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鳳凰康澤

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鳳凰康澤

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 光華一路299號14樓

2,532萬

含車位220萬

59.02坪

含車位6.13坪

43.7萬

已扣除車位
3.63坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號12樓

2,902萬

含車位235萬

64.31坪

含車位5.82坪

45.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 4.02坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路299號11樓

2,543萬

含車位220萬

59.02坪

含車位6.13坪

43.9萬

已扣除車位
3.63坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路303號7樓

2,240萬

含車位170萬

50.94坪

含車位2.19坪

42.5萬

已扣除車位
3.35坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號8樓

2,802萬

含車位255萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.5萬

已扣除車位
4.02坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號4樓

3,005萬

含車位235萬

64.63坪

含車位6.13坪

47.4萬

已扣除車位
4.02坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路299號9樓

2,450萬

含車位145萬

55.08坪

含車位2.19坪

43.6萬

已扣除車位
3.63坪 9~9/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號7樓

2,776萬

含車位255萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.1萬

已扣除車位
4.02坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路301號10樓

2,119萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

42.1萬

已扣除車位
3.25坪 10~10/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路303號9樓

2,212萬

含車位145萬

50.94坪

含車位2.19坪

42.4萬

已扣除車位
3.35坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路301號6樓

2,080萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

41.3萬

已扣除車位
3.25坪 6~6/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路301號11樓

2,176萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

43.3萬

已扣除車位
3.25坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號5樓

2,720萬

含車位245萬

64.63坪

含車位6.13坪

42.3萬

已扣除車位
4.02坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路297號14樓

2,820萬

含車位270萬

64.63坪

含車位6.13坪

43.6萬

已扣除車位
4.02坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰康澤 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰康澤 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰康澤 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰康澤 社區資料

高雄市苓雅區光華一路297號

  • 完工日期：2024/1
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：55戶
  • 建設公司：宏碁建設
  • 坪數規劃：47.2432~1267.1574坪
  • 管理方式：其他
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鳳凰康澤 生活地圖

交通(15) 學校(13) 政府(2) 醫療(93) 超商(16) 購物(21) 停車場(23) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y12站(興建中) 約 512 公尺
Y11站(興建中) 約 533 公尺
捷運文化中心站 約 566 公尺
捷運信義國小站 約 589 公尺
輕軌凱旋公園站 約 925 公尺
輕軌衛生局站 約 946 公尺
捷運文化中心站出口2 約 517 公尺
捷運文化中心站出口1 約 546 公尺
捷運文化中心站出口3 約 579 公尺
捷運文化中心站出口4 約 638 公尺
捷運信義國小站出口4 約 546 公尺
捷運信義國小站出口5 約 591 公尺
捷運信義國小站出口2 約 618 公尺
捷運信義國小站出口3 約 653 公尺
捷運信義國小站出口1 約 681 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 366 公尺
康澤幼兒園 約 115 公尺
優群五福幼兒園 約 247 公尺
貝斯特藝術幼兒園 約 267 公尺
創世紀幼兒園 約 428 公尺
佳兒幼兒園 約 435 公尺
傑尼爾幼稚園 約 497 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 501 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 535 公尺
小學 四維國小 約 395 公尺
中高級校 五福國中 約 423 公尺
高雄高商 約 466 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 620 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 468 公尺
國有財產署南區分署 約 688 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吳玉衡小兒科診所 約 232 公尺
蔡小兒科診所 約 617 公尺
宇安診所 約 645 公尺
康和中醫診所 約 230 公尺
禾康中醫診所 約 255 公尺
光華馬光中醫診所 約 460 公尺
天恩中醫診所 約 509 公尺
普笙中醫診所 約 538 公尺
民馨中醫診所 約 599 公尺
長庚中醫診所 約 600 公尺
振德中醫診所 約 603 公尺
祐陞中醫診所 約 635 公尺
欣蓮馨中醫診所 約 638 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 660 公尺
祥祐中醫診所 約 680 公尺
光晴診所 約 416 公尺
名人牙醫診所 約 49 公尺
真禾牙醫診所 約 54 公尺
松柏牙醫診所 約 114 公尺
壹號牙醫診所 約 126 公尺
紐新牙醫診所 約 137 公尺
鴻亞牙醫診所 約 162 公尺
德群牙醫診所 約 180 公尺
常春藤牙醫診所 約 190 公尺
林秀水牙醫診所 約 265 公尺
和睦牙醫診所 約 288 公尺
和平牙醫診所 約 307 公尺
芝加哥牙醫診所 約 464 公尺
何彬彬牙醫診所 約 474 公尺
大象牙醫診所 約 484 公尺
德林牙醫診所 約 506 公尺
君品牙醫診所 約 553 公尺
健康牙醫診所 約 559 公尺
杏明牙醫診所 約 569 公尺
原弘牙醫診所 約 572 公尺
良一牙醫診所 約 577 公尺
光雄牙醫診所 約 604 公尺
詠新牙醫診所 約 645 公尺
上民牙科診所 約 672 公尺
格蘭登牙醫診所 約 691 公尺
中一牙醫診所 約 758 公尺
蔡忠雄外科診所 約 430 公尺
維格皮膚科診所 約 211 公尺
佳祈皮膚科診所 約 323 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 514 公尺
柏美皮膚科診所 約 544 公尺
文中皮膚科診所 約 578 公尺
泰順聯合診所 約 51 公尺
張鎰基耳鼻喉科診所 約 338 公尺
永康診所 約 473 公尺
王骨科診所 約 254 公尺
方骨科診所 約 382 公尺
亮晶晶眼科診所 約 235 公尺
進明眼科診所 約 541 公尺
陳文甲眼科診所 約 587 公尺
世驊眼科診所 約 596 公尺
蘇良榮眼科診所 約 642 公尺
人生眼科診所 約 692 公尺
蘇明揚眼科診所 約 718 公尺
大和診所 約 56 公尺
東生診所 約 183 公尺
愛汝診所 約 243 公尺
健和診所 約 243 公尺
馨田診所 約 302 公尺
趙俊彥診所 約 363 公尺
小太陽診所 約 508 公尺
文化身心診所 約 511 公尺
喬立診所 約 541 公尺
麗水診所 約 612 公尺
郭秀忠診所 約 671 公尺
高欣診所 約 784 公尺
藥局藥妝 康是美新雄文門市 約 218 公尺
屈臣氏廣州 約 332 公尺
長庚生物科技高雄廣州 約 193 公尺
正和藥局 約 92 公尺
鑫美健保特約藥局 約 279 公尺
馨陽藥局 約 508 公尺
北京藥局林泉店 約 578 公尺
健智藥局 約 619 公尺
景福藥局 約 662 公尺
加和藥局 約 688 公尺
安杏藥局 約 692 公尺
健美藥局 約 757 公尺
安養看護 慈愛居家護理所 約 338 公尺
佳悅居家護理所 約 338 公尺
動物醫院 德洲動物醫院 約 186 公尺
吉盈家畜醫院 約 386 公尺
柏林動物醫院 約 418 公尺
冠安動物醫院 約 471 公尺
史密斯寵物醫院 約 556 公尺
忠信動物醫院 約 582 公尺
喬治亞動物醫院 約 622 公尺
萬祥犬專科醫院 約 646 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN銀光門市 約 61 公尺
7-ELEVEN青雅門市 約 198 公尺
7-ELEVEN文化 約 215 公尺
7-ELEVEN光尚 約 392 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 400 公尺
7-ELEVEN清漢門市 約 522 公尺
7-ELEVEN雅慶門市 約 611 公尺
7-ELEVEN廣東門市 約 634 公尺
7-ELEVEN寶成門市 約 754 公尺
全家高雄五福店 約 232 公尺
全家高雄廣泉店 約 459 公尺
全家高雄實踐店 約 514 公尺
萊爾富高市林德店 約 343 公尺
萊爾富新興錦田店 約 610 公尺
義美高雄光華門市 約 232 公尺
新東陽四維店 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 頂好市場 約 114 公尺
中正市場 約 488 公尺
林德官市場 約 628 公尺
文化市場 約 629 公尺
國民市場 約 782 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 534 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 594 公尺
全聯高雄復興店 約 631 公尺
美廉社新興復橫店 約 505 公尺
3C書局 燦坤3C新光華店 約 240 公尺
大同3C高雄復興門市 約 629 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 414 公尺
麗文書坊高師書坊 約 553 公尺
寵物店 澎澎時光寵物美容 約 25 公尺
逗留寵物沙龍 約 282 公尺
狗主子寵物沙龍 約 282 公尺
妮丞商行 約 305 公尺
愛沐貓旅館 約 357 公尺
麋果愛寵商行 約 580 公尺
雲冉貓舍四維店 約 580 公尺
毛小孩的店 約 633 公尺
設施名稱 距離
廣州一街(路邊收費路段) 約 220 公尺
文橫一路(路邊收費路段) 約 220 公尺
青年一路(高費率停車路段) 約 278 公尺
民生一路(高費率停車路段) 約 315 公尺
民族一、二路(路邊收費路段) 約 315 公尺
民權一、二路(路邊收費路段) 約 315 公尺
光華一路(路邊收費路段) 約 315 公尺
民權一P(公有路外收費) 約 318 公尺
五福一路、民權一路口停車場 約 320 公尺
文化中心 約 331 公尺
民權輕鋼架 約 405 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 417 公尺
林森一路(路邊收費路段) 約 632 公尺
苓雅一、二路(路邊收費路段) 約 639 公尺
新田路(路邊收費路段) 約 639 公尺
興中一、二路(路邊收費路段) 約 639 公尺
財稅大樓地下停車場 約 680 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 521 公尺
Times 停車場高雄錦田路第3停車場 約 533 公尺
普客二四停車場高雄五福和平停車場 約 549 公尺
Times 停車場高雄錦田路停車場 約 572 公尺
Times 停車場高雄復興新田停車場 約 648 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 656 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自來水公園 約 136 公尺
鼎新公園 約 372 公尺
同慶里公園 約 662 公尺
五福公園 約 742 公尺
展演場所 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 約 352 公尺
名人畫廊 約 284 公尺
高雄市音樂資訊館 約 354 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 379 公尺
新興游泳池 約 404 公尺
四維國小游泳池館 約 420 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 556 公尺
南和游泳池 約 565 公尺

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