臺北市士林區雨農路7巷
- 完工日期：1991/09~1991/09
- 屋齡：約33年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：台北市士林區雨農路７巷１６號
- 坪數規劃：147.41~147.41坪
- 管理方式：管理員(警衛)
逸園
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臺北市士林區雨農路7巷
- 坪數規劃 147.41~147.41 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 33 年
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實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 福林路100巷11弄53號6樓 |
253萬 含車位價 |
10.29坪 含車位1.80坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 6~6/7 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
福林路251巷8號2樓 看門牌 |
2,970萬 含車位250萬 |
46.16坪 含車位12.57坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 2~2/8 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
福林路251巷8號8樓之2 看門牌 |
2,968萬 含車位280萬 |
39.80坪 含車位10.81坪 |
92.7萬
已扣除車位
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8.11坪 | 8~8/8 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山北路五段685號11樓之1 |
2,760萬 |
32.00坪 |
86.3萬 |
2.86坪 | 11~11/12 | 37.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A5棟-9F |
3,120萬 含車位300萬 |
32.39坪 含車位8.91坪 |
120.1萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 福志路99號2樓 |
1,970萬 |
32.34坪 |
60.9萬 備註：陽台外推； |
8.34坪 | 2~2/5 | 44.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 雨農路21巷15弄11號3樓之1 |
1,680萬 |
23.89坪 |
70.3萬 備註：陽台外推； |
6.35坪 | 3~3/5 | 40.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A3棟-8F |
3,055萬 含車位300萬 |
32.13坪 含車位8.91坪 |
118.7萬
已扣除車位
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4.37坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 中山北路五段698巷12號2樓之1 |
100萬 |
4.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.25坪 | 2~2/8 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A3棟-9F |
2,795萬 |
23.21坪 |
120.4萬 |
4.37坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山北路五段609號 A3棟-9F |
6,950萬 含車位300萬 |
63.99坪 含車位11.52坪 |
126.7萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 9~9/21 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A3棟-7F |
2,998萬 含車位290萬 |
32.13坪 含車位8.91坪 |
116.7萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路五段686號 A2棟-9F |
6,998萬 |
61.72坪 |
113.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.59坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A3棟-6F |
3,000萬 含車位300萬 |
32.13坪 含車位8.91坪 |
116.3萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 至誠路二段92巷3弄6號 |
2,406萬 |
38.07坪 |
63.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.69坪 | 1~2/2 | 52.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路五段686號 A1棟-12F |
7,357萬 含車位300萬 |
70.78坪 含車位10.97坪 |
118.0萬
已扣除車位
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7.36坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A5棟-5F |
3,007萬 含車位300萬 |
32.39坪 含車位8.91坪 |
115.3萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山北路五段506號8樓 |
29,000萬 含車位3,200萬 |
304.20坪 含車位84.86坪 |
117.6萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
38.31坪 | 8~8/12 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路五段686號 A1棟-3F |
6,979萬 |
59.81坪 |
116.7萬 備註：含露台 |
7.36坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山北路五段686號 A1棟-10F |
6,958萬 |
59.81坪 |
116.3萬 |
7.36坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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逸園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸園 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸園 社區資料
逸園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 雙溪公園站(規劃中) | 約 407 公尺 |
| 捷運士林站 | 約 728 公尺 | |
| 捷運士林站出口1 | 約 711 公尺 | |
| 捷運士林站出口2 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福林國小附設幼兒園 | 約 285 公尺 |
| 泰北非營利幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 何嘉仁士林幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 博如幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 小學 | 泰北高中附設國小 | 約 229 公尺 |
| 福林國小 | 約 242 公尺 | |
| 中高級校 | 泰北高中附設國中部 | 約 238 公尺 |
| 泰北高中 | 約 252 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福林診所 | 約 480 公尺 |
| 福臨牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 維育牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 嘉芮牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 海蒂牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 境靜眼科診所 | 約 424 公尺 | |
| 伯仁診所 | 約 584 公尺 | |
| 安養看護 | 祐心老人長期照顧中心 | 約 464 公尺 |
| 動物醫院 | 福臨動物醫院 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福志門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫成 | 約 642 公尺 |
| 全家士林店 | 約 498 公尺 |
| 全家福林店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 雨農市場 | 約 181 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林中正 | 約 397 公尺 |
| 商圈夜市 | 中山北路傢俱街 | 約 476 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C士林旗艦店 | 約 397 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福林路平面停車場 | 約 128 公尺 |
| 福林路大客車平面停車場 | 約 135 公尺 |
| 新長越福志路停車場 | 約 195 公尺 |
| 福林公園地下停車場 | 約 219 公尺 |
| 福林公園大客車平面停車場 | 約 291 公尺 |
| 福志停車場 | 約 339 公尺 |
| 博客停車場士林中正站 | 約 507 公尺 |
| 雙溪公園平面停車場 | 約 508 公尺 |
| 台灣聯通士林官邸場 | 約 190 公尺 |
| 雙溪公園停車場 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 志成公園 | 約 236 公尺 |
| 福林公園 | 約 309 公尺 | |
| 福志公園 | 約 349 公尺 | |
| 雙溪公園 | 約 417 公尺 | |
| 名山公園 | 約 450 公尺 | |
| 至誠公園 | 約 641 公尺 | |
| 展演場所 | 李科永紀念圖書館 | 約 213 公尺 |
| 孟焦畫坊 | 約 65 公尺 | |
| 士林官邸 | 約 402 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(士林店) | 約 483 公尺 |
| 福林國小學-游泳池 | 約 285 公尺 |
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