社區特色
整棟大樓一樓店面規劃
24小時保全管理.安全有保障
生活機能佳.就學方便
位居延平商圈.生活機能佳.
周邊交通
鄰近88快速道路
山海觀
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成交
近2年平均 15.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.0萬/坪 (112年09月)近五年最高 15.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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屏東縣潮州鎮明義路8號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 27 年
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山海觀 鄰近房屋推薦
山海觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 明義路8號8樓之6 |
293萬 含車位價 |
38.65坪 含車位坪數 |
7.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 8~8/10 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明義路8號10樓之7 |
550萬 含車位價 |
36.79坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.46坪 | 10~10/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 文化路107號 |
928萬 |
70.91坪 |
13.1萬 備註：含租約； |
14.32坪 | 1~3/10 | 26.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 文化路115之2號 |
1,150萬 |
109.13坪 |
10.5萬 備註：賣方已減價出售，依現況交屋，房屋瑕疵修繕由買方處理。 |
21.27坪 | 1~2/10 | 24.4年 | 5房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 文化路107號 |
858萬 |
70.91坪 |
12.1萬 |
14.32坪 | 1~3/10 | 24.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 公寓 | 明義路8號8樓之2 |
483萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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6.44坪 | 8~8/10 | 24.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
明義路8號10樓之3 看門牌 |
435萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
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5.82坪 | 10~10/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 明義路8號8樓之3 |
345萬 |
33.72坪 |
10.2萬 |
5.82坪 | 8~8/10 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 明義路8號8樓之3 |
325萬 |
33.72坪 |
9.6萬 |
5.82坪 | 8~8/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 明義路8號6樓之8 |
410萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 6~6/10 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 明義路8號10樓之3 |
328萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 明義路8號6樓之1 |
420萬 含車位價 |
37.39坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
5.72坪 | 6~6/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 明義路8號6樓之8 |
275萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 6~6/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 明義路8號6樓之1 |
310萬 |
37.39坪 |
8.3萬 |
5.72坪 | 6~6/10 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山海觀 社區資料
山海觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天恩幼兒園 | 約 309 公尺 |
| 屏東縣晴慧幼稚園 | 約 515 公尺 | |
| 摩根幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 潮和國小 | 約 560 公尺 |
| 潮昇國小 | 約 574 公尺 | |
| 中高級校 | 潮州國中 | 約 135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 茂隆骨科醫院 | 約 402 公尺 |
| 潮州安泰醫院 | 約 458 公尺 | |
| 診所 | 鄭美芳中醫診所 | 約 191 公尺 |
| 人仁中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 駱明雄中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 長昇中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 永生中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 明心堂中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 一生緣中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 柯中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 東和內科診所 | 約 256 公尺 | |
| 賴宏銘診所 | 約 310 公尺 | |
| 立安診所 | 約 375 公尺 | |
| 上好診所 | 約 556 公尺 | |
| 東源內科小兒科診所 | 約 578 公尺 | |
| 朝昇牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 朱牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 潮州陳牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 蘋果牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 羅牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 潮州牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 安卓牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 黃子政皮膚科診所 | 約 505 公尺 | |
| 簡瑞徵耳鼻喉科診所 | 約 369 公尺 | |
| 賴信宏耳鼻喉科診所 | 約 564 公尺 | |
| 李和平耳鼻喉科診所 | 約 586 公尺 | |
| 陽洋診所 | 約 330 公尺 | |
| 丘健生婦產科診所 | 約 346 公尺 | |
| 精華眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 何仁村診所 | 約 113 公尺 | |
| 蔡明峻診所 | 約 120 公尺 | |
| 王尹星診所 | 約 252 公尺 | |
| 鄭天松診所 | 約 414 公尺 | |
| 中東身心醫美診所 | 約 494 公尺 | |
| 何志香復健科診所 | 約 564 公尺 | |
| 泰祥診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏潮州2 | 約 235 公尺 |
| 杏一醫療用品潮州延平路店 | 約 232 公尺 | |
| 佑全保健藥妝潮州延平藥局 | 約 385 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 182 公尺 | |
| 長庚中西藥局 | 約 195 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 256 公尺 | |
| 日得藥局 | 約 266 公尺 | |
| 芳林藥局 | 約 277 公尺 | |
| 健銘藥局 | 約 431 公尺 | |
| 東隆藥局 | 約 457 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 474 公尺 | |
| 鈺康藥局 | 約 475 公尺 | |
| 泰和藥局 | 約 621 公尺 | |
| 安養看護 | 孝愛仁愛之家 | 約 438 公尺 |
| 康睿社區復健中心 | 約 492 公尺 | |
| 日旺居家護理所 | 約 300 公尺 | |
| 耆安居家護理所 | 約 403 公尺 | |
| 貝加居家護理所 | 約 488 公尺 | |
| 上禾居家護理所 | 約 556 公尺 | |
| 動物醫院 | 永坤動物醫院 | 約 184 公尺 |
| 國太動物醫院 | 約 249 公尺 | |
| 延平動物醫院 | 約 284 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN山和門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN潮昇 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN潮維 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN北瑞 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN合生門市 | 約 537 公尺 |
| OK潮州太平店 | 約 402 公尺 |
| 全家潮州文化店 | 約 184 公尺 |
| 全家潮州長興店 | 約 373 公尺 |
| 全家潮州三和店 | 約 433 公尺 |
| 全家潮州三林店 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 潮州第三市場 | 約 218 公尺 |
| 潮州尚青黃昏市場 | 約 444 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心潮州延平 | 約 242 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C潮州店 | 約 287 公尺 |
| 震旦通訊潮州建基店 | 約 413 公尺 | |
| 順發3C潮州店 | 約 256 公尺 | |
| 寵物店 | 毛寶搖搖寵物莊園 | 約 205 公尺 |
| 上古台灣犬舍 | 約 277 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-潮州分公司 | 約 340 公尺 | |
| 奧斯卡寵物股份有限公司潮州分公司 | 約 340 公尺 | |
| 沐窩寵物美容工作室 | 約 504 公尺 | |
| 熊獅專業犬舍 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 407 公尺 |
| 三合里社區公園 | 約 418 公尺 | |
| 戲曲公園 | 約 486 公尺 | |
| 潮祥公園 | 約 532 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部潮州店 | 約 259 公尺 |
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