美妍舍
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區博愛四路311號
- 坪數規劃 22.67~40.91 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 18 年
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美妍舍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
博愛四路315號3樓 看門牌 |
910萬 |
32.28坪 |
28.2萬 |
2.40坪 | 3~3/15 | 17.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛四路311號6樓之2 |
660萬 |
24.24坪 |
27.2萬 |
1.80坪 | 6~6/15 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
博愛四路317號5樓 看門牌 |
1,314萬 含車位價 |
45.10坪 含車位4.71坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.35坪 | 5~5/15 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 博愛四路315號8樓 |
950萬 含車位價 |
33.88坪 含車位1.60坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.52坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
博愛四路311號9樓之1 看門牌 |
630萬 |
22.67坪 |
27.8萬 |
1.69坪 | 9~9/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
博愛四路313號7樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
35.16坪 含車位1.60坪 |
25.9萬
含車位計算
|
2.61坪 | 7~7/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 博愛四路317號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
41.99坪 含車位1.60坪 |
25.2萬
含車位計算
|
3.12坪 | 4~4/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
博愛四路313號2樓之1 看門牌 |
680萬 |
28.16坪 |
24.2萬 |
2.09坪 | 2~2/15 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛四路311號4樓之2 |
556萬 |
24.23坪 |
22.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費； |
1.80坪 | 4~4/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 博愛四路313號14樓之2 |
975萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
2.61坪 | 14~14/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 重義路5號9樓之1 |
917萬 |
36.51坪 |
25.1萬 備註：含傢俱設備費； |
2.71坪 | 9~9/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
博愛四路313號13樓之1 看門牌 |
730萬 |
28.16坪 |
25.9萬 |
2.09坪 | 13~13/15 | 15.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛四路313號5樓之2 |
988萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
2.61坪 | 5~5/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 博愛四路317號14樓 |
1,120萬 含車位價 |
45.10坪 含車位4.71坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 博愛四路311號7樓之2 |
600萬 |
24.24坪 |
24.8萬 |
1.80坪 | 7~7/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 博愛四路311號7樓之1 |
600萬 |
22.67坪 |
26.5萬 備註：陽台外推； |
1.68坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛四路311號4樓之2 |
530萬 |
24.23坪 |
21.9萬 |
1.80坪 | 4~4/15 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛四路313號6樓之2 |
748萬 |
33.56坪 |
22.3萬 |
2.49坪 | 6~6/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛四路317號9樓 |
880萬 含車位80萬 |
41.99坪 含車位1.60坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.12坪 | 9~9/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
重義路5號13樓之1 看門牌 |
730萬 |
36.52坪 |
20.0萬 |
2.71坪 | 13~13/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美妍舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美妍舍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美妍舍 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美妍舍 社區資料
美妍舍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 615 公尺 |
| 捷運左營站出口1 | 約 579 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明倫幼兒園 | 約 143 公尺 |
| 宏育幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 日大幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 310 公尺 |
| 漢丞中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 六必居中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 福山診所 | 約 217 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 345 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 436 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 441 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 485 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 183 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 258 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 588 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 220 公尺 | |
| 明虹眼科診所 | 約 682 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 169 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 188 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 255 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 322 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 335 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 341 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 344 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 405 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 467 公尺 | |
| 家陽診所 | 約 470 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 476 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 478 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 526 公尺 | |
| 德安診所 | 約 642 公尺 | |
| 大中診所 | 約 682 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美彩虹門市 | 約 526 公尺 |
| 康是美新光門市 | 約 571 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 154 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 189 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 215 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 263 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 263 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 335 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 341 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 396 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 481 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 556 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 563 公尺 | |
| 安養看護 | 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 133 公尺 |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 664 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 164 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 413 公尺 | |
| 動物醫院 | 波可動物醫院 | 約 344 公尺 |
| 愛思動物醫院 | 約 681 公尺 | |
| 聖保羅動物醫院 | 約 702 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN重福 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN左運門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN高高鐵 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 635 公尺 |
| 7-ELEVEN速鐵門市 | 約 656 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 238 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 458 公尺 |
| 全家高雄市集店 | 約 595 公尺 |
| 全家高雄左站店 | 約 685 公尺 |
| 全家高雄新左營店 | 約 710 公尺 |
| 全家高雄華山店 | 約 716 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 183 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越彩虹市集 | 約 539 公尺 |
| 新光三越左營店 | 約 554 公尺 | |
| 環球新左營店 | 約 683 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄重信店 | 約 260 公尺 |
| 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 344 公尺 | |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 431 公尺 | |
| 美廉社左營重愛店 | 約 200 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C重義 | 約 22 公尺 |
| 燦坤3C福山店 | 約 364 公尺 | |
| 法雅客高雄左營店 | 約 568 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 556 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 422 公尺 | |
| 金石堂左營店 | 約 683 公尺 | |
| 寵物店 | 魚中魚樂活華夏店 | 約 162 公尺 |
| 哈哈澡堂 | 約 276 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 344 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 344 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 464 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 752 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 810 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 810 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 267 公尺 |
| 福山 | 約 305 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 311 公尺 |
| 福山國小 | 約 428 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 457 公尺 |
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 574 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 574 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 83 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 145 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重愛停車場 | 約 471 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營1站 | 約 665 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營2站 | 約 665 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營3站 | 約 665 公尺 |
| Times 停車場高雄文學路停車場 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福山廣場 | 約 93 公尺 |
| 重平兒童遊戲場 | 約 242 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 252 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 298 公尺 | |
| 重仁兒童遊戲場 | 約 430 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 570 公尺 | |
| 文學公園 | 約 693 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 531 公尺 |
