建築設計
廚具：德匠LEICHT整座原裝進口廚具，衛浴：INAX、國際牌暖風機、主臥浴室 Panasonic 一體成型全自動免治馬桶，其他：錦鈜專利隔音氣密窗、臥室鋪設德國KRONOTEX木地板、全棟淨軟水設備、公共區域設置AED設施、客廳設置建準 Sunon 雙流新風機、永大電梯並於電梯內設置SHARP負離子除菌設備、電動曬衣架、後陽台設置工作水槽。
公共設施
接待大廳、信箱區、曬被區、宴會廳
文森青
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成交
近2年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區文藝街1號
- 坪數規劃 45.96~65.95 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 4 年
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文森青
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 文藝街5號20樓 |
2,550萬 含車位價 |
66.93坪 含車位13.14坪 |
38.1萬
含車位計算
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9.60坪 | 20~20/20 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文藝街5號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
52.54坪 含車位6.57坪 |
27.6萬
含車位計算
|
8.20坪 | 3~3/20 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文藝街1號2樓 |
1,590萬 含車位價 |
68.02坪 含車位6.57坪 |
23.4萬
含車位計算
|
10.97坪 | 2~2/20 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文藝街3號3樓 |
1,868萬 含車位價 |
72.42坪 含車位6.57坪 |
25.8萬
含車位計算
|
11.76坪 | 3~3/20 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文藝街3號5樓 |
1,868萬 含車位價 |
72.37坪 含車位6.57坪 |
25.8萬
含車位計算
|
11.75坪 | 5~5/20 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街3號15樓 |
2,068萬 含車位價 |
72.37坪 含車位6.57坪 |
28.6萬
含車位計算
|
11.75坪 | 15~15/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街3號10樓 |
2,230萬 含車位價 |
78.94坪 含車位13.15坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
11.75坪 | 10~10/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街3號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
72.53坪 含車位6.57坪 |
24.8萬
含車位計算
|
11.78坪 | 2~2/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街3號14樓 |
2,150萬 含車位價 |
78.94坪 含車位13.15坪 |
27.2萬
含車位計算
|
11.75坪 | 14~14/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街1號20樓 |
2,120萬 含車位價 |
74.22坪 含車位13.15坪 |
28.6萬
含車位計算
|
10.90坪 | 20~20/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街1號9樓 |
2,050萬 含車位價 |
67.65坪 含車位6.57坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
10.90坪 | 9~9/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文藝街5號9樓 |
1,958萬 含車位價 |
66.42坪 含車位12.64坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
9.60坪 | 9~9/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文藝街3號13樓 |
2,020萬 含車位價 |
72.37坪 含車位6.57坪 |
27.9萬
含車位計算
|
11.75坪 | 13~13/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文藝街1號3樓 |
1,590萬 含車位價 |
67.65坪 含車位6.57坪 |
23.5萬
含車位計算
|
10.90坪 | 3~3/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文藝街1號12樓 |
1,938萬 含車位價 |
74.22坪 含車位13.15坪 |
26.1萬
含車位計算
|
10.90坪 | 12~12/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文藝街3號9樓 |
2,450萬 含車位價 |
78.94坪 含車位13.15坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
11.75坪 | 9~9/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文藝街1號14樓 |
2,000萬 含車位價 |
74.22坪 含車位13.15坪 |
27.0萬
含車位計算
|
10.90坪 | 14~14/20 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文藝街5號20樓 |
1,900萬 含車位價 |
66.93坪 含車位13.15坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.60坪 | 20~20/20 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文藝街5號17樓 |
1,800萬 含車位價 |
66.93坪 含車位13.15坪 |
26.9萬
含車位計算
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9.60坪 | 17~17/20 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文藝街3號4樓 |
1,798萬 含車位價 |
72.37坪 含車位6.57坪 |
24.8萬
含車位計算
|
11.75坪 | 4~4/20 | 0.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文森青 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文森青 與周遭實價登錄價格走勢
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--文森青 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文森青 社區資料
文森青 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 1079 公尺 |
| 實踐四村站(規劃中) | 約 1104 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 302 公尺 |
| 文山幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 392 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 629 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 273 公尺 |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 275 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 560 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 634 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 文德診所 | 約 371 公尺 | |
| 好心診所 | 約 693 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 551 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 646 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 256 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 170 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 374 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 572 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 225 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 406 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 533 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 566 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 619 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 550 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 397 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 225 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 349 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 396 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 456 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 485 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 490 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 539 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 544 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 555 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 559 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 568 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 572 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 642 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 691 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 461 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 678 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 536 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 710 公尺 |
| 寵物店 | Q毛寵物沙龍 | 約 80 公尺 |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 309 公尺 | |
| 有喜寵物同樂會 | 約 395 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 455 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 513 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 559 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 598 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文澄兒童公園 | 約 378 公尺 |
| 文德兒童公園 | 約 415 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 517 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 608 公尺 |
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