台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄5號
- 完工日期：2023/12~2023/12
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：27戶
- 建設公司： 合總建設
- 坪數規劃：16.00~21.00坪
- 管理方式：其他
羅丹
-
成交
近1年平均 122.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 130.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 131.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄5號
- 坪數規劃 16.00~21.00 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 1 年
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羅丹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1 |
3,576萬 含車位250萬 |
30.96坪 含車位5.41坪 |
130.2萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 7~7/7 | 0.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號5樓 |
3,066萬 含車位250萬 |
28.23坪 含車位5.41坪 |
123.4萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 5~5/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號3樓 |
2,900萬 含車位250萬 |
28.23坪 含車位5.41坪 |
116.1萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 3~3/7 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5 |
3,020萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位5.41坪 |
131.8萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5 看門牌 |
2,600萬 |
21.02坪 |
123.7萬 |
5.47坪 | 6~6/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5 看門牌 |
2,590萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位5.41坪 |
111.3萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2 |
2,896萬 含車位250萬 |
28.23坪 含車位5.41坪 |
115.9萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 5~5/7 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5 |
2,613萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位5.41坪 |
112.4萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1 看門牌 |
1,935萬 |
17.45坪 |
117.6萬 |
4.54坪 | 2~2/7 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號4樓之1 |
1,945萬 |
17.45坪 |
111.5萬 備註：112.1.31原買方原價讓與。不動產交易總價19450000元土地交易總價11670000元；建物交易總價7780000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.54坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1 |
1,925萬 |
17.45坪 |
110.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.54坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號6樓 |
2,775萬 含車位250萬 |
28.23坪 含車位5.41坪 |
110.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之1 |
2,206萬 含車位250萬 |
22.86坪 含車位5.41坪 |
112.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.57坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5 |
2,482萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位5.41坪 |
106.2萬
已扣除車位
備註：111.9.20原買方原價讓與。不動產交易總價24820000元土地交易總價13390000元；建物交易總價8930000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.50坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之3 |
2,100萬 |
21.02坪 |
99.9萬 備註：110.10.13原買方原價讓與。不動產交易總價21000000元土地交易總價12600000元；建物交易總價8400000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.47坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5 |
2,494萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位5.41坪 |
106.7萬
已扣除車位
備註：111.9.15原買方原價讓與。不動產交易總價24940000元土地交易總價13460000元；建物交易總價8980000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.50坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號2樓 |
2,707萬 含車位250萬 |
28.23坪 含車位5.41坪 |
107.7萬
已扣除車位
備註：111.9.2原買方原價讓與。不動產交易總價27070000元土地交易總價14740000元；建物交易總價9830000元；車位交易總價2500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之3 |
2,069萬 |
21.02坪 |
98.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.47坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之3 |
2,192萬 |
21.02坪 |
104.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.47坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 羅斯福路三段244巷9弄3號4樓之3 |
2,142萬 |
21.02坪 |
101.9萬 備註：111.8.9原買方原價讓與。不動產交易總價21420000元土地交易總價12850000元；建物交易總價8570000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.47坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
羅丹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅丹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
羅丹 社區資料
羅丹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台電大樓站 | 約 425 公尺 |
| 捷運公館站 | 約 513 公尺 | |
| 捷運公館站出口4 | 約 404 公尺 | |
| 捷運公館站出口3 | 約 432 公尺 | |
| 捷運公館站出口1 | 約 492 公尺 | |
| 捷運公館站出口2 | 約 546 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口1 | 約 310 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口2 | 約 350 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 463 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 488 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 古亭國小附設幼兒園 | 約 413 公尺 |
| 懷恩幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 及愛菁英幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 上愛幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小學 | 古亭國小 | 約 435 公尺 |
| 中高級校 | 螢橋國中 | 約 494 公尺 |
| 南華高中進修學校 | 約 184 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣大學水源校區 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 三軍總醫院汀州院區 | 約 102 公尺 |
| 診所 | 葉明憲小兒科診所 | 約 468 公尺 |
| 極上中醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 康禾中醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 李穎哲中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 時代中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 一嚴堂中醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 溫州泰昌堂中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 宏達中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 時英中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 羅斯福診所 | 約 202 公尺 | |
| 皇家診所 | 約 266 公尺 | |
| 郭儒銓牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 米奇牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 怡樺牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 東北大牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 翔麟牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 保順牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 哲恩美學牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 保仁牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 誠樂牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 永恆牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 涵悅牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 美國傳奇牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 星創牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 博齡牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 沐康美學牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 長齡牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 美日牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 合睿牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 上鵬牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 幫痘氏公館皮膚科診所 | 約 258 公尺 | |
| 簡萬居耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 陳惠章婦產科家庭醫學科診所 | 約 186 公尺 | |
| 蔡凱宙自然骨科診所 | 約 172 公尺 | |
| 惠森復健科診所 | 約 641 公尺 | |
| 滿意婦產科診所 | 約 143 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 520 公尺 | |
| 群光自然診所 | 約 143 公尺 | |
| 平安身心精神科診所 | 約 170 公尺 | |
| 主愛心靈診所 | 約 327 公尺 | |
| 古亭復健診所 | 約 334 公尺 | |
| 國立台灣大學保健中心 | 約 342 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福運門市 | 約 154 公尺 |
| 康是美台大 | 約 581 公尺 | |
| 屈臣氏羅二RO | 約 462 公尺 | |
| 長青連鎖藥局東華 | 約 70 公尺 | |
| 維康醫療用品三總汀州院外店 | 約 78 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北三總店 | 約 70 公尺 | |
| 杏一醫療用品汀州三總院內店 | 約 106 公尺 | |
| 台鹽生技公館店 | 約 456 公尺 | |
| 東華藥局 | 約 70 公尺 | |
| 古亭藥局 | 約 73 公尺 | |
| 中心藥局 | 約 84 公尺 | |
| 羅斯福藥局 | 約 195 公尺 | |
| 燕福藥局 | 約 265 公尺 | |
| 博昱師大藥局 | 約 471 公尺 | |
| 安養看護 | 博愛老人養護所 | 約 184 公尺 |
| 動物醫院 | 左岸動物醫院大安院 | 約 210 公尺 |
| 萊特動物醫院 | 約 320 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN軍總門市 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN溫州門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN大台 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN羅館門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN博源門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN統全門市 | 約 581 公尺 |
| OK汀州路店 | 約 66 公尺 |
| OK台北福和店 | 約 71 公尺 |
| 全家羅館店 | 約 73 公尺 |
| 全家羅騰店 | 約 193 公尺 |
| 全家館中店 | 約 297 公尺 |
| 全家辛館店 | 約 304 公尺 |
| 全家文盛店 | 約 334 公尺 |
| 全家台新店 | 約 362 公尺 |
| 全家台一宿舍店 | 約 540 公尺 |
| 全家公館店 | 約 587 公尺 |
| 義美公館門市 | 約 186 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水源市場 | 約 615 公尺 |
| 百貨公司 | LEECO禮客時尚館公館店 | 約 401 公尺 |
| 3C書局 | 誠品台大店 | 約 279 公尺 |
| 金石堂汀州店 | 約 653 公尺 | |
| 寵物店 | 優仕寵物生活館 | 約 101 公尺 |
| 優仕寵物生活館 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 耕莘文教院前臨時平面停車場 | 約 268 公尺 |
| 三軍總醫院附設停車場 | 約 104 公尺 |
| 普客二四停車場台大羅斯福路停車場 | 約 244 公尺 |
| 國立台灣大學臨時停車場 | 約 328 公尺 |
| 自來水園區附屬停車場 | 約 415 公尺 |
| 普客二四停車場溫州街2停車場 | 約 442 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 190 公尺 |
| 文盛公園 | 約 224 公尺 | |
| 大安一九五號綠地 | 約 409 公尺 | |
| 展演場所 | 臺大劇場 | 約 342 公尺 |
| 水源劇場 | 約 622 公尺 | |
| 國立台灣大學地質標本館 | 約 342 公尺 | |
| 國立台灣大學物理文物廳 | 約 342 公尺 | |
| 台灣大學檔案館 | 約 342 公尺 | |
| 國立台灣大學農業陳列館 | 約 404 公尺 | |
| 國立台灣大學植物標本館 | 約 509 公尺 | |
| 明日世界館 | 約 531 公尺 | |
| 中研院天文所 | 約 342 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 | 約 136 公尺 |
| CURVES健身中心台大公館 | 約 501 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部公館店 | 約 513 公尺 |
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