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新中環
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成交
近6個月平均 21.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.8萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區一心二路47號
- 坪數規劃 22.15~115.76 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 26 年
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新中環
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
一心二路63號21樓之3 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.95坪 | 21~21/23 | 25.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 一心二路71號16樓之3 |
1,550萬 含車位160萬 |
71.85坪 含車位9.54坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 16~16/23 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 台鋁十五巷16之2號 |
416萬 |
19.61坪 |
21.2萬 |
12.57坪 | 3~3/4 | 49.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 一心二路63號11樓之2 |
570萬 含車位價 |
31.69坪 含車位9.54坪 |
18.0萬
含車位計算
|
2.24坪 | 11~11/23 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 一心二路61號18樓之5 |
770萬 |
42.16坪 |
18.3萬 備註：含傢俱設備費； |
3.47坪 | 18~18/23 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 一心二路63號16樓之1 |
988萬 含車位價 |
40.76坪 含車位9.09坪 |
24.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 16~16/23 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 台鋁十五巷14號 |
680萬 |
19.85坪 |
34.3萬 |
12.57坪 | 1~1/4 | 48.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 一心二路61號11樓之1 |
1,375萬 含車位價 |
64.47坪 含車位9.54坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 11~11/23 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 一心二路71號13樓之1 |
1,550萬 含車位160萬 |
63.35坪 含車位9.54坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：車位編號:63 |
5.10坪 | 13~13/23 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 一心二路63號16樓之1 |
830萬 含車位價 |
40.76坪 含車位9.08坪 |
20.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 16~16/23 | 24.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 一心二路71號3樓之3 |
1,550萬 含車位180萬 |
64.15坪 含車位9.09坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 3~3/23 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 |
一心二路83號 看門牌 |
4,120萬 含車位價 |
129.07坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
12.03坪 | 1~2/23 | 22.6年 | 6房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 一心二路71號3樓之5 |
720萬 |
41.70坪 |
17.3萬 |
3.47坪 | 3~3/23 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 一心二路71號22樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
124.84坪 含車位9.09坪 |
18.4萬
含車位計算
|
10.61坪 | 22~23/23 | 22.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 一心二路71號6樓之1 |
1,388萬 含車位價 |
62.90坪 含車位9.09坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.00坪 | 6~6/23 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 一心二路63號5樓之2 |
420萬 |
22.15坪 |
19.0萬 |
1.63坪 | 5~5/23 | 22.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 一心二路63號15樓之5 |
700萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 15~15/23 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 一心二路61號14樓之5 |
950萬 含車位價 |
51.70坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.08坪 | 14~14/23 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓 | 台鋁十五巷16號 |
625萬 |
19.61坪 |
31.9萬 |
10.12坪 | 1~1/4 | 45.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 一心二路71號21樓之3 |
1,335萬 含車位價 |
71.85坪 含車位9.54坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.81坪 | 21~21/23 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新中環 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新中環 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新中環 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新中環 社區資料
新中環 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新光SOGO站(規劃中) | 約 473 公尺 |
| Y13站(興建中) | 約 584 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 623 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 626 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 628 公尺 | |
| 捷運獅甲站 | 約 637 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 1135 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 1138 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 558 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 611 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 642 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 709 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 522 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 546 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 559 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 604 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 620 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 698 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 726 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 338 公尺 |
| 愛群國小附幼 | 約 447 公尺 | |
| 民權國小附幼 | 約 624 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 宏志幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 733 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 735 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 360 公尺 |
| 愛群國小 | 約 426 公尺 | |
| 民權國小 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 吳昆哲婦產小兒科醫院 | 約 456 公尺 |
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 26 公尺 |
| 南隆小兒科診所 | 約 237 公尺 | |
| 林正宗診所 | 約 554 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 民權中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 右東中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 128 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 550 公尺 | |
| 博佑診所 | 約 576 公尺 | |
| 維康診所 | 約 578 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 390 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 265 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 422 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 劉志明耳鼻喉科診所 | 約 470 公尺 | |
| 嘉祐耳鼻喉科診所 | 約 682 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 171 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 238 公尺 | |
| 親親診所 | 約 575 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 19 公尺 | |
| 維明眼科診所 | 約 721 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 8 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 35 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 251 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 432 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 443 公尺 | |
| 新生診所 | 約 444 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 大福診所 | 約 546 公尺 | |
| 未來診所 | 約 556 公尺 | |
| 安悅診所 | 約 674 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鎮興門市 | 約 163 公尺 |
| 康是美美越 | 約 359 公尺 | |
| 康是美新美都門市 | 約 637 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 97 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 439 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 320 公尺 | |
| 台鹽生技光華店 | 約 484 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 637 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 637 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 13 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 57 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 251 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 255 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 271 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 320 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 441 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 458 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 477 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 492 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 511 公尺 | |
| 親親藥局 | 約 554 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 556 公尺 | |
| 彥芳藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安養看護 | 喜福社區復健中心 | 約 501 公尺 |
| 達欣居家護理所 | 約 162 公尺 | |
| 青園居家護理所 | 約 242 公尺 | |
| 祥全居家護理所 | 約 251 公尺 | |
| 動物醫院 | 康禾動物醫院 | 約 171 公尺 |
| 世和動物醫院 | 約 375 公尺 | |
| 建生家畜醫院 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 97 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN長權 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN天山門市 | 約 544 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 198 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 242 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 337 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 501 公尺 |
| 全家高雄華江店 | 約 557 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 562 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 587 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 637 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 574 公尺 |
| 新東陽SOGO高雄專櫃 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 二聖黃昏市場 | 約 284 公尺 |
| 中山市場 | 約 442 公尺 | |
| 興中市場 | 約 647 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越高雄三多店 | 約 454 公尺 |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 492 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 510 公尺 | |
| 高雄大遠百 | 約 580 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 597 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄一心店 | 約 242 公尺 |
| 美廉社前鎮長江店 | 約 605 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 438 公尺 |
| 神腦國際特約高雄一心 | 約 283 公尺 | |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 61 公尺 |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 180 公尺 | |
| 上金成犬社 | 約 190 公尺 | |
| 胤睿寵物綜合服務 | 約 655 公尺 | |
| 星旺犬舍 | 約 718 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 200 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 280 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 299 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 333 公尺 |
| 管仲 | 約 339 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 385 公尺 |
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 404 公尺 |
| 民權二路(高費率停車路段) | 約 482 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 500 公尺 |
| 公有民權國小立體停車場 | 約 575 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 585 公尺 |
| 光華二路(路邊收費路段) | 約 676 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 465 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 477 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 540 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 543 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西山兒童遊戲場 | 約 211 公尺 |
| 興中兒童遊戲場 | 約 319 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 330 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 343 公尺 | |
| 復興兒童遊戲場 | 約 446 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 477 公尺 | |
| 興東兒童遊戲場 | 約 497 公尺 | |
| 民權公園 | 約 517 公尺 | |
| 天山兒童遊戲場 | 約 597 公尺 | |
| 星光園道 | 約 617 公尺 | |
| 振興里公園 | 約 623 公尺 | |
| 21世紀海洋之星公園 | 約 752 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 630 公尺 |
| 揚品文化 | 約 477 公尺 | |
| 運動健身 | Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 100 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 395 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 510 公尺 |
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