國聚之境
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成交
近1年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區仁洲街
- 坪數規劃 26~34 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 3 年
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國聚之境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
仁洲街36號3樓之5 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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7.48坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
仁洲街38號14樓之7 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
7.40坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
仁洲街38號13樓之7 看門牌 |
1,092萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁洲街32號6樓之3 |
1,235萬 含車位價 |
41.78坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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8.94坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街36號12樓之5 |
1,135萬 含車位價 |
36.51坪 含車位9.24坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.48坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街38號2樓之6 |
980萬 含車位價 |
35.92坪 含車位8.47坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.87坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁洲街32號11樓之7 |
1,120萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁洲街32號3樓之6 |
1,070萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
7.53坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁洲街38號13樓之7 |
1,120萬 含車位150萬 |
36.19坪 含車位9.24坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
仁洲街38號10樓之1 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
9.49坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
仁洲街38號8樓之2 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
9.49坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
仁洲街36號 看門牌 |
998萬 含車位價 |
39.58坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
8.32坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 仁洲街38號5樓之6 |
1,018萬 含車位價 |
36.68坪 含車位9.24坪 |
27.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 仁洲街38號2樓之7 |
918萬 含車位價 |
37.25坪 含車位9.24坪 |
24.7萬
含車位計算
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7.70坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街36號11樓之7 |
726萬 含車位135萬 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街36號14樓之7 |
717萬 含車位130萬 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街32號5樓之6 |
726萬 含車位145萬 |
36.19坪 含車位9.24坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.40坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街32號10樓之7 |
879萬 含車位285萬 |
45.43坪 含車位18.48坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.71坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街36號4樓之5 |
777萬 含車位135萬 |
35.74坪 含車位8.47坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.82坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 仁洲街32號11樓之7 |
724萬 含車位135萬 |
35.42坪 含車位8.47坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：換約時間109年7月28日，換約價763萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.73坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚之境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之境 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之境 社區資料
國聚之境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園圳寮分班 | 約 189 公尺 |
| 豐原國小附設幼兒園 | 約 698 公尺 | |
| 百科學幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 愛笛兒幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 奇美幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 保貝兒幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 葫蘆墩國小 | 約 395 公尺 |
| 豐原國小 | 約 678 公尺 | |
| 中高級校 | 豐原國中 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新惠生醫院 | 約 443 公尺 |
| 杏豐醫院 | 約 719 公尺 | |
| 診所 | 豐原惠生小兒科診所 | 約 475 公尺 |
| 林大丕小兒科診所 | 約 673 公尺 | |
| 福佑中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 乙皓中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 豐洲進安中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 豐原堂中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 永生堂中醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 溫秀丹中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 元富牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 西華牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 東明牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 帝銓牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 良美牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 豐中牙醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 張清源耳鼻喉科診所 | 約 733 公尺 | |
| 吳晉淵骨科診所 | 約 789 公尺 | |
| 呂岡原聯合診所 | 約 615 公尺 | |
| 光明眼科診所 | 約 876 公尺 | |
| 祥祐診所 | 約 288 公尺 | |
| 詹賜鎮診所 | 約 611 公尺 | |
| 享開心身心診所 | 約 754 公尺 | |
| 智聖診所 | 約 789 公尺 | |
| 心琳診所 | 約 809 公尺 | |
| 璞心診所 | 約 809 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 慈安藥局 | 約 157 公尺 |
| 富田藥局 | 約 388 公尺 | |
| 林居藥局 | 約 539 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 583 公尺 | |
| 惠笙大藥局 | 約 608 公尺 | |
| 豐原藥局 | 約 809 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 826 公尺 | |
| 臺安保健藥局 | 約 853 公尺 | |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 503 公尺 |
| 安傑動物醫院 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐原文賢 | 約 55 公尺 |
| 7-ELEVEN豐旺 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN豐洲門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN豐光門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN豐科門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN東洲門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN豐勇 | 約 659 公尺 |
| 7-ELEVEN奇晉門市 | 約 823 公尺 |
| 7-ELEVEN豐三民門市 | 約 843 公尺 |
| 全家豐原大牛埔店 | 約 179 公尺 |
| 全家豐原金旺店 | 約 328 公尺 |
| 全家豐原榮豐店 | 約 739 公尺 |
| 萊爾富豐原三民店 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三豐市場 | 約 122 公尺 |
| 新三豐黃昏市場 | 約 489 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心神岡五權 | 約 170 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊豐原三民店 | 約 658 公尺 |
| 寵物店 | 立大犬舍 | 約 695 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環北站停車場 | 約 475 公尺 |
| 嘟嘟房豐原環北站 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 葫蘆墩公園 | 約 203 公尺 |
| 西湳里公園 | 約 412 公尺 | |
| 消防公園 | 約 475 公尺 | |
| 葫蘆墩公園 | 約 624 公尺 | |
| 葫蘆墩防災公園 | 約 645 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市豐原區體育場 | 約 385 公尺 |
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