華友聯EGO
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成交
近6個月平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區萬年七街396號
- 坪數規劃 22~38 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 -- 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
萬年七街402號4樓之1 看門牌 |
720萬 含車位價 |
35.95坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 萬年七街410號8樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
46.90坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.48坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 萬年七街398號12樓之1 |
1,015萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 12~12/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 萬年七街398號11樓之3 |
655萬 含車位價 |
48.04坪 含車位9.76坪 |
13.6萬
含車位計算
|
7.48坪 | 11~11/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬年七街406號 |
1,022萬 含車位價 |
53.68坪 含車位10.14坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.19坪 | 1~1/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
萬年七街396號2樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
47.76坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.30坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
萬年七街410號12樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
7.30坪 | 12~12/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬年七街402號15樓之1 |
758萬 含車位價 |
35.95坪 含車位9.76坪 |
21.1萬
含車位計算
|
6.06坪 | 15~15/15 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬年七街402號12樓之7 |
665萬 含車位價 |
32.69坪 含車位9.76坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 12~12/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街396號8樓之3 |
942萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 8~8/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街410號4樓之3 |
830萬 含車位價 |
45.86坪 含車位9.76坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 4~4/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 萬年七街402號3樓之6 |
460萬 |
22.93坪 |
20.1萬 |
3.21坪 | 3~3/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 萬年七街410號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
46.90坪 含車位9.76坪 |
18.3萬
含車位計算
|
7.48坪 | 5~5/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 萬年七街398號12樓之3 |
880萬 含車位價 |
48.04坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.48坪 | 12~12/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 萬年七街402號8樓之7 |
212萬 含車位價 |
16.34坪 含車位4.88坪 |
13.0萬
含車位計算
|
2.76坪 | 8~8/15 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 萬年七街402號14樓之7 |
550萬 含車位價 |
32.69坪 含車位9.76坪 |
16.8萬
含車位計算
|
5.52坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 萬年七街396號12樓之1 |
815萬 含車位價 |
48.53坪 含車位9.76坪 |
16.8萬
含車位計算
|
7.66坪 | 12~12/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 萬年七街410號15樓之5 |
818萬 含車位價 |
46.75坪 含車位9.76坪 |
17.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 萬年七街406號 |
910萬 含車位價 |
53.68坪 含車位10.14坪 |
17.0萬
含車位計算
|
8.19坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 萬年七街408號 |
875萬 含車位130萬 |
53.59坪 含車位10.08坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華友聯EGO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華友聯EGO 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華友聯EGO -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華友聯EGO 社區資料
華友聯EGO 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 卡羅幼兒園 | 約 153 公尺 |
| 中高級校 | 南寧高中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中醫林中醫診所 | 約 844 公尺 |
| 安養看護 | 森川老人長期照顧中心(養護型) | 約 921 公尺 |
| 永春居家護理所 | 約 421 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丞芯 | 約 95 公尺 |
| 全家台南萬年店 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南萬年五 | 約 162 公尺 |
| 寵物店 | 毛居寵物生活館 | 約 220 公尺 |
| 財閥家的公子貓企業社 | 約 797 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南萬年站 | 約 162 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒52公園 | 約 381 公尺 |
| 歡喜公園 | 約 395 公尺 | |
| 興農公園 | 約 717 公尺 | |
| 台南濕地生態教育園區 | 約 858 公尺 | |
| 運動健身 | 南寧高中游泳池館 | 約 429 公尺 |
