位11.19坪
85.9萬
已扣除車位
3.58坪 10~10/14 10.5年 2房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中正區晉江街
31~60號
1,535 萬
26.89坪
57.1萬
11.46坪 4~4/6 36.5年 3房(室)2廳1衛
107年8月 大樓 大安區羅斯福路二段
91~120號
3,756 萬
含車位價325萬
42.50坪
含車位11.01坪
109.0萬
已扣除車位
2.96坪 6~6/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
107年8月 套房 大安區羅斯福路三段
151~180號
1,550 萬
15.84坪
97.8萬
1.06坪 12~12/16 12.8年 1房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中正區羅斯福路三段
128巷1~30號
1,265 萬
含車位價
17.01坪
含車位坪數
74.4萬
含車位
3.15坪 7~7/8 11.2年 1房(室)1廳1衛
107年8月 大樓 中正區羅斯福路三段
121~150號
2,300 萬
33.24坪
69.2萬
備註:所有權登記二個人
3.02坪 9~9/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 套房 大安區羅斯福路三段
241~270號
885 萬
9.32坪
95.0萬
備註:含增建或未登記建物。
0.80坪 2~2/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
107年7月 華廈 大安區羅斯福路二段
1,835 萬
21.31坪
86.1萬
5.62坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
107年7月 套房 大安區師大路
59巷1-30號
900 萬
9.45坪
95.2萬
2.47坪 2~2/7 11.6年 0房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 大安區羅斯福路三段
151~180號
2,388 萬
32.09坪
74.4萬
2.57坪 5~5/12 29.1年 2房(室)2廳2衛
107年7月 華廈 大安區浦城街
1~30號
3,958 萬
含車位價
50.72坪
含車位坪數
78.0萬
含車位
10.15坪 6~6/8 11.3年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 中正區羅斯福路三段
211~240號
5,600 萬
含車位價350萬
60.76坪
含車位11.05坪
105.6萬
已扣除車位
6.43坪 8~8/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 大安區羅斯福路二段
91~120號
7,096 萬
含車位價
71.51坪
含車位坪數
99.2萬
含車位
5.63坪 9~9/15 0.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

國家印象 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國家印象 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國家印象 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國家印象 社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

  • 完工日期:2008/08~2008/08
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:58戶
  • 建設公司:頂高建設
  • 坪數規劃:68.00~77.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

結構系統:羅斯福路上稀有SRC制震系統,無論載重.抗壓.防風.防水.隔熱.等特性均符合內政部頒佈之建築技術規則及CNS國家標準,耐震超越標準達0.30gal以上。外觀:建築外觀由黃秀莊建築師事務所精心設計,建築物外牆採用天然石材做正面處理,氣勢非凡!本案為24小時保全管理,由水蓮物業管理公司,保全為聯邦公司;近公館.師大商圈生活機能極佳!

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

大樓外觀以天然石材打底,以其他藝術面材為雕工,格局方正,通風良好、採光佳
挑高3米2,面寬近5米,樓板加至20公分,建築結構採用SRC鋼骨+ADAS制震設備
制震系統採用加勁阻尼制震器,可增加結構系統抗震程度,採對稱性樑柱結構系統。

公共設施

健身房.瑜珈冥想室.撞球桌.桌球桌.多功能宴會廳.影音多媒體專區.閱覽室

國家印象 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 177 公尺
捷運古亭站 約 749 公尺
捷運公館站 約 1093 公尺
捷運公館站出口4 約 988 公尺
捷運公館站出口3 約 1003 公尺
捷運公館站出口1 約 1075 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 90 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 129 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 135 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 273 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 283 公尺
捷運古亭站出口2 約 575 公尺
捷運古亭站出口3 約 601 公尺
捷運古亭站出口1 約 673 公尺
捷運古亭站出口4 約 684 公尺
捷運古亭站出口9 約 702 公尺
捷運古亭站出口5 約 705 公尺
捷運古亭站出口6 約 802 公尺
捷運古亭站出口8 約 803 公尺
捷運古亭站出口7 約 850 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附幼 約 271 公尺
河堤國小附幼 約 494 公尺
大成幼兒園 約 251 公尺
寶血幼兒園 約 313 公尺
家森幼兒園 約 372 公尺
及愛菁英幼兒園 約 381 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 474 公尺
小學 古亭國小 約 280 公尺
河堤國小 約 495 公尺
新民小學 約 512 公尺
中高級校 螢橋國中 約 354 公尺
大專院校 台灣師範大學 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 葉明憲小兒科診所 約 146 公尺
朱小兒科診所 約 282 公尺
黃禎祥診所 約 296 公尺
天慈中醫診所 約 152 公尺
全德中醫診所 約 254 公尺
寶生堂中醫診所 約 366 公尺
六節中醫診所 約 371 公尺
吉升堂中醫診所 約 464 公尺
同安中醫診所 約 566 公尺
一嚴堂中醫診所 約 573 公尺
榮星中醫診所 約 608 公尺
金龍堂中醫診所 約 613 公尺
李穎哲中醫診所 約 663 公尺
皇家診所 約 373 公尺
羅斯福診所 約 441 公尺
上鵬牙醫診所 約 55 公尺
龍泉牙醫診所 約 61 公尺
亞德牙醫診所 約 95 公尺
長齡牙醫診所 約 128 公尺
師院牙醫診所 約 140 公尺
采悅牙醫診所 約 154 公尺
金翎牙醫診所 約 171 公尺
展光牙醫診所 約 175 公尺
全家福牙醫診所 約 212 公尺
杏安牙醫診所 約 273 公尺
永恆牙醫診所 約 278 公尺
侯牙醫診所 約 284 公尺
誠忠牙醫診所 約 329 公尺
聯嘉牙醫診所 約 366 公尺
保仁牙醫診所 約 373 公尺
泰福牙醫診所 約 387 公尺
翔麟牙醫診所 約 402 公尺
三上牙醫診所 約 405 公尺
錠牙醫診所 約 405 公尺
建豐牙醫診所 約 421 公尺
祥齡牙醫診所 約 442 公尺
琠雅牙醫診所 約 469 公尺
全方位牙醫診所 約 489 公尺
偉華牙醫診所 約 500 公尺
郭儒銓牙醫診所 約 529 公尺
保順牙醫診所 約 565 公尺
羅福牙醫診所 約 570 公尺
尚品牙醫診所 約 586 公尺
齊美牙醫診所 約 626 公尺
王叔岩牙醫診所 約 653 公尺
孫診所 約 95 公尺
世紀丰采整形外科診所 約 146 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 296 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 262 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 355 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 376 公尺
黃禎祥診所 約 296 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 462 公尺
惠森復健科診所 約 137 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 462 公尺
滿意婦產科診所 約 521 公尺
王暉政眼科診所 約 145 公尺
孫診所 約 95 公尺
怡和診所 約 318 公尺
平安身心精神科診所 約 437 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 565 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 162 公尺
屈臣氏師大店 約 380 公尺
躍獅藥局太醫藥局 約 478 公尺
躍獅藥局吉成藥局 約 656 公尺
健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 約 551 公尺
長青連鎖藥局師大健業藥局 約 174 公尺
GNC健安喜台大店 約 598 公尺
博昱師大藥局 約 144 公尺
師大藥局 約 218 公尺
大愛生活藥局 約 254 公尺
華大藥局 約 275 公尺
順天堂藥局 約 298 公尺
怡誠藥局 約 318 公尺
奇威藥局 約 479 公尺
羅斯福藥局 約 490 公尺
古亭健康人生藥局 約 551 公尺
吉成藥局 約 656 公尺
動物醫院 聖地牙哥動物醫院 約 168 公尺
佑昇動物醫院 約 218 公尺
古亭動物醫院 約 615 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新羅福門市 約 50 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 151 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 241 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 327 公尺
7-ELEVEN龍延門市 約 368 公尺
7-ELEVEN溫州門市 約 409 公尺
7-ELEVEN鑫泰門市 約 450 公尺
7-ELEVEN同昌門市 約 592 公尺
7-ELEVEN新泰順門市 約 620 公尺
全家師大店 約 272 公尺
全家金門店 約 305 公尺
全家古亭店 約 410 公尺
全家羅騰店 約 498 公尺
萊爾富北市古亭店 約 298 公尺
萊爾富北市羅捷店 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 泰順市場 約 566 公尺
古亭市場 約 581 公尺
量販超市 頂好超市師大店 約 152 公尺
頂好超市羅斯福 約 631 公尺
全聯福利中心大安師大 約 131 公尺
全聯福利中心大安泰順 約 474 公尺
全聯福利中心中正同安 約 663 公尺
美廉社中正金門店 約 341 公尺
商圈夜市 龍泉商圈 約 447 公尺
3C書局 全國電子南昌門市 約 366 公尺
寵物店 旺旺@家寵物店 約 218 公尺
快樂動物花園 約 306 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 325 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 147 公尺
中堤停車場 約 148 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 164 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 204 公尺
聯通停車場古亭場 約 254 公尺
中師停車場 約 264 公尺
嘟嘟房古亭站 約 308 公尺
金門停車場 約 358 公尺
普客二四停車場浦城街停車場 約 370 公尺
普客二四停車場泰順街停車場 約 411 公尺
中順停車場 約 516 公尺
普客二四停車場泰順街第2停車場 約 595 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古莊公園 約 100 公尺
古風公園 約 242 公尺
師大公園 約 364 公尺
溫州公園 約 563 公尺
泰順公園 約 602 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 321 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 387 公尺
明日世界館 約 243 公尺

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