台北新格

成交
近2年平均 14.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 15.7萬/坪 (113年01月)

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桃園市大溪區三元一街38號
- 坪數規劃 22.61~45.22 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 32 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	三元一街32號3樓	710萬含車位價	45.22坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	11.56坪	3~3/8	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	華廈	三元一街32號	650萬含車位價	44.64坪含車位坪數	14.6萬含車位計算	11.20坪	1~1/8	31.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	三元一街32號6樓	650萬含車位價	45.22坪含車位坪數	14.4萬含車位計算	11.56坪	6~6/8	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	華廈	三元一街36號5樓	580萬含車位價	40.44坪含車位坪數	14.3萬含車位計算	11.23坪	5~5/8	30.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	三元一街38號5樓	680萬含車位價	45.22坪含車位坪數	15.0萬含車位計算	11.56坪	5~5/8	30.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年03月	華廈	三元一街34號	580萬含車位價	40.03坪含車位坪數	14.5萬含車位計算	11.02坪	1~1/8	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台北新格最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台北新格與周遭實價登錄價格走勢

--
台北新格 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台北新格社區資料

桃園市大溪區三元一街38號

完工日期：1992/6
屋齡：約32年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：32戶
建設公司：建富建設
坪數規劃：22.61~45.22坪
管理方式：其他

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台北新格生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(4) 超商(7) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	員樹林國小附設幼兒園	約 416 公尺
	桃園市復興區立幼兒園三民分班	約 486 公尺
	文和幼兒園	約 383 公尺
	森薇爾幼稚園	約 467 公尺
小學	員樹林國小	約 442 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	安泰中醫診所	約 217 公尺
	大千牙醫診所	約 206 公尺
	林佑祥診所	約 255 公尺
藥局藥妝	欣康藥局	約 239 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN嘉福門市	約 169 公尺
OK大溪光明店	約 198 公尺
OK員樹林店	約 254 公尺
OK大溪員林店	約 282 公尺
全家大溪員明店	約 237 公尺
全家大溪員樹林店	約 269 公尺
萊爾富大溪龍門店	約 509 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	員樹林市場	約 240 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	中正理工學院中正天文台	約 687 公尺

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