達觀鎮A3

成交
近2年平均 25.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年03月)

近五年最高 30.6萬/坪 (110年09月)

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新北市新店區達觀路10號
- 坪數規劃 35.00~45.19 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 -- 年
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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達觀鎮A3

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	華廈	達觀路10號2樓之1	908萬含車位價	35.29坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	13.64坪	2~2/10	25.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	達觀路10號10樓	1,366萬含車位價	44.66坪含車位坪數	30.6萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費70496元；其他履約保證:4098元；陽台外推；其他增建；	16.58坪	10~10/10	22.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈	達觀路10號9樓之1	720萬含車位100萬	35.02坪含車位坪數	20.6萬含車位計算	11.45坪	9~9/10	22.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	華廈	達觀路10號3樓	800萬含車位價	44.47坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	16.50坪	3~3/10	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	華廈	達觀路10號6樓之1	520萬	24.04坪	21.6萬	10.31坪	6~6/10	20.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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達觀鎮A3 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

達觀鎮A3 與周遭實價登錄價格走勢

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達觀鎮A3 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

達觀鎮A3 社區資料

新北市新店區達觀路10號

完工日期：--
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~10 層 / 地下 0~0 層
總戶數：28戶
建設公司：東華開發
坪數規劃：35.00~45.19坪
管理方式：其他

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高嘉聲店長

高嘉聲店長 永慶房屋 - 新店安康直營店

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達觀鎮A3 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(0) 超商(1) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	好好幼兒園	約 245 公尺

設施名稱	距離
OK新店達觀店	約 245 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社新店僑信店	約 620 公尺
寵物店	安家貓坊	約 496 公尺

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