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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

含車位計算
4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位價

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

含車位計算
4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 翠華路63巷41號15樓

976萬

39.10坪

25.0萬

 4.12坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 翠華路63巷39號5樓

662萬

27.59坪

24.0萬

 2.94坪 5~5/15 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 翠華路63巷31號12樓

700萬

含車位價

37.99坪

含車位3.00坪

18.4萬

含車位計算

備註：含屋內裝潢

 4.17坪 12~12/15 14.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 翠華路63巷35號9樓

738萬

27.05坪

27.3萬

 2.89坪 9~9/15 14.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

翠華路63巷35號9樓

585萬

27.05坪

21.6萬

 2.89坪 9~9/15 14.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 翠華路63巷37號3樓

510萬

26.57坪

19.2萬

 2.84坪 3~3/15 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 翠華路63巷47號3樓

950萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

20.6萬

含車位計算
5.03坪 3~3/15 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 翠華路63巷43號14樓

975萬

含車位價

48.01坪

含車位3.00坪

20.3萬

含車位計算
5.19坪 14~14/15 13.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 翠華路63巷37號13樓

535萬

26.57坪

20.1萬

 2.84坪 13~13/15 12.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 翠華路63巷37號2樓

470萬

26.57坪

17.7萬

 2.84坪 2~2/15 12.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓

翠華路63巷37號5樓

565萬

含車位價

29.58坪

含車位坪數

19.1萬

含車位計算
3.32坪 5~5/15 12.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年02月 大樓 翠華路63巷43號8樓

950萬

含車位價

51.20坪

含車位6.20坪

18.6萬

含車位計算

備註：含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.62坪 8~8/15 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 翠華路63巷39號3樓

480萬

27.59坪

17.4萬

 2.95坪 3~3/15 12.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓

翠華路63巷45號6樓

768萬

含車位價

40.93坪

含車位3.00坪

18.8萬

含車位計算
4.50坪 6~6/15 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年10月 大樓 翠華路63巷43號6樓

938萬

含車位價

51.20坪

含車位6.20坪

18.3萬

含車位計算
5.62坪 6~6/15 12.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 翠華路63巷39號3樓

445萬

27.59坪

16.1萬

備註：買賣標的附贈裝潢，全屋翻新

 2.94坪 3~3/15 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

翠華路63巷33號5樓

592萬

36.15坪

16.4萬

 3.80坪 5~5/15 12.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓

翠華路63巷39號3樓

355萬

27.59坪

12.9萬

 2.95坪 3~3/15 12.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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悅讀山妍 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悅讀山妍 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    悅讀山妍 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

悅讀山妍 社區資料

悅讀山妍 照片 看 悅讀山妍 所有照片 共 4 張圖片

高雄市鼓山區華安街109號

  • 完工日期：2008/4
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：127戶
  • 建設公司：泰毅建設
  • 坪數規劃：27~45坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

地理位置佳，位在鼓山區，往南銜接鹽埕區，往東過愛河即為三民區

周邊交通

位台鐵地下化美術館站及鼓山站之間，鄰近輕軌C19站

建築設計

Ｆ字行設計，朝東高樓層有中都濕地景觀

公共設施

公設集中在大廳旁，有健身房、交誼廳，還有戶外的中庭花園

悅讀山妍 生活地圖

交通(3) 學校(0) 政府(0) 醫療(11) 超商(6) 購物(2) 停車場(5) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌馬卡道站 約 123 公尺
輕軌鼓山站 約 555 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 603 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華藏中醫診所 約 494 公尺
宜家牙醫診所 約 378 公尺
陳正信婦產外科診所 約 312 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 705 公尺
臻美診所 約 220 公尺
蔡宗恕診所 約 243 公尺
黃活診所 約 352 公尺
藥局藥妝 新高橋藥局青海店 約 791 公尺
安養看護 仁心養護之家 約 231 公尺
新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 242 公尺
喜恩居家護理所 約 454 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN銀川 約 357 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 380 公尺
7-ELEVEN美南 約 535 公尺
OK鼓山青泉店 約 494 公尺
全家高雄國泰店 約 371 公尺
全家高雄青海店 約 712 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 433 公尺
寵物店 渥福國際企業社 約 181 公尺
設施名稱 距離
厚泰街、厚安街口停車場 約 136 公尺
厚泰街、厚安街口(公有路外不收費) 約 187 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 223 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 224 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 224 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 厚生里兒童遊戲場 約 167 公尺
同盟公園 約 486 公尺
正德里兒童遊戲場 約 494 公尺
中都溼地公園 約 562 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 525 公尺

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