田園大鎮NO1

成交
近2年平均 23.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (112年09月)

近五年最高 24.6萬/坪 (111年03月)

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高雄市鳳山區鳳頂路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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田園大鎮NO1

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	鳳頂路516巷22號	1,600萬	69.35坪	23.1萬備註：其他增建；	33.33坪	1~4/4	18.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	鳳頂路516巷5號	572萬	69.23坪	8.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	32.23坪	1~4/4	18.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	鳳頂路516巷33號看門牌	1,510萬含車位價	63.65坪含車位坪數	23.7萬含車位計算	29.65坪	1~4/4	18.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年03月	透天厝	鳳頂路516巷2號看門牌	1,600萬含車位價	64.94坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	31.49坪	1~4/4	17.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	透天厝	鳳頂路516巷13號	1,290萬	69.34坪	18.6萬備註：其他增建；	32.23坪	1~4/4	17.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝/店面	鳳頂路530號看門牌	1,570萬	72.22坪	21.7萬	25.89坪	1~4/4	17.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	鳳頂路532巷15號看門牌	1,480萬	74.46坪	19.9萬	35.41坪	1~4/4	17.1年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	透天厝	鳳頂路516巷42號	1,300萬	63.63坪	20.4萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	30.63坪	1~4/4	15.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	鳳頂路532巷15號	1,238萬	74.46坪	16.6萬	35.41坪	1~4/4	15.1年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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田園大鎮NO1 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

田園大鎮NO1 與周遭實價登錄價格走勢

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田園大鎮NO1 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

田園大鎮NO1 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(1) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
診所	晨康牙醫診所	約 469 公尺

設施名稱	距離
萊爾富鳳山步校店	約 518 公尺
萊爾富鳳山金湯店	約 518 公尺
萊爾富鳳山教勤店	約 518 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	鳳山公園	約 639 公尺
展演場所	高雄市立圖書館中崙分館	約 691 公尺

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