勝美樹廈
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成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區福田一街39號
- 坪數規劃 30~51 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 5 年
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勝美樹廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 福田一街59號7樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
42.35坪 含車位11.63坪 |
31.9萬
含車位計算
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5.56坪 | 7~7/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
福田一街39號11樓之2 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
41.96坪 含車位11.63坪 |
31.2萬
含車位計算
|
5.49坪 | 11~11/12 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福田一街39號4樓之5 |
2,050萬 含車位價 |
74.50坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
9.54坪 | 4~4/12 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福田一街39號4樓之1 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
63.55坪 含車位23.26坪 |
26.4萬
含車位計算
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7.71坪 | 4~4/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福田一街39號12樓之2 |
1,275萬 含車位價 |
41.96坪 含車位11.63坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.49坪 | 12~12/12 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福田一街39號4樓之5 看門牌 |
1,840萬 含車位價 |
74.50坪 含車位23.26坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 1~5/12 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福田一街39號4樓之5 |
1,840萬 含車位價 |
74.50坪 含車位23.26坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 4~4/12 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 福田一街59號5樓之2 |
1,104萬 含車位價 |
42.35坪 含車位11.63坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.56坪 | 5~5/12 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福田一街59號5樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
56.42坪 含車位11.63坪 |
30.7萬
含車位計算
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8.17坪 | 5~5/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福田一街39號11樓之5 |
2,100萬 含車位價 |
74.50坪 含車位23.26坪 |
28.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福田一街39號3樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
41.96坪 含車位11.63坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.49坪 | 3~3/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福田一街39號6樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
51.92坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
7.65坪 | 6~6/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福田一街39號12樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
41.96坪 含車位11.63坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.49坪 | 12~12/12 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
福田一街59號10樓之5 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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7.06坪 | 10~10/12 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福田一街59號2樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
62.09坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
7.12坪 | 2~2/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
福田一街39號12樓之3 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
55.89坪 含車位11.63坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.17坪 | 12~12/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 福田一街59號2樓之2 |
820萬 含車位價 |
42.35坪 含車位11.63坪 |
19.4萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
福田一街39號3樓之5 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
74.50坪 含車位23.26坪 |
19.1萬
含車位計算
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9.54坪 | 3~3/12 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福田一街39號11樓之1 |
1,118萬 含車位價 |
51.92坪 含車位11.63坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.65坪 | 11~11/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 福田一街59號2樓之5 |
1,120萬 含車位235萬 |
62.09坪 含車位22.94坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
勝美樹廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美樹廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝美樹廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
勝美樹廈 社區資料
勝美樹廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 英特兒幼兒園 | 約 222 公尺 |
| 鷗森幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 開普敦幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 小學 | 樹義國小 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日澄清醫院 | 約 765 公尺 |
| 診所 | 民和中醫診所 | 約 389 公尺 |
| 樹義牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 愛力能復健科診所 | 約 261 公尺 | |
| 新享診所 | 約 499 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 935 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元氣家藥局 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樹義 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN福田門市 | 約 431 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 613 公尺 |
| 全家台中福田店 | 約 329 公尺 |
| 全家台中福田二店 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹義公園 | 約 433 公尺 |
| 樹仁公園 | 約 444 公尺 | |
| 兒173公園 | 約 667 公尺 | |
| 展演場所 | 老樹根魔法木工坊 | 約 478 公尺 |
