社區特色
社區單純寧靜、最便宜的華廈
周邊交通
中山高接北二高
鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便。
捷運三鶯線
捷運三鶯輕軌線未來計畫與桃園都會區八德市的捷運系統相連，其中的鶯桃路站，距離本社區僅5分鐘的路程。
鳳鳴火車站（預計104年完工）
都會鐵路捷運化，新北市增設五個車站，其中的鳳鳴車站就在本案附近。
鶯歌免費公車
可搭乘鶯歌免費公車－鳳吉理想線至鶯歌火車站、鶯歌各學區。
桃園客運
可搭乘桃園客運－三峽至桃園至桃園火車站站前商圈購物。
公共設施
無
鶯桃小口
-
成交
近6個月平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區鶯桃路296巷47號
- 坪數規劃 22.3~31.33 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 32 年
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鶯桃小口 待售及鄰近房屋推薦
鶯桃小口
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
鶯桃路296巷53號7樓 看門牌 |
624萬 |
20.10坪 |
31.1萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 鶯桃路296巷59號2樓 |
628萬 |
26.01坪 |
24.2萬 |
4.61坪 | 2~2/7 | 31.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 鶯桃路296巷53號7樓 |
475萬 |
20.10坪 |
23.6萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 31.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 鶯桃路296巷57號5樓 |
609萬 |
31.33坪 |
19.4萬 備註：陽台外推； |
5.14坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 鶯桃路296巷61號4樓 |
576萬 |
31.33坪 |
18.4萬 |
5.14坪 | 4~4/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 鶯桃路296巷57號7樓 |
512萬 |
31.33坪 |
16.3萬 |
5.14坪 | 7~7/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 鶯桃路296巷61號7樓 |
570萬 |
31.33坪 |
18.2萬 |
5.14坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 鶯桃路296巷47號4樓/49號4樓 |
730萬 |
42.40坪 |
17.2萬 備註：兩戶打通 |
8.28坪 | 4~4/7 | 27.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鶯桃小口 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鶯桃小口 與周遭實價登錄價格走勢
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--鶯桃小口 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鶯桃小口 社區資料
鶯桃小口 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永吉公園站(施工中) | 約 176 公尺 |
| 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 835 公尺 | |
| 捷運國華站(施工中) | 約 1029 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永吉國小附幼 | 約 430 公尺 |
| 朱徠德幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 長青幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 學詮幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 小學 | 永吉國小 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 世達中醫診所 | 約 297 公尺 |
| 博音診所 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長虹門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN歌德門市 | 約 513 公尺 |
| OK鶯歌永吉店 | 約 285 公尺 |
| OK鶯歌福安店 | 約 311 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯駿店 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鶯歌德昌店 | 約 377 公尺 |
| 寵物店 | 愛佳寵物美容 | 約 258 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鶯歌永吉公園 | 約 84 公尺 |
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