三發丰悅
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成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區永和街75號
- 坪數規劃 26~41 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 7 年
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三發丰悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 永和街77號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
32.04坪 含車位5.30坪 |
32.2萬
含車位計算
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5.21坪 | 4~4/14 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永和街83號3樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
52.10坪 含車位10.58坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.17坪 | 3~3/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永和街85號12樓 |
1,280萬 含車位價 |
38.40坪 含車位5.30坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.32坪 | 12~12/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永和街77號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.32坪 含車位10.59坪 |
29.5萬
含車位計算
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5.48坪 | 12~12/14 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永和街81號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
32.00坪 含車位5.28坪 |
34.4萬
含車位計算
|
5.21坪 | 10~10/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
永和街79號14樓 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
38.40坪 含車位5.28坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.32坪 | 14~14/14 | 5.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 永和街77號 |
1,286萬 含車位160萬 |
38.59坪 含車位10.58坪 |
40.2萬
已扣除車位
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5.72坪 | 1~1/14 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永和街79號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.69坪 含車位10.56坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.59坪 | 13~13/14 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 永和街81號 |
1,406萬 含車位190萬 |
38.86坪 含車位10.56坪 |
43.0萬
已扣除車位
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5.77坪 | 1~1/14 | 4.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 永和街83號 |
1,451萬 含車位190萬 |
39.91坪 含車位10.56坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
5.96坪 | 1~1/14 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
永和街77號6樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
37.32坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/14 | 4.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永和街81號6樓 |
975萬 含車位180萬 |
37.26坪 含車位10.56坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 6~6/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永和街79號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
43.69坪 含車位10.55坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.59坪 | 11~11/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永和街81號3樓 |
906萬 含車位價 |
32.01坪 含車位5.30坪 |
28.3萬
含車位計算
|
5.21坪 | 3~3/14 | 4.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 永和街75號4樓 |
1,288萬 含車位價 |
52.09坪 含車位10.58坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.17坪 | 4~4/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永和街83號6樓 |
1,300萬 含車位180萬 |
52.10坪 含車位10.58坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 6~6/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永和街79號13樓 |
1,081萬 含車位180萬 |
43.69坪 含車位10.58坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 13~13/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永和街77號14樓 |
973萬 含車位180萬 |
37.32坪 含車位10.58坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 14~14/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永和街83號3樓 |
1,360萬 含車位180萬 |
52.10坪 含車位10.58坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 3~3/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永和街75號5樓 |
1,300萬 含車位180萬 |
52.10坪 含車位10.58坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 5~5/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三發丰悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三發丰悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三發丰悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三發丰悅 社區資料
三發丰悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 262 公尺 |
| 捷運永吉公園站(施工中) | 約 725 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳鳴國中附設幼兒園 | 約 170 公尺 |
| 鳳鳴國小附幼 | 約 305 公尺 | |
| 小學 | 鳳鳴國小 | 約 291 公尺 |
| 中高級校 | 鳳鳴國中 | 約 111 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 崇文診所 | 約 202 公尺 |
| 鼎安牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 麥婦產科診所 | 約 344 公尺 | |
| 新英診所 | 約 339 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 華昇藥局 | 約 328 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳鳴 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN長虹門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN振裕門市 | 約 495 公尺 |
| OK鶯歌永和店 | 約 244 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯花店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富鶯歌鳳鳴店 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 445 公尺 |
| 寵物店 | 親穎水族設計館 | 約 237 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鳳鳴停車場 | 約 225 公尺 |
| Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 | 約 329 公尺 |
| Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鶯歌鳳嗚公園 | 約 227 公尺 |
| 逗逗龍公園 | 約 311 公尺 |
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