社區特色
24小時保全管理,安全有保障,近龍華國小,明華國中,雙明星學區,面運動公園第一排,樓下就是運動公園,近R13捷運站交通便利
周邊交通
近R13捷運站,近博愛路南來北往交通便利
建築設計
面農16運動公園第一排
公共設施
有完善交誼廳與多功能會議室,中庭大花園,無店舖規劃
大未來
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成交
近1年平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區龍勝路50號
- 坪數規劃 34.7~53.67 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 20 年
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大未來 鄰近房屋推薦
大未來
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 龍勝路60號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
38.27坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
4.14坪 | 13~13/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
龍勝路68號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
38.21坪 含車位3.32坪 |
32.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 9~9/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
龍勝路50號12樓 看門牌 |
1,520萬 含車位90萬 |
47.64坪 含車位3.32坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 12~12/14 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍勝路50號3樓 |
1,388萬 |
44.64坪 |
31.1萬 |
5.30坪 | 3~3/14 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍勝路60號10樓 |
970萬 |
34.95坪 |
27.8萬 |
4.14坪 | 10~10/14 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍勝路68號6樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
38.21坪 含車位3.32坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.12坪 | 6~6/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 龍勝路60號3樓 |
800萬 |
34.95坪 |
22.9萬 |
4.14坪 | 3~3/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 龍勝路58號12樓 |
660萬 含車位價 |
38.02坪 含車位3.32坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：本案為二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.13坪 | 12~12/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 龍勝路62號5樓 |
810萬 |
34.95坪 |
23.2萬 |
4.14坪 | 5~5/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 龍勝路50號3樓 |
968萬 |
44.64坪 |
21.7萬 |
5.30坪 | 3~3/14 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 龍勝路56號3樓 |
768萬 含車位價 |
38.02坪 含車位3.32坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.13坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 龍勝路70號4樓 |
865萬 含車位價 |
39.80坪 含車位3.32坪 |
21.7萬
含車位計算
|
4.28坪 | 4~4/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 龍勝路68號4樓 |
745萬 含車位價 |
38.21坪 含車位3.32坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.12坪 | 4~4/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 龍勝路50號9樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.67坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.30坪 | 9~9/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 龍勝路52號9樓 |
1,062萬 含車位價 |
44.55坪 含車位8.07坪 |
23.8萬
含車位計算
|
4.28坪 | 9~9/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
龍勝路58號3樓 看門牌 |
663萬 |
34.70坪 |
19.1萬 |
4.13坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
龍勝路56號5樓 看門牌 |
787萬 含車位價 |
38.02坪 含車位3.32坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.13坪 | 5~5/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 龍勝路58號7樓 |
760萬 含車位100萬 |
38.02坪 含車位3.32坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 7~7/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大未來 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大未來 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大未來 社區資料
大未來 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 117 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 521 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 728 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 750 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 906 公尺 | |
| 捷運後驛站 | 約 1097 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1012 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1057 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 722 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 761 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 793 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 803 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 262 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 557 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 496 公尺 |
| 診所 | 安可中醫診所 | 約 272 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 113 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 480 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 445 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 637 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 86 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 251 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 257 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 360 公尺 | |
| 明新診所 | 約 457 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 500 公尺 | |
| 心程診所 | 約 708 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 749 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 449 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 447 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 113 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 257 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 283 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 426 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 434 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 447 公尺 |
| 動物醫院 | 中興農十六動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 277 公尺 | |
| 美術德民動物醫院 | 約 750 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 100 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 705 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 139 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 157 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 438 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 511 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 538 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 318 公尺 |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 364 公尺 |
| 大宸商店 | 約 550 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 459 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 515 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 681 公尺 |
