翡翠大道
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成交
近6個月平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 48.2萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區八德路316號
- 坪數規劃 89.33~101.65 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 10 年
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翡翠大道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
八德路316號4樓 看門牌 |
4,288萬 含車位價 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
34.9萬
含車位計算
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15.12坪 | 4~4/20 | 8.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
八德路318號6樓 看門牌 |
4,700萬 含車位440萬 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
15.12坪 | 6~6/20 | 9.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八德路318號10樓 |
5,378萬 含車位價 |
133.41坪 含車位31.77坪 |
40.3萬
含車位計算
|
15.18坪 | 10~10/20 | 9.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
八德路316號10樓 看門牌 |
5,120萬 含車位價 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
41.7萬
含車位計算
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15.12坪 | 10~10/20 | 8.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 八德路316號5樓 |
4,600萬 含車位價 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
37.5萬
含車位計算
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15.12坪 | 5~5/20 | 8.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 八德路316號14樓 |
5,068萬 含車位540萬 |
133.00坪 含車位31.35坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
15.18坪 | 14~14/20 | 8.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 八德路318號15樓 |
5,000萬 含車位690萬 |
120.69坪 含車位31.35坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.13坪 | 15~15/20 | 7.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 八德路316號11樓 |
4,418萬 含車位285萬 |
122.41坪 含車位20.76坪 |
40.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 11~11/20 | 6.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 八德路316號9樓 |
4,800萬 含車位300萬 |
122.41坪 含車位20.76坪 |
44.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 9~9/20 | 5.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 八德路318號6樓 |
4,008萬 含車位320萬 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 6~6/20 | 5.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 八德路318號9樓 |
4,438萬 含車位290萬 |
122.41坪 含車位20.76坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 9~9/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 八德路318號20樓 |
4,984萬 含車位470萬 |
120.27坪 含車位30.94坪 |
50.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.13坪 | 20~20/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 八德路316號20樓 |
4,784萬 含車位320萬 |
110.52坪 含車位21.18坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.07坪 | 20~20/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 八德路316號18樓 |
4,458萬 含車位290萬 |
110.52坪 含車位21.18坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.07坪 | 18~18/20 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 八德路316號13樓 |
5,208萬 含車位570萬 |
143.59坪 含車位41.94坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.23坪 | 13~13/20 | 5.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 八德路318號13樓 |
5,068萬 含車位295萬 |
122.41坪 含車位20.76坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 13~13/20 | 5.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 八德路316號6樓 |
3,921萬 含車位280萬 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.12坪 | 6~6/20 | 5.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 八德路316號5樓 |
3,800萬 含車位290萬 |
122.83坪 含車位21.18坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
15.12坪 | 5~5/20 | 5.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 八德路318號2樓 |
3,550萬 含車位420萬 |
133.23坪 含車位31.77坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
15.26坪 | 2~2/20 | 5.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 八德路316號7樓 |
4,300萬 含車位285萬 |
122.41坪 含車位20.76坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
15.12坪 | 7~7/20 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
翡翠大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翡翠大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--翡翠大道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
翡翠大道 社區資料
翡翠大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 82 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 | 約 262 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 新北市私立禾森幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉德中醫診所 | 約 240 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏觀眼科診所 | 約 68 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 450 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技林口文化 | 約 518 公尺 |
| 林口辰安藥局 | 約 462 公尺 | |
| 狀元葯師藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 308 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 309 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 294 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 230 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安林門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 496 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 305 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 226 公尺 |
| 萊爾富龜山復興店 | 約 420 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 83 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 588 公尺 |
| 寵物店 | 橙鑫企業社 | 約 456 公尺 |
| 橙果樹企業社 | 約 456 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 473 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 20 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 292 公尺 |
| 龜山區第一運動公園 | 約 588 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館林口分館 | 約 522 公尺 |
