聯聚中雍大廈
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成交
近1年平均 59.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 68.1萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區市政北七路89號
- 坪數規劃 208.72~262.51 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 6 年
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聯聚中雍大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號12樓之2 |
13,800萬 含車位865萬 |
268.67坪 含車位48.26坪 |
58.7萬
已扣除車位
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14.79坪 | 12~12/39 | 5.3年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號13樓之1 |
15,138萬 含車位價 |
249.45坪 含車位28.96坪 |
60.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
13.73坪 | 13~13/39 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號28樓之1 |
16,059萬 含車位價 |
262.63坪 含車位38.61坪 |
61.2萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 28~28/39 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號28樓之2 |
16,109萬 含車位價 |
262.63坪 含車位38.61坪 |
61.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 28~28/39 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號14樓之2 |
14,870萬 含車位價 |
259.10坪 含車位38.61坪 |
57.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.26坪 | 14~14/39 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號21樓之1 |
14,976萬 含車位價 |
262.51坪 含車位38.61坪 |
57.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 21~21/39 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號13樓之2 |
14,700萬 含車位價 |
259.10坪 含車位38.61坪 |
56.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.26坪 | 13~13/39 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號17樓之2 |
12,390萬 含車位價 |
210.25坪 含車位28.96坪 |
58.9萬
含車位計算
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11.64坪 | 17~17/39 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號21樓之2 |
14,976萬 含車位價 |
262.51坪 含車位38.61坪 |
57.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 21~21/39 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號20樓之1 |
14,793萬 含車位價 |
262.51坪 含車位38.61坪 |
56.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 20~20/39 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號20樓之2 |
14,795萬 含車位價 |
262.51坪 含車位38.61坪 |
56.4萬
含車位計算
|
14.45坪 | 20~20/39 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號35樓之1及三十五樓之2 |
32,816萬 含車位2,280萬 |
544.74坪 含車位96.53坪 |
68.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
29.97坪 | 35~35/39 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號7樓之1 |
13,880萬 含車位價 |
249.37坪 含車位28.96坪 |
55.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
13.73坪 | 7~7/39 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號30樓之2 |
15,798萬 含車位價 |
262.63坪 含車位38.61坪 |
60.2萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 30~30/39 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號19樓之2 |
14,289萬 含車位價 |
262.51坪 含車位38.61坪 |
54.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.45坪 | 19~19/39 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號34樓之1 |
16,158萬 含車位價 |
262.72坪 含車位38.61坪 |
61.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
14.45坪 | 34~34/39 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號34樓之2 |
16,205萬 含車位價 |
262.72坪 含車位38.61坪 |
61.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
14.45坪 | 34~34/39 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號32樓之1 |
15,376萬 含車位價 |
262.63坪 含車位38.61坪 |
58.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.45坪 | 32~32/39 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號32樓之2 |
15,271萬 含車位價 |
262.63坪 含車位38.61坪 |
58.2萬
含車位計算
|
14.45坪 | 32~32/39 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 市政北七路98號26樓之2 |
14,520萬 含車位價 |
272.24坪 含車位48.26坪 |
53.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
14.99坪 | 26~26/39 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聯聚中雍大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚中雍大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聯聚中雍大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯聚中雍大廈 社區資料
聯聚中雍大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 526 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 570 公尺 | |
| 中捷文心櫻花站 | 約 1072 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新劍聲幼兒園 | 約 644 公尺 |
| 小學 | 惠來國小 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳文秀中醫診所 | 約 330 公尺 |
| 圓通中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 漢欣中醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 大生診所 | 約 368 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 銘家牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 楊銘牙醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 301 公尺 | |
| 陳亮宇耳鼻喉科診所 | 約 965 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 678 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 486 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 320 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 646 公尺 | |
| 大道診所 | 約 669 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 712 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 114 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 552 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 145 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 206 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 320 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 224 公尺 |
| 台灣動物醫院 | 約 692 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN遠百 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN墩十九 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN中川門市 | 約 787 公尺 |
| 7-ELEVEN文心門市 | 約 880 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 246 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 623 公尺 |
| 全家台中福揚店 | 約 726 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 727 公尺 |
| 全家台中世貿二店 | 約 732 公尺 |
| 全家台中金豹店 | 約 762 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 762 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 808 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 820 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 402 公尺 |
| 新東陽三越台中專櫃 | 約 114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活台中大遠百店 | 約 114 公尺 |
| Top City台中大遠百 | 約 128 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 154 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 561 公尺 | |
| 誠品生活 480 | 約 713 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 717 公尺 |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 938 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 114 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C文心店 | 約 744 公尺 |
| 燦坤WanDau文心 | 約 744 公尺 | |
| 全國電子文心一門市 | 約 853 公尺 | |
| 聯強國際通達台中 | 約 751 公尺 | |
| 法雅客台中中港店 | 約 155 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 1006 公尺 | |
| 誠品書店 | 約 698 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 661 公尺 |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 863 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 863 公尺 | |
| 狗狗打呼寵物旅館 | 約 903 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停2)惠安停車場 | 約 173 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 213 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 464 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 477 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 697 公尺 |
| Times 台中文心路停車場 | 約 786 公尺 |
| Times 台中大容西街停車場 | 約 803 公尺 |
| Times 台中四川一街停車場 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夏綠地公園 | 約 272 公尺 |
| 惠中公園 | 約 359 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 383 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 418 公尺 | |
| 運動公園 | 約 560 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 662 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 710 公尺 | |
| 小來公園 | 約 782 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 801 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 864 公尺 | |
| 展演場所 | 台中大遠百威秀影城 | 約 116 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 128 公尺 | |
| 台中TigerCity威秀影城 | 約 573 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 318 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 361 公尺 |
