社區特色
近悅誠廣場,家樂福,生活機能佳
周邊交通
近中山高,國道10號
建築設計
現代感
公共設施
低公設,低公設,低公設,低公設,低公設,低公設,
擎天大樓
-
成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區民族一路438號
- 坪數規劃 41~83 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 24 年
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擎天大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
民族一路446之2號14樓 看門牌 |
760萬 |
34.41坪 |
22.1萬 |
2.17坪 | 14~14/28 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民族一路446之5號21樓 |
835萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
2.46坪 | 21~21/28 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
和順街63之2號10樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
44.48坪 含車位7.00坪 |
21.8萬
含車位計算
|
2.81坪 | 10~10/28 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民族一路446之1號6樓 |
835萬 |
44.94坪 |
18.6萬 |
2.87坪 | 6~6/28 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和順街63之3號20樓 |
780萬 |
37.48坪 |
20.8萬 |
2.34坪 | 20~20/28 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族一路446之5號9樓 |
880萬 含車位價 |
41.63坪 含車位7.00坪 |
21.1萬
含車位計算
|
2.70坪 | 9~9/28 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路446之1號3樓 |
880萬 含車位價 |
50.55坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 3~3/28 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和順街63之3號26樓 |
1,067萬 |
62.75坪 |
17.0萬 |
4.45坪 | 26~27/28 | 21.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族一路446之3號5樓 |
530萬 含車位價 |
28.58坪 含車位3.52坪 |
18.6萬
含車位計算
|
1.82坪 | 5~5/28 | 21.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民族一路446之1號9樓 |
1,040萬 含車位價 |
48.46坪 含車位3.52坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.10坪 | 9~9/28 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
和順街63之5號11樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
38.28坪 含車位3.52坪 |
17.5萬
含車位計算
|
2.46坪 | 11~11/28 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民族一路446之2號5樓 |
550萬 |
34.41坪 |
16.0萬 |
2.17坪 | 5~5/28 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民族一路446之6號6樓 |
900萬 含車位價 |
51.94坪 含車位7.00坪 |
17.3萬
含車位計算
|
3.34坪 | 6~6/28 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民族一路446之3號5樓 |
505萬 含車位價 |
28.58坪 含車位3.52坪 |
17.7萬
含車位計算
|
1.82坪 | 5~5/28 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
民族一路446之5號10樓 看門牌 |
792萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.70坪 | 10~10/28 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
民族一路446之6號3樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
50.55坪 含車位7.00坪 |
16.8萬
含車位計算
|
3.22坪 | 3~3/28 | 20.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 和順街63之5號12樓 |
565萬 含車位價 |
38.28坪 含車位3.52坪 |
14.8萬
含車位計算
|
2.46坪 | 12~12/28 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族一路446之1號20樓 |
713萬 含車位價 |
48.46坪 含車位3.52坪 |
14.7萬
含車位計算
|
3.10坪 | 20~20/28 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 民族一路446號 |
820萬 |
39.70坪 |
20.7萬 |
2.46坪 | 1~2/28 | 20.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民族一路446之2號24樓 |
530萬 |
34.41坪 |
15.4萬 |
2.17坪 | 24~24/28 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
擎天大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
擎天大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--擎天大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
擎天大樓 社區資料
擎天大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 220 公尺 |
| 輕軌灣仔內站 | 約 261 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 745 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 906 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新上國小附設幼兒園 | 約 595 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 675 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 新上國小 | 約 623 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 666 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 527 公尺 |
| 龍華國中 | 約 774 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 502 公尺 |
| 義大大昌醫院 | 約 574 公尺 | |
| 診所 | 吳孟哲中醫診所 | 約 462 公尺 |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 142 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 483 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 353 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 742 公尺 | |
| 家康診所 | 約 245 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 542 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 297 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 336 公尺 | |
| 開心診所 | 約 549 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏灣中 | 約 459 公尺 |
| 維康醫療用品大昌院外店 | 約 620 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 68 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 289 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 320 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 339 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 472 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 495 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 698 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 746 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 799 公尺 | |
| 安養看護 | 廣華康復之家 | 約 478 公尺 |
| 富涵居家護理所 | 約 202 公尺 | |
| 動物醫院 | 鼎山動物醫院 | 約 364 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 531 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 121 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 577 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 337 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 382 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 382 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 583 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市肉品市場 | 約 498 公尺 |
| 大順黃昏市場 | 約 533 公尺 | |
| 愛國市場 | 約 606 公尺 | |
| 百貨公司 | 悅誠廣場JOY PLAZA | 約 299 公尺 |
| 誠品生活高雄悅誠店 | 約 299 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 324 公尺 |
| 美廉社三民灣復店 | 約 220 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 232 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 472 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物本舖專賣店 | 約 348 公尺 |
| 松月貓舍 | 約 432 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 459 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 459 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 459 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 475 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣福兒童遊樂場 | 約 107 公尺 |
| 萬興里公園 | 約 452 公尺 | |
| 灣仔內公園 | 約 656 公尺 |
找 擎天大樓 的人也找了…
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