鼎宇森林之星
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成交
近6個月平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 37.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市橋頭區橋新一路686號
- 坪數規劃 66.0000~102.0000 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 1 年
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鼎宇森林之星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路696號15樓 |
3,728萬 含車位320萬 |
112.79坪 含車位10.71坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
14.00坪 | 15~15/24 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路700號3樓 |
2,711萬 含車位170萬 |
86.25坪 含車位5.35坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
11.07坪 | 3~3/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路698號13樓 |
3,793萬 含車位370萬 |
113.17坪 含車位10.71坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
14.05坪 | 13~13/24 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路690號9樓 |
2,088萬 含車位160萬 |
71.50坪 含車位5.35坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
9.07坪 | 9~9/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路688號17樓 |
3,067萬 含車位340萬 |
91.84坪 含車位10.71坪 |
33.6萬
已扣除車位
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11.12坪 | 17~17/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路700號4樓 |
2,752萬 含車位170萬 |
86.25坪 含車位5.35坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
11.07坪 | 4~4/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路688號14樓 |
2,870萬 含車位160萬 |
86.48坪 含車位5.35坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 14~14/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路688號15樓 |
3,022萬 含車位320萬 |
91.84坪 含車位10.71坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 15~15/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路696號18樓 |
3,798萬 含車位340萬 |
112.79坪 含車位10.71坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
14.00坪 | 18~18/24 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路688號23樓 |
3,120萬 含車位320萬 |
91.84坪 含車位10.71坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 23~23/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路686號4樓 |
2,770萬 含車位170萬 |
86.10坪 含車位5.35坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
11.07坪 | 4~4/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路696號21樓 |
3,875萬 含車位370萬 |
112.79坪 含車位10.71坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
14.00坪 | 21~21/24 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 橋新一路688號8樓 |
2,937萬 含車位320萬 |
91.84坪 含車位10.71坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 8~8/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路700號12樓 |
3,398萬 含車位370萬 |
91.60坪 含車位10.71坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋含裝潢費； |
11.07坪 | 12~12/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路702號12樓 |
3,365萬 含車位320萬 |
91.93坪 含車位10.71坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋 |
11.14坪 | 12~12/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路698號6樓 |
3,776萬 含車位480萬 |
118.53坪 含車位16.06坪 |
32.2萬
已扣除車位
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14.05坪 | 6~6/24 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路698號10樓 |
3,697萬 含車位320萬 |
113.17坪 含車位10.71坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
14.05坪 | 10~10/24 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 橋新一路686號等205戶共有部分 |
160萬 |
5.35坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路690號3樓 |
2,118萬 含車位185萬 |
71.50坪 含車位5.35坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
9.07坪 | 3~3/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 橋新一路706號3樓 |
2,138萬 含車位170萬 |
73.80坪 含車位5.35坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
9.37坪 | 3~3/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎宇森林之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎宇森林之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎宇森林之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎宇森林之星 社區資料
鼎宇森林之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運都會公園站出口4 | 約 1319 公尺 |
| 捷運青埔站出口1 | 約 1116 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森之丘 | 約 713 公尺 |
| 全家橋頭鳳凰店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 艾聞貓舍 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高雄都會公園 | 約 477 公尺 |
| 高雄都會公園 | 約 654 公尺 |
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