社區特色
鄧公路上的靜巷住宅，戶數單純，戶戶採光、純住宅、走出社區門口即有公車。
保全公司管理完善，步入社區中庭就像自家庭院，樹叢圍繞，少了都市的煩雜，多了單純溫馨，近捷運商圈，生活機能完善，近鄧公國小，登輝大道，出入方便
周邊交通
淡水捷運站
建築設計
全區僅124戶，基地面積883坪，RC構造，低公設比，坡道平面的汽車出入
社區附近有綠油油的綠樹芬多精，為南北向建物，冬暖夏涼無北風
公共設施
中庭花園、遊戲室、健身房、桌球室、籃球場、交誼廳。
淡江柏園
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成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.9萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區鄧公路29巷16號
- 坪數規劃 24.83~51.58 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 29 年
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淡江柏園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 鄧公路29巷20號2樓 |
990萬 含車位價 |
47.38坪 含車位11.78坪 |
20.9萬
含車位計算
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7.41坪 | 2~2/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鄧公路29巷16號15樓 |
1,060萬 含車位價 |
50.67坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
7.50坪 | 15~15/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 鄧公路29巷30號16樓 |
765萬 含車位價 |
39.80坪 含車位11.78坪 |
19.2萬
含車位計算
|
5.49坪 | 16~16/16 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鄧公路29巷30號14樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
39.43坪 含車位11.78坪 |
19.8萬
含車位計算
|
5.49坪 | 14~14/16 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 鄧公路29巷18號等共同使用 |
55萬 |
11.78坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鄧公路29巷20號5樓 |
855萬 含車位價 |
49.65坪 含車位11.78坪 |
17.2萬
含車位計算
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7.50坪 | 5~5/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鄧公路29巷16號3樓 |
840萬 |
36.74坪 |
22.9萬 |
7.50坪 | 3~3/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 鄧公路29巷20號7樓 |
410萬 含車位價 |
24.83坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.75坪 | 7~7/16 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鄧公路29巷18號2樓 |
980萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.41坪 | 2~2/16 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
鄧公路29巷18號4樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
48.75坪 含車位11.78坪 |
15.0萬
含車位計算
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7.41坪 | 4~4/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鄧公路29巷16號2樓 |
960萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.50坪 | 2~2/16 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鄧公路29巷20號3樓 |
905萬 含車位價 |
54.74坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.31坪 | 3~3/16 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鄧公路29巷20號7樓 |
820萬 含車位價 |
49.65坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.50坪 | 7~7/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
鄧公路29巷16號16樓 看門牌 |
781萬 含車位價 |
50.68坪 含車位11.78坪 |
15.4萬
含車位計算
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7.50坪 | 16~16/16 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鄧公路29巷30號12樓 |
630萬 含車位價 |
39.43坪 含車位11.78坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.49坪 | 12~12/16 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
鄧公路29巷20號12樓 看門牌 |
866萬 含車位價 |
49.65坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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7.50坪 | 12~12/16 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
鄧公路29巷28號6樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
39.46坪 含車位11.78坪 |
16.2萬
含車位計算
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5.49坪 | 6~6/16 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
鄧公路29巷20號9樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
49.65坪 含車位11.78坪 |
17.1萬
含車位計算
|
7.50坪 | 9~9/16 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
淡江柏園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江柏園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--淡江柏園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡江柏園 社區資料
淡江柏園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡江大學 | 約 780 公尺 |
| 捷運淡水站 | 約 784 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 737 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鄧公國小附幼 | 約 461 公尺 |
| 智晶幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 卓越幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 小學 | 鄧公國小 | 約 448 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金德中醫診所 | 約 447 公尺 |
| 鄧公牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 實康復健科診所 | 約 498 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局淡水長照藥局 | 約 432 公尺 |
| 躍獅學府藥局 | 約 432 公尺 | |
| 佳藥長照藥局 | 約 437 公尺 | |
| 天康大藥局 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN財府 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 512 公尺 |
| OK淡水鄧公店 | 約 166 公尺 |
| 全家淡水鄧公店 | 約 196 公尺 |
| 全家淡水財庫店 | 約 263 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水學府店 | 約 352 公尺 |
| 美廉社淡水學府二店 | 約 241 公尺 | |
| 美廉社淡水學府三店 | 約 278 公尺 | |
| 美廉社淡水學府店 | 約 494 公尺 | |
| 寵物店 | 金松犬舍 | 約 318 公尺 |
| 優逗寵物坊 | 約 358 公尺 | |
| 肥肥企業社 | 約 421 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 學府停車場 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運動公園 | 約 458 公尺 |
